Inisyativ la te ekspire 26 jiyè e yo pa t repwodui l jouk koulye a
Pa Yamalie Rosario
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Poutèt pwojè lwa jeneral sou lokasyon byen imobilye ak ekspilsyon pa te prezante ankò pandan sesyon lejislatif ekstraòdinè aktyèl la, "tout bagay endike", dapre prediksyon depite PRM Eugenio Cedeño a, ke pwojè lwa a p ap egzamine pandan peryòd travay kongrè a sa a.
Prezidan Luis Abinader, atravè dekrè 335-23, te mande Kongrè Nasyonal la pou pwolonje sesyon lejislatif ekstraòdinè a soti jedi 27 jiyè pou rive 15 out ane sa a.
Pwojè susmansyone a te ekspire nan dat 26 Jiyè.
Lè El Inmobiliariote fè yon entèvyou sou sijè a, Reprezantan Eugenio Cedeño, prezidan komisyon espesyal pou pwojè lwa sou lokasyon byen imobilye ak ekspilsyon, te deklare ke paske pwojè lwa a pa te prezante ankò pa moun ki te prezante l la, Prezidan Chanm Reprezantan an, Alfredo Pacheco, "sa vle di ke yo p ap etidye l nan sesyon lejislatif sa a, pandan pwolonjman sa a. Y ap gen pou yo konsidere l nan pwochen sesyon lejislatif la paske mwen sèten Prezidan Chanm Reprezantan an pral prezante l ankò. Ke (Alfredo) Pacheco pral prezante l ankò," li te di.
Lejislatè a te souliye ke li menm ak lòt manm komite a te travay sou pwojè lwa a avèk anpil devouman.
Li te revele ke, byenke pwojè lwa a te ekspire, li te òganize yon reyinyon ak komisè yo lendi pase a pou kontinye travay sou etid pyès sa a ansanm ak kèk avoka nan Chanm Depite yo.
Li deklare ke kongrèman yo ap tann pou moun ki prezante pwojè lwa a reentwodui li nan Kongrè Nasyonal la.
"Men, reentwodiksyon sa a poko fèt, kidonk pwojè a pa sou ajanda a epi li pap sou ajanda a pou kounye a," li te di.
Li te ensiste ke kongrèman yo ap gen pou tann yo reentwodui pwojè lwa a anvan yo rekòmanse etid yo a.
Lè yo te raple l ke kongrèman yo gen pouvwa konstitisyonèl pou pran inisyativ lejislatif, depite PRM nan te presize ke "Dwa otè (ki pa ekri) pwojè yo dwe respekte.".
Piske etid pwojè lwa susmansyone a poko rekòmanse fòmèlman, Cedeño asire ke apre pwochen sesyon lejislatif òdinè a kòmanse nan mwens pase de semèn, rapò favorab pou sanksyon li a ap pare epi, pa pita pase septanm pwochen, Plenè Chanm Depite yo ap apwouve li nan premye ak dezyèm lekti.
Apre pwosedi lejislatif sa yo fini nan Chanm Ba a, pwojè lwa a dwe egzamine epi apwouve an de lekti nan Sena a.
Wout kongrè a
Pwojè lwa sou lokasyon byen imobilye ak ekspilsyon te prezante nan Chanm Depite yo nan mwa Out pase a pa prezidan li, Alfredo Pecheco. Li te pase premye lekti li nan chanm ba a nan mwa Me pase a epi li gen pou objektif reglemante lokasyon byen imobilye nan peyi a.
Nan dat 28 jen an, plizyè reprezantan ki enplike nan pwoblèm nan te patisipe nan odyans piblik nan Kongrè Nasyonal la, kote yo te eksprime opinyon yo sou pwojè lwa a ki te jenere divès opinyon nan mitan popilasyon an.
Objektif li yo deklare ke pwojè a gen pou objèktif pou detèmine epi reglemante kondisyon legal ki rive akoz lokasyon byen imobilye ki destine pou lojman oswa lòt itilizasyon.
Gen kèk pozisyon
Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye yo (AEI) deklare pwojè lwa sou lokasyon ak ekspilsyon byen imobilye a se yon lwa ki pa nan pi bon enterè ni envestisè a ni lokatè a.
“N ap travay pou asire lalwa a se yon lwa egzanplè. Se pa sa y ap pwopoze kounye a, ki pa benefisye ni pou envestisè a ni pou lokatè a,” se sa Alberto Bogaert, prezidan òganizasyon an, deklare.
Pou pati pa li, ACOPROVI, Asosyasyon Dominikèn pou Konstriktè ak Devlopè Lojman, sijere ke pwopriyetè yo ka ogmante pri lokasyon an lè yo fè amelyorasyon nan kay yo, limite ogmantasyon an a pa plis pase 20% nan pri lokasyon aktyèl la, epi li bay lòd tou pou ogmantasyon pou amelyorasyon yo distribye pwopòsyonèlman lè se yon bilding kondominyòm.
Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED) te pwopoze tou pou pri lokasyon yo pa depase 1.5% nan valè mache pwopriyete a epi pou, nan tout ka, Ministè a reglemante pri a, lè l sèvi avèk depans materyèl konstriksyon, chanjman nan kondisyon makroekonomik yo, ak salè minimòm nan kòm referans. Ministè a te deklare tou ke li pral aplike règleman pou defini pousantaj ajisteman pri chak ane, ki baze sou itilizasyon prevwa akò lokasyon yo.
