Liv li a, "Imobilye depi yon pwen de vi legal," se yon gid pou ajan, envestisè ak achtè k ap chèche konprann kad legal sektè a nan Repiblik Dominikèn.
SANTO DOMINGO– Avoka renome Reyna Echeniquefè yon gwo apèl bay ajan byen imobilye yo pou ranfòse fòmasyon legal yo pou asire plis sekirite legal nan tranzaksyon sou mache a.
Pandan patisipasyon li nan pwogram La Ventana de El Inmobiliario, Echenique te revele rezon ki te bay nesans premye liv li a “Imobilye depi yon pwen de vi legal”, yon gid pratik ki rezime aspè legal fondamantal ke chak konseye imobilye ta dwe konnen.
“Liv sa a fèt ak vizyon pou demokratize konesans legal nan sektè byen imobilye Repiblik Dominikèn nan. Avoka yo konnen lalwa, men yo pa toujou konprann biznis la. Epi ajan yo konnen biznis la, men byen souvan yo pa konnen lalwa,” Echenique te di, pandan l ap mete aksan sou enpòtans travay la.
Ekri nan yon langaj senp epi rich ak ka reyèl, konsèy legal, ak terminoloji, tèks sa a fèt espesyalman pou ajan byen imobilye, achtè, vandè, ak envestisè, ni lokal ni entènasyonal. Li kouvri sijè tankou dilijans, fondasyon legal pou achte ak vann byen imobilye, ak enplikasyon legal sitiyasyon matrimonyal achtè a.
Echenique te mete aksan sou ke, nan yon epòk kote kliyan yo enfòme e yo mande anpil, ajan ki pa envesti nan devlopman pwofesyonèl riske pran reta. "Anpil moun konte sou fè pati yon gwo konpayi byen imobilye, men se kèk ki vrèman envesti nan edikasyon. Epi moun ki pa envesti jodi a ap regrèt sa demen. Paske yon kliyan achte nan men w yon fwa, men yo p ap retounen si yo pa santi yo gen konfyans," li te avèti.
Otè a te note ke sektè a ap fè fas ak yon "kriz kredibilite" ki fè li esansyèl pou ofri konsèy ki apiye sou fondasyon legal . "Biznis byen imobilye a pa sèlman finansye; se yon biznis ki depann sou sètitid legal. Risk la soti nan pa konnen sa w ap fè. Se poutèt sa edikasyon se pa yon opsyon, se yon nesesite," li te deklare.
Anplis ajan nasyonal yo, Echenique rapòte ke travay la, ki te pran plis pase senk ane rechèch ak konsiltasyon sou plis pase 80 lwa, revizyon epi ki gen ladan yon analiz mete ajou jiska 2025, te kaptire enterè pwofesyonèl dominiken yo aletranje ak envestisè etranje ki soti nan peyi tankou Woumani, Brezil, Pòtoriko ak Etazini, ki enterese nan konnen kad legal la pou akeri pwopriyete nan Repiblik Dominikèn.
Reyna Echenique, ki pataje ekspètiz legal li chak dimanch nan kolòn li nan El Inmobiliario, te konkli ak yon refleksyon pwisan: “Si w ap envesti lajan w ak tan w nan byen imobilye, omwen ou ka fè se edike tèt ou. Sa ba w pouvwa, ba w sekirite, epi pèmèt ou pran desizyon enfòme. Epi nan biznis sa a, se tout bagay.”
