Nan travay difisil pou jwenn yon kay dezyèm men ki an pafè kondisyon, itilizatè yo souvan twouve yo plonje nan yon labirent defi, sitou lè konesans yo sou mache byen imobilye a limite.
Edu Saz, yon achitèk ki kouvri sijè tankou envestisman nan byen imobilye, renovasyon, finans pèsonèl, antreprenarya, ak devlopman pèsonèl sou chanèl YouTube li a, te revele yon gid ki prezante twa kalite kay li konseye pou pa achte ak entansyon pou renove, e ki mete limyè sou desizyon enpòtan yo dwe pran nan vwayaj enteresan sa a, byenke pafwa konplike, pou rive nan kay pafè a.
Nan videyo a, ki akimile plis pase 195,000 view, achitèk la te kòmanse pa mete aksan sou "twa kalite lojman ke mwen pa rekòmande pèsonn achte an dezyèm men si sa y ap konsidere se renove kay la.".
Achitèk la te pataje konsèy li bay kliyan li yo "lè y ap chwazi oswa elimine sèten kay dezyèm men." Kreyatè kontni an te sèvi ak plizyè egzanp nan Idealista pou eksplike "poukisa kalite kay sa yo pa sa mwen rekòmande bay moun ki enterese nan renove.".
Kay ou jwenn aksè nan yon kwen
“Premye kalite lojman mwen vle pale de li a se kay kote moun jwenn aksè nan yon kwen, sitou si yo byen long,” kreyatè kontni an te kòmanse, li ajoute, “Ki pwoblèm nan la a? Yon bò, nou gen tout miray mi sa a, pwobableman ak yon lòt kay oswa bilding, kidonk nou sèlman gen fenèt sou yon bò. Sa deja yon ti jan pwoblèmatik, men anplis aksè nan kay la nan yon kwen, nou dwe gen yon koulwa long tou pou rive lòt bò a. Nan ka sa a, pou rezoud pwoblèm sa a,” li te eksplike, “sa nou pral fè se deplase zòn lajounen an devan kay la. Nou ta deplase salon-sal manje a e menm kwizin nan, ansanm ak twalèt la, nan zòn antre a, pou kite sèlman yon koulwa pou jwenn aksè nan zòn lannwit lan.”.
Li te ajoute ke, sepandan, "pafwa yo jwenn kalite lojman sa a nan bilding ki byen ansyen," ak zòn lakou enteryè a devan kay la ak zòn ekstèn lan, ki bay sou lari a, dèyè. "Sa se pi move senaryo a," li te di, "paske lè sa a nou pral definitivman oblije mete chanm yo devan, e pakonsekan nou pral bezwen yon koulwa ki mennen nan dèyè kay la, ki se kote espas pou viv la pral ye a.".
Dimansyon redwi ak miray ki sipòte chay
“Dezyèm kalite pwopriyete Edu Saz pa rekòmande lè w ap achte yon kay” se sa yo ki gen ti dimansyon epi ki “gen yon gwo miray pòtan nan sant la.” Nan sans sa a, achitèk la revele ke, akòz miray pòtan sa a, plan apatman an pa ka modifye, kidonk “li pral toujou limite pa ti dimansyon sa yo.”.
Sepandan, achitèk la revele ke "gen eksepsyon," li deklare ke si li gen "dimansyon ki pi gwo anpil," pwoblèm sa a ta ka rezoud lè yo "kraze yon pati nan miray ki sipòte chay la epi fè yon platfòm pou chaje," byenke li avèti ke kalite pwojè sa a "ap pran plis tan pou apwouve epi travay la ap vin pi chè anpil.".
Lojman "tip tib"
Apre sa, achitèk la revele twazyèm kalite lojman li pa rekòmande a, ke yo rekonèt kòm kay 'kalib tib', ki se sa yo ki "gen yon fòm yon ti jan long oswa yon ti jan etranj, tankou nan ka sa a ki gen fòm bòt" epi kote, lè nou antre, "nou jwenn tèt nou ant de mi mitoyen oswa ant de soudivizyon.".
Pwoblèm nan ak kalite lojman sa a, dapre achitèk la, se ke yo anjeneral apatman ki sitiye ant lòt apatman oswa bilding, sa vle di ke pa gen fenèt nan pifò espas k ap viv la. "Jan m te di a, se yon espas ki yon ti jan etwat, ki sanble ak yon tib kote nou pral oblije mete yon kwizin ki ouvè sou yon lakou enteryè ak yon twalèt san fenèt.".
Kreyatè kontni an revele tou ke, ak "yon koulwa ki long anpil ak yon fòm yon ti jan etranj", plan sa a "t ap mache byen kont nou si sa nou vle se renove li epi kite yon apatman ki pi modèn", li ajoute ke: "Jis lefèt ke nou oblije ale kont estrikti prensipal kay la pral fè renovasyon an pi chè, lojikman".
Avèk enfòmasyon ki soti nan https://www.abc.es/.
