SANTO DOMINGO– Nan Santo Domingo, gen yon bezwen ijan pou apwouve rapidman nouvo òdonans iben pou tout Distri Nasyonal la, kote polisantrism lan domine epi yo bay sitwayen an priyorite, nan yon modèl vil kontra enfòmèl ant ki pi enklizif, ak lojman aksesib, evite jantrifikasyon epi kote itilizasyon melanje domine, plis pyebwa, pi gwo espas piblik ak yon abita kalite siperyè pou tout Dominikèn.
“Nan pèspektiv sa a, pandan plizyè ane, Santo Domingo (SD) te gouvène pa règleman prekè, pake, ki, lè yo te reglemante teritwa a an pati, te jenere devlopman iben ki pa gen bon kalite. Lwa 163-01 te kreye Distri Nasyonal la (DN), ki gen 91.58 km2, ak 42.69% nan tè li yo reglemante, ansanm ak Lwa 94-98 oswa 132-2001, ki demode epi ki baze sou dansite ak wotè, paralize potansyèl kwasans kapital la, jan yo wè sa nan Poligòn Santral la (PC),” mete aksan sou achitèk Kalil Michel Presbotnan yon atik nan Listín Diario.
Paske nou kwè li pral trè enteresan pou lektè El Inmobiliarioyo, n ap pataje kontni atik la:
Pandan n ap komemore fondasyon vil Santo Domingo (SD), nou ka evalye vil la kòm rezilta règleman ki te fòme li, kòmanse avèk jesyon tè minisipal yo. Egzanp tankou modifikasyon Antanas Mockus te fè sou estati òganik Bogotá a oswa revolisyon iben J. Lerner nan Curitiba (Brezil) demontre korelasyon dirèk ki genyen ant bon règleman ak yon vil byen devlope.
Nan pèspektiv sa a, pandan plizyè ane, Santo Domingo (SD) te gouvène pa règleman ki pa adekwa, ki pa byen ranje, ki, paske yo te sèlman reglemante teritwa a an pati, te lakòz yon devlopman iben ki pa bon kalite. Lwa 163-01 te kreye Distri Nasyonal la (DN), ki kouvri 91.58 km², ak 42.69% nan tè li yo reglemante, menm jan ak Lwa 94-98 ak 132-2001 yo, ki demode epi ki baze sou restriksyon dansite ak wotè, toufe potansyèl kwasans kapital la, jan yo wè sa nan poligòn santral la (PC).
PC a (petèt li refere a yon zòn oswa yon distri espesifik) okipe 4.26 km² epi li reprezante 4.76% nan teritwa Distri Nasyonal la. Li gen plis pase 20 sant sante, 1 lekòl piblik ak 33 lekòl prive, 31 bank, ak 28% nan tè a deziyen pou itilizasyon rezidansyèl ak 24% pou itilizasyon komèsyal, sa ki fè li sant kote tout moun bezwen, soti nan restoran rive nan opsyon edikasyonèl, dwe ale. Sa eksplike ekspansyon mas gri konstriksyon an, ki diminye espas piblik la, ak yon pòv rezèv espas vèt ak yon mank pakin. Avèk plis pase 125,000 machin k ap sikile chak jou, ant blokis ak sèvis livrezon, li konstitye yon dezòd iben, ki koze pa apwòch monosantrik Rezolisyon 94-98 la te pwomouvwa a.
Yon lòt bò, vil la ap fini ak tè; PC a (petèt li refere a yon zòn oswa yon distri espesifik) apèn gen 1.73 km² tè ki ka konstwi. Rezolisyon 94-98 la ankouraje plis okipasyon tè ak bilding ki ba, sa ki pa sèlman anpeche konpansasyon vètikal pou libere tè pou plas piblik ak pyebwa, men tou, sa ogmante pri byen imobilye yo, sa ki fè lojman pa abòdab pou pifò rezidan kapital la, ki oblije chwazi lojman enfòmèl oswa viv nan periferi yo, sa ki fè DN a (petèt li refere a yon zòn oswa yon distri espesifik) yon vil ki eskli, oswa pi mal, Santo Domingo, yon vil pou moun ki privilejye yo.
Se poutèt sa, lè nou redefini jesyon tè a, kote règleman yo pa yon objektif men yon mwayen, epi lè nou konnen ke "bon vil la kreye pa bon règleman", nou konkli ke anilasyon Rezolisyon 94-98 la enperatif. Nan sans sa a, pandan m ap fè apèl a angajman Carolina Mejía anvè vil la ki repete, mwen mande biwo meri a pou apwouve rapidman nouvo òdonans iben pou tout Distri Nasyonal la. Òdonans sa yo ta dwe bay priyorite a polisantrism, bay sitwayen an priyorite, nan yon modèl vil kontra enfòmèl ant ak espas milti-fonksyonèl, dansite ki pi enklizif, ak lojman abòdab, evite jantifikasyon atravè devlopman pou plizyè itilizasyon, plis plantasyon pyebwa, ak plis espas piblik kòm zòn koyezyon sosyal nan twal iben an, pou Santo Domingo vin tounen yon abita kalite siperyè pou tout Dominiken yo.
Sous: Listín Diario
