Twa panèlis yo tout te dakò pou raple ajan imobilye yo ke san fòmasyon, travay yo p ap bay bon rezilta.
SANTO DOMINGO.- Sektè byen imobilye a kontinye ap viv pi bon moman li e malgre enstabilite pri materyo konstriksyon yo ak sitiyasyon negatif ki frape mond lan ak konsekans yo sou ekonomi an, endistri a rete solid tankou yon pye bwadchenn, li simonte tanpèt yo.
Deklarasyon an soti nan men ekspè Juan Estévez, Mr Home Real Estate Advisors; Isely Almánzar, KW Norte ak Juan Chalas, nan Plusval Dominicana, ki te analize sitiyasyon aktyèl la pandan panel ki te fèt nan kad Kongrè Entènasyonal "Nouvo Epòk Imobilye a", òganize pa Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI), nan dat 4 out mwa sa a.
Trio ekspozan yo konprann ke kwasans ak fòs endistri a rete malgre nyaj gri yo ki te plannen sou pespektiv li pandan de dènye ane yo.
“Pou mwen se yon bagay pozitif, mwen pa wè anyen negatif kounye a, fòs sektè a enkwayab, kwasans li, nou te fè eksperyans tout kalite sitiyasyon e n ap revolisyone li, li nan pi bon moman li,” Estévez te di nan kabinè avoka Mr Home Real Estate Advisors.
Chalas, ki soti nan Plusval Dominicana, deklare ke se premye fwa “nou gen ajans ki gen plis pase 100 moun nan sektè a.” Li konseye ajans ak ajan yo pou yo pa neglije sèvis ekselan ki fè yo diferan, “paske si nou pa konprann ke kliyan an se bagay ki pi enpòtan an, n ap peye pri a.”.
Kwasans vil Santiago a te fenomenal, dapre Isely Almánzar. “Santiago diferan kounye a; mache a ap boujonnen, epi ekonomi li ap grandi trè byen.” Pou sipòte deklarasyon li a, li te site chif plis pase 90 apatman ki disponib kounye a pou lokasyon kout tèm. “Gen senk bilding ki sèlman pou Airbnb.”.
Fòmasyon, inite ak swen
Twa panèlis yo tout te dakò pou raple ajan imobilye yo ke san fòmasyon, travay yon ajan imobilye pa bay bon rezilta.
“Ou pa ka gen eksklizivite lè ou pa gen kapasite a ak konesans lan,” Estévez deklare, pandan l ap mande sektè a pou ini epi konprann ke tout moun sou menm chemen an.
Chalas konprann ke ak klima aktyèl la, li esansyèl pou nou kreyatif nan pwomosyon inisyativ ki jenere valè. "Nou dwe konprann ke sektè a se pou tout moun; nou bezwen pran an konsiderasyon lavant yo. Se pa vann pou vann sèlman, ni vann pwojè ki pa posib. Gen kèk kontra ki tou senpleman pa pral pase.".
Isely rekonèt ke gen enstabilite nan mache a akòz to enterè yo, byenke li konprann ke se yon bon moman pou envesti.
Pou reyisi
“Idantifye fòs ak feblès ou yo, kote ou santi ou alèz, jwenn moun ki kontribye nan lavi ou, respekte patnè ou, fikse yon gwo objektif pou ou ka viv avèk pasyon, epi akeri konesans paske konesans bay pouvwa. Konprann biznis ou, jwenn rentabilité—sa reyalize avèk konesans; mache a fikse règ yo,” Estévez deklare.
Li te mande ofisye yo pou yo pèsevere avèk entèlijans. “Sa nou reyalize a soti nan lanmou, nan konsantre sou moun; lajan pa ka chemen pou lidèchip.”.
“Pa gen okenn fòmil majik pou reyisi. Nan sektè byen imobilye a, premye bagay la se pou ou klè sou kiyès ou ye ak poukisa w ap fè sa, pou ou gen yon plan senk ane ki klè; li pa bay rezilta nan dezan, se yon biznis alontèm, epi pi move bagay ki ka rive yon ajan se reyisi nan yon ane,” Chalas eksplike.
Nan dòz sa a, li ajoute sakrifis nesesè yo, aksyon chak jou yo; se pa tout bagay ki bèl, sa mande pasyans. Siksè rebondisman Plusval la pa t rive pandan pandemi an, men pito grasa 12 ane travay anvan, kote nou te bati yon platfòm; se poutèt sa nou gen patnè ki gen anpil kalite. Kreye anviwònman pafè a pou papiyon an ka ateri se yon efò alontèm.
Li mete aksan sou estrikti kalite yo posede a, li deklare, “Nou pa penalize moun ki fè erè; pèfeksyon se entansyon an men li pa atenn. Nou bezwen wè sa ki motive chak moun pou devlope estrikti a kòrèkteman.”.
Isely aplike disiplin, pèseverans, oto-evalyasyon, ak egzamen egzak nan tout sa l antreprann, li travay 24 sou 24, 7 jou sou 7, epi li respekte prensip etik yo. Epi avèk yon refleksyon pwisan: "Mwen trete lòt moun jan mwen ta renmen yo trete m.".
