SANTO DOMINGO – Ekonomis Raúl Ovalles kwè sektè prive a dwe adapte ak nouvo reyalite pri mache konstriksyon an nan peyi a. “Nou pa ka kontinye bati apatman bon mache 100 oswa 110 mèt kare pandan n ap tann menm demann lan tankou anvan. Avèk chòk pri sa a, nou bezwen lojman ki pi efikas. Apatman katreven dis mèt kare ki fonksyone tankou apatman 110 mèt kare,” li deklare.
Dapre espesyalis la, sektè blòk beton ak siman an bezwen yon rekonfigirasyon pwofon pou l reprann li, li avèti ke si yo pa pran mezi pou amelyore aksè a lojman epi pou ankouraje envestisman, rekiperasyon an ka pran plis tan pase sa yo te prevwa. "Sektè a pa kraze, men li bezwen yon rekonfigirasyon pwofon. 2026 pral yon ane pou estabilizasyon, pa pou selebrasyon," li te di pandan l ap patisipe nan pwogram Media Group El Inmobiliario.
Li te mete aksan tou sou nesesite pou plis envestisman piblik, ke li dekri kòm istorikman ba nan dènye ane yo. "Envestisman piblik ogmante valè tè yo, atire kapital prive, epi revitalize sektè a. San Otowout Coral la, nou pa t ap gen boom dezyèm kay sa a nou wè jodi a. Menm bagay la pral rive ak Otowout Amber la lè li fini," li te deklare.
Raúl Ovalle deklare sektè konstriksyon an te fèmen ane 2025 la ak pi move pèfòmans li depi plis pase yon deseni e 2026 pap yon ane rekiperasyon, men pito yon peryòd estabilizasyon san dinamism. “Sektè a te touche fon. Li pa t kraze, men li pa pare pou l kouri yon maraton nonplis,” li te di.
Li te eksplike ke byenke Bank Santral la poko pibliye chif final la, done akimile ant Novanm 2024 ak Novanm 2025 yo deja montre yon kwasans negatif. "Tout bagay endike ke sektè a te fèmen ant -2% ak -4%. Sa a se premye fwa depi 2013, san konte pandemi an, ke nou wè yon bès nan mayitid sa a," li te note.
Li te note tou ke konstriksyon se youn nan sektè ki gen lyen pwodiksyon ki pi solid yo e ke bès li afekte magazen pyès ki nan konstriksyon, komès an detay, fabrikasyon, transpò, anplwa ak sèvis pwofesyonèl yo. "Lè konstriksyon ralanti, yon pati enpòtan nan ekonomi an ralanti. Se yon bawomèt pèfòmans jeneral," li te deklare.
Li te diskite tou ke bès sektè a pa akòz yon sèl faktè, men akoz yon konbinezon eleman ki te kreye yon "tanpèt pafè".
Faktè
Pami faktè sa yo, Ovalles te mete aksan sou ogmantasyon akimile nan pri lojman, ki te ogmante apeprè 50% depi 2019, alòske revni kay yo sèlman ogmante apeprè 40%. "Diferans 10% sa a reprezante yon pèt pouvwa acha. Epi sa gen yon enpak dirèk sou segman lojman bon mache a," li te eksplike.
Anplis de sa, gen to enterè yo, ki rete wo epi ki limite pouvwa acha fanmi yo. "Avèk to enterè ki wo ak salè ki pa ka kenbe vitès ak enflasyon an, kantite achtè potansyèl yo ap diminye. Mache lokal la anba anpil presyon," li te deklare. Li te note ke, byenke dyaspora a kenbe demann li, sa ka chanje si to ipotèk Ozetazini yo kòmanse bese nan mwa k ap vini yo.
Ekonomis la te mansyone tou enpak magouy byen imobilye yo te genyen sou repitasyon nan dènye ane yo. Malgre yo te izole, li te di yo te kreye malèz ak mefyans, sitou nan mitan achtè etranje yo. "Dyaspora a se yon segman kle. Lè konfyans afekte, envestisman afekte," li te fè remake.
2026, yon ane tranzisyon
Ovalles ensiste ke 2026 pral yon ane rekiperasyon, pa yon ane ekspansyon. "Nou p ap wè yon boom, men nou pral wè yon sektè ki pral sispann bese. Nan mitan ane a, nou ta ka kòmanse wè yon kwasans modere, epi nan lane 2027 nou ta ka retounen nan nivo anvan yo," li te estime.
