Pa Amelia Cuesta
Anplwaye Editorial El Inmobiliario
Nouvo ane a rive, epi avèk li, nouvo objektif ak nouvo dezi: achte yon kay, fè envestisman, peye dèt, louvri yon biznis..
Li se yon reyalite ke pri lavi a ap ogmante, kidonk pou nou ka reyalize nouvo rèv epi atenn objektif nou pwopoze yo, li trèzenpòtan pou nou gen yon bon òganizasyon finansye epi konnen sa nou ka atann de ekonomi nou an nan lane 2023.
El Inmobiliario te fè yon entèvyou ak ekonomis, konsiltan ak akademik Francisco Tavárez, ki pataje opinyon ak konesans li sou sijè a.
Ki atant ekonomik Repiblik Dominikèn ka genyen pou 2023?
Pèspektiv ekonomik entènasyonal la pa pwomèt anpil. Selon previzyon òganizasyon entènasyonal yo, gen yon gwo pwobablite pou gen resesyon nan ekonomi avanse yo, tankou Etazini. Kwasans lan pral modere, e senaryo sa a ta afekte transfè lajan, envestisman etranje, ekspòtasyon ak revni touris nan Repiblik Dominikèn.
Malgre ke yo prevwa yon kwasans ant 4.5% ak 4.7% pou peyi a, yo dwe fè atansyon paske senaryo entènasyonal la ka afekte ekonomi nasyonal la plis pase sa yo te espere.
Repiblik Dominikèn se yon ti ekonomi ouvè globalman, kidonk evènman entènasyonal yo ta afekte li patikilyèman. Sitiyasyon an mande prekosyon, paske finansman entènasyonal ta vin pi chè tou akòz ogmantasyon to enterè pa gwo bank santral atravè lemond an repons a enflasyon.
Ki avantaj ak dezavantaj ou ta di ki pral genyen nan ekonomi dominikèn nan pandan ane a?
Youn nan avantaj ekonomik nou yo se rezistans ki reyalize grasa divèsifikasyon pwodiktif peyi a te bati a. An menm tan, sektè tankou touris ak zòn lib echanj yo, ki se sous enpòtan deviz etranje, rete byen dinamik.
Konsènan dezavantaj yo, mwen kwè finansman leta a t ap pi konplike akòz yon anviwònman finansye entènasyonal ki mwens favorab. Enflasyon an ap rete wo, kidonk menm si li diminye, li ap kontinye afekte revni kay yo, sitou sa yo ki nan kay ki gen ti revni epi ki konsome machandiz ak sèvis ki gen anpil konsomasyon.
Ki sa ou ta rekòmande pou moun yo òganize finans yo nan kòmansman ane a?
Kòmansman ane a se toujou yon bon moman pou planifye priyorite ak objektif, tankou sa ki finansye.
Nan sans sa a, premye bagay la se pou ou gen yon definisyon klè sou revni ak depans ou yo, pou sa li esansyèl pou ou fòmile yon bidjè pèsonèl.
Lè w kenbe yon bidjè ki idantifye koule revni ak depans sa yo, li ta pi klè pou defini yon plan pou fè fas ak dèt ki akimile yo epi pou detèmine bezwen finansman si sa nesesè a mwayen ak long tèm.
Li enpòtan tou pou fikse objektif epay finansye pou fè fas ak depans enprevi ak objektif pèsonèl tankou achte yon kay, yon machin oswa lòt byen ki enteresan.
Jan yo di a, abitid fè moun; kidonk, abitid ekonomize bati finans ki an sante.
Èske ou panse sektè konstriksyon an ap grandi ane sa a?
Ogmantasyon pri materyèl konstriksyon yo, makonnen ak pi gwo pousantaj enterè mwayèn pondere an 2023, pral gen enpak sou acha kay e, kidonk, sou sektè konstriksyon an.
Kwasans lan gen chans pou l modere, akòz faktè ekonomik sa yo ki pral san dout gen yon enpak.
Ki konsèy ou ta bay moun ki gen plan pou achte yon kay ane sa a?
Nan ane 2023 sa a, ak kondisyon finansye ki pi difisil yo, li rekòmande pou akimile ekonomi epi envesti nan enstriman finansye ki pral fè ekonomi sa yo pwofitab kounye a ak to enterè ki pi atiran.
Yon fwa kondisyon finansye yo amelyore epi enflasyon an diminye, li pral vin pi fasil e pi pratik pou jwenn yon prè. Si ou gen yon bon peman inisyal, li esansyèl pou jwenn pi bon finansman posib la, de preferans avèk yon to enterè fiks ak yon long tèm.
Ki lè ideyal pou moun achte yon kay?
Moman ideyal la se yon konbinezon sitiyasyon ekonomik jeneral la ak reyalite finansyè pèsonèl la.
Idealman, moman sa a ta dwe koresponn ak yon reyalite ekonomik ak to enterè modere ak yon sitiyasyon finansyè pèsonèl ki pèmèt aksè a lojman ak yon bon ogmantasyon sou peman inisyal la, angaje achtè a pou yon peryòd ki pi kout.
Konsènan Francisco Tavárez
Lisans nan Ekonomi, espesyalis nan politik ekonomik ak finans piblik ak plis pase 8 ane eksperyans nan sektè piblik ak prive; asosye direktè nan kabinè konsiltasyon Erudición kote li ofri konsiltasyon sou pwoblèm ekonomik, espesyalman nan finans piblik, politik ekonomik ak mache travay; pwofesè nan Inivèsite Otonòm Santo Domingo (UASD) depi 2018.
