Lè w vizite Malecón nan Santo Domingo epi w chita nan youn nan kèk restoran ki gen yon bèl vi sou lanmè a, li enposib pou w pa mande tèt ou: poukisa vil sa a, ak tout potansyèl touristik li, vire do bay litoral li a? Briz lanmè a, orizon ble a, ak son vag yo ta dwe yon pati esansyèl nan idantite Santo Domingo, men reyalite a byen diferan. Kontrèman ak lòt gwo vil ki gen aksè a lanmè a, Santo Domingo pa rive entegre bòdmè li a ak devlopman iben ak touristik.
Lè w ap vwayaje nan Rio de Janeiro, ou ka eksplore Copacabana ak Ipanema, de nan katye ki pi eksklizif nan vil la, kote lavi a santre sou plaj la. Se menm bagay la tou nan Miami Beach, Barceloneta, nan Barcelone, ak Bocagrande, nan Cartagena. Zòn sa yo transfòme litoral yo an sant devlopman byen imobilye ak touristik wo nivo, kote otèl, rezidans liksye, ak restoran amelyore eksperyans vil la epi pozisyone li kòm yon destinasyon prim.
Paradoks Santo Domingo a
Okontrè, Malecón nan Santo Domingo rete yon espas ki pa byen itilize. Li pa fè pati sikwi katye ki pi recherché yo, li pa yon leman pou envestisè yo, epi li pa reprezante yon atraksyon touristik wo nivo. Anplis kèk otèl ak restoran, zòn nan karakterize pa tè vid, bilding abandone, ak yon mank enfrastrikti ki ta fè l konpetitif ak lòt destinasyon iben bò lanmè yo.
Pandan ke nan Barcelone, Cartagena, oubyen Miami, lavi bò lanmè a tradui an touris vibran ak yon mache byen imobilye ki gen anpil valè, nan Santo Domingo bòdmè a te an reta. Se yon opòtinite an lò ki, jiska prezan, te gaspiye.
Touris nan vil la: Yon mache pou eksplore
Touris nan vil la se youn nan tandans ki ap grandi pi rapid nan endistri touris mondyal la. Anplis destinasyon tradisyonèl solèy ak plaj yo, vwayajè yo ap chèche eksperyans iben ki konbine istwa, kilti, gastronomi ak liks. Nan vil tankou Barcelone, Rio de Janeiro ak Miami, touris nan vil la konplete pa cham litoral yo, sa ki kreye yon òf prim ki atire yon kliyantèl ki depanse anpil lajan.
Santo Domingo gen potansyèl pou l vin yon destinasyon touristik nan vil klas mondyal, kote touris byen imobilye jwe yon wòl kle nan transfòmasyon Malecón an. Devlope rezidans liksye, otèl boutik, ak espas komèsyal sou kòt la ta ka elve eksperyans touristik kapital la nan menm nivo ak kote touristik tradisyonèl li yo, tankou Punta Cana oswa Samaná.
Potansyèl byen imobilye bò lanmè a
Si li byen egzekite, transfòmasyon Malecón nan ka fè l tounen yon zòn ki gen anpil valè, sa ki ka pouse konstriksyon apatman wo nivo, restoran klas mondyal, ak sant amizman ki ta revitalize ekonomi lokal la. Envestisè yo bezwen ankourajman klè, tankou avantaj fiskal ak pwosesis devlopman senplifye, pou transfòme zòn nan an yon nouvo episant iben.
Vil tankou Miami ak Rio de Janeiro demontre ke yon devlopman kotyè byen planifye ka jenere yon kwasans eksponansyèl nan sektè byen imobilye a. Bòdmè Santo Domingo a gen potansyèl pou swiv menm chemen an.
Plan renovasyon iben ak eliminasyon bidonvil
Pou devlopman sa a vin yon reyalite, li nesesè pou gen yon estrateji konplè ki gen ladan:
Ankourajman fiskal pou atire envestisman prive.
Règleman sou komès enfòmèl pou amelyore imaj ak fonksyonalite Malecón nan.
Amelyorasyon nan sekirite, ekleraj ak pwòpte pou rann zòn nan pi atiran.
Ekspansyon espas piblik ak zòn vèt ki ankouraje lavi nan vil la.
Pwomosyon entènasyonal pou boardwalk la kòm yon destinasyon touristik prim pou vil la.
Anons Abinader a: Yon premye pa nan bon direksyon an
Prezidan Luis Abinader anonse yon pwojè pou renove Malecón (dig lanmè a), ki pral gen ladan yon nouvo marina, yon waf pou bato kwazyè, ak yon pak 50,000 mèt kare sou teren ansyen lekòl Maharishi a. Inisyativ sa a reprezante yon etap enpòtan nan direksyon pou entegre bòdmè a nan devlopman vil la epi atire plis touris.
Sepandan, pou pwojè sa a ka vrèman transfòmatè, li dwe akonpaye pa yon vizyon alontèm ki ankouraje envestisman prive epi ki devlope yon modèl vil ki pwofite de pozisyon privilejye li anfas lanmè a.
Ap gade lavni
Santo Domingo pa ka vire do bay lanmè a ankò. Kapital la gen opòtinite pou l sote nan lavni epi vin yon referans pou touris vil la ak touris byen imobilye. Avèk bon plan an, Malecón nan ka transfòme soti nan yon zòn neglije pou l vin tounen yon senbòl modènite, liks ak devlopman.
Vil tankou Barcelone, Miami, ak Rio de Janeiro demontre ke envestisman nan devlopman iben kotyè yo bay gwo enpak ekonomik ak sosyal. Kounye a se moman pou nou aji. Kesyon an se: èske n ap kite Malecón rete yon opòtinite rate, oubyen èske n ap finalman debloke tout potansyèl li?
Otè: Joan Feliz Valoys, MBA, Espesyalis Maketing Dijital, Manadjè Operasyon nan Konpayi Konstriksyon Incaribe, ak plis pase 10 ane eksperyans nan sektè konstriksyon ak touris.
