"Touris nan byen imobilye reprezante 32% nan rezèv lojman nan Repiblik Dominikèn, akòz pwojè enpòtan ki genyen nan zòn Punta Cana a," Echenique eksplike.
SANTO DOMINGO.- Repiblik Dominikèn se yon destinasyon envestisman ak touris dirijan nan Karayib la, li posede estabilite ekonomik, sosyal ak politik; li gen enfrastrikti modèn, yon ekselan pozisyon jewografik ak yon kad legal solid ak ankourajman fiskal.
“Repiblik Dominikèn ak ou menm: yon paradi legal pou envestisman byen imobilye ou yo,” sete prezantasyon Reyna Echenique te ekspòte an Kolonbi, kote li te detaye fasilite peyi a genyen pou ankouraje enpòtasyon kapital etranje soti nan peyi Sid Ameriken sa a nan mwatye zile sa a.
Lidè Gwoup Echenique la te ajoute nan lis li a avantaj imigrasyon ke Repiblik Dominikèn ofri envestisè yo ak egzanpsyon taks la.
Pandan prezantasyon li a, konseye byen imobilye a te fè kòmantè sou avantaj etranje yo genyen lè yo mennen kapital yo nan dlo dominiken yo, li te site egalite tretman ant sitwayen ak etranje.
Li te ajoute pwoteksyon legal ak sètitid legal, yon ekonomi dirab, ankourajman fiskal, estabilite politik ak sosyal, benefis imigrasyon, ak fasilite pou fè komès.
Echenique te pale nan terminoloji Kolonbyen an, li te refere a byen imobilye kòm "finca raíz," jan yo rele l nan peyi sa a. Li te dekri li kòm wa envestisman yo epi li te prezante pwen li an di ke li jwi garanti ak sekirite legal, li gen ti risk, li kreye kapital, li ogmante epi li pwoteje richès, li jenere revni pasif, li se yon byen materyèl ki diman depresye, epi li te konkli an mansyone apresyasyon li.
Nan prezantasyon li a, ki te fèt 5 ak 9 novanm nan Medellín ak Bogotá, respektivman, li te site estatistik sou enpòtans touris byen imobilye nan peyi a. "Touris byen imobilye reprezante 32% nan rezèv lojman nan Repiblik Dominikèn, akòz pwojè enpòtan nan zòn Punta Cana a," li te eksplike.
Li te ajoute: “Touris nan byen imobilye posede 64% nan amaraj yatch yo (marina), ansanm ak 64% nan teren gòlf yo, plis teren tenis, pami lòt ofrann.”.
Avoka byen imobilye a pa t neglije kad legal la epi li te fè kòmantè sou kalite byen imobilye ki reglemante nan peyi Karayib la, li mansyone kay endividyèl, tè, apatman, lokal komèsyal ak lwaye oswa lokasyon.
Epi, jan espesyalite li ye a, li te bay yon eksplikasyon detaye sou lwa ki gouvène envestisman byen imobilye nan Repiblik Dominikèn, li te mete aksan sou yon pakèt enfòmasyon jeneral. An patikilye,
Konstitisyon Dominikèn nan , atik 25, 51, 59 ak 221.
Lwa 108-05, ki reglemante pwopriyete anrejistre yo.
Lwa 5038 la, ki gouvène dwa pou gen kopwopriyete sou pwopriyete orizontal oswa vètikal.
Lwa 4314, ki reglemante lwaye ak dwa pou itilize.
Kòd Sivil Dominikèn nan, ki etabli akò ant achtè a ak vandè a.
Lwa 158-01, ki dikte Pwomosyon Devlopman Touris la
Lwa 171-07, ki reglemante ankourajman pou pansyonè, moun ki pran retrèt ak moun ki lwe kay
Lwa 183-02, ki kreye sistèm monetè ak finansye a
Lwa 358-05, ki reglemante dwa konsomatè machandiz ak sèvis, nasyonal oswa etranje.
Lwa 172-13, ki gide pwoteksyon konplè done pèsonèl yo.
Lwa 285-04, ki gouvène koule migratwa sou teritwa nasyonal la.
Lwa 16-95, ki reglemante envestisman etranje yo
Lwa 11-92, ki gouvène taks nan Repiblik Dominikèn.
Lwa 155-17, ki gouvène prevansyon blanchiman lajan
Nan lwa yo, avoka ki gen eksperyans lan te pale plis sou sa yo ki pwoteje envestisè etranje yo:
Atik 25 nan Konstitisyon an. Etranje yo gen menm dwa ak devwa nan Repiblik Dominikèn ak Dominikèn yo, eksepte dwa pou patisipe nan aktivite politik.
Atik 221 Konstitisyon an. Gouvènman an ap garanti egalite tretman devan lalwa pou envestisman nasyonal ak etranje.
Lwa 16-95 sou envestisman etranje. Prensip tretman egal pou sitwayen ak envestisè etranje yo.
Lwa 16-95 sou envestisman etranje. Pa gen pwoblèm kontwòl echanj lè w ap envesti nan byen imobilye. "Dapre lwa aktyèl sou envestisman etranje yo, etranje yo ka libman repatrye kapital ak pwofi ki soti nan envestisman yo nan Repiblik Dominikèn nan peyi orijin yo," li te eksplike.
Lwa 4314 ak 108-05. Pa gen okenn restriksyon sou moun oswa antite etranje ki posede oswa lwe byen imobilye nan peyi a.
Lwa 479-08ak 03-02. Etranje yo ka anrejistre konpayi nan Repiblik Dominikèn.
Lwa 16-95, 285-04 ak dekrè 950-01 fasilite pou aplike pou rezidans pa envestisman.
Oratè a te pale tou sou èd Leta Dominikèn bay envestisè etranje yo, enstriman legal yo pou envesti nan byen imobilye, taks sou pwopriyete, ak anrejistreman dwa pwopriyete.
