SANTO DOMINGO – Ane ki sot pase a te yon ane beni pou endistri konstriksyon an. Pandan tout ane 2021 an, lavant pwopriyete yo te rete solid, pandan ke endikatè ekonomik yo te sipòte boom byen imobilye a ak chif ki toujou favorab.
“San dout, 2021 te yon ane rekò pou lavant ak kwasans nan operasyon ajan ak konpayi nou yo nan sektè byen imobilye Repiblik Dominikèn nan,” se sa Alberto Bogaert, prezidan Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI) di.
“Pou plizyè rezon,” li di, “nou ka prevwa yon ane 2022 trè favorab ak pozitif pou kenbe epi depase estatistik ane ki sot pase a.”.
Li apiye kòmantè l la lè li site kalite ofrann sektè konstriksyon an, devlopman yon kilti envestisman, sèvis memorab nan men ajan yo, ankourajman gouvènman an, ak pwopozisyon ipotèk nan men bank yo.
Claudia Castillo, PDG Top Inmobiliario, dakò ke ane sa a sektè byen imobilye a ap kontinye wè pwogrè siyifikatif nan lavant ak kantite pwojè.
“Imobilye rete youn nan envestisman ki pi solid yo. Kounye a, envestisè yo ak fanmi ki gen gwo revni yo vle fè envestisman ki an sekirite. Donk, ki pi bon pase byen imobilye? Moun ki nan klas mwayèn ak klas ki pi ba yo vle achte pwòp kay pa yo epi y ap òganize tèt yo pou sa,” li mete aksan sou.
Castillo kwè pandemi an te ede moun yo wè priyorite yo pi klèman. “Mwen konprann ke lojman touristik ap kontinye jwe yon wòl dirijan an 2022 ak yon ogmantasyon plis pase 25% konpare ak ane pase.”.
“Pespektiv la pwomèt, rezon an se fondamantalman paske antanke peyi nou gen kat motè k ap fè ekonomi an mache e toutotan yo fonksyone sektè nou an ap benefisye,” Bienvenido Paulino, nan Plusval Venta Directa, eksplike.
Sektè li te mansyone yo se touris, transfè lajan, zòn lib echanj, ak konstriksyon. Li te site plizyè piblikasyon entènasyonal espesyalize ki klase peyi a kòm yon destinasyon pou konsidere pou envestisman, sa li kwè ki pral benefisye sektè a.
Li te konsidere ogmantasyon to enterè politik monetè Bank Santral Repiblik Dominikèn nan soti nan 3.50 pou rive nan 4.50 kòm yon bagay pozitif, paske li kwè te gen yon eksitasyon twòp nan ekonomi an ki te bezwen kanpe. "Nou dwe kontwole l yon ti kras pou nou estabilize l epi kanpe enflasyon an. Nou dwe pran swen sante ekonomi an sou nivo mondyal, pa endividyèlman.".
Nan 21 ane li pase ap travay nan sektè a, Alenny Garabito pa t janm fè eksperyans yon foli acha konsa. "Nou te beni," li te di. "Nenpòt moun ki pa t vann oswa ki te vann trè ti kras nan de dènye ane yo bezwen byen egzamine tèt yo.".
Nan ka konpayi li a, TimeHomes Real Estate, lavant yo te kòmanse monte an avril 2020. "Lavant an 2020 te prèske depase sa yo te ye an 2019, epi an 2021 yo te depase byen lwen sa yo te ye nan de ane anvan yo.".
Youn nan faktè ki kontribye nan ogmantasyon an se boom Airbnb la. Li deklare ke ane sa a te yon ane pou ajan byen imobilye yo "ekonomize pou yon jou difisil, paske se pa tout jou ki yon jou ferye. Mwen sèten ane sa a pral pi bon." "Viv byen imobilye!" Garabito konkli.
Se pa t tout glwa
Youn nan konsekans pandemi an se te reta nan anbakman machandiz yo, yon sitiyasyon ki te afekte komès mondyal la. Pri anbakman sa yo ki te monte anpil te lakòz gwo ogmantasyon pri nan anpil materyo konstriksyon, ki te rete enstab pandan yon bon pati nan ane a.
Sitiyasyon sa a te lakòz yon ogmantasyon nan pri lojman ak depans pwojè konstriksyon yo. Konpayi maritim yo ak operatè lojistik yo prevwa ke pri machandiz ak kago yo ap rete wo pandan tout premye mwatye 2022 a.
