Pa Indhira Desangles
Gen plizyè fason pou evalye pèfòmans envestisman byen imobilye ou a, kidonk li enpòtan pou chwazi metòd analiz ki pi apwopriye a.
Epi kijan ou ka konnen si evalyasyon pwopriyete w ap fè a apwopriye? Ki metòd ki ka ede w?
Pa enkyete w, anba a m ap pataje kèk estrateji komen pou evalye pèfòmans pwopriyete w yo lè w ap envesti nan byen imobilye, pou yo ka sèvi w kòm gid pou w pran desizyon w.
Lè yon envestisè detèmine valè yon pwopriyete nan lavni, sa a rele konpoze. Li reprezante lajan ki depoze epi ki rapòte enterè. Enterè sa a rete nan kont lan epi li jenere plis enterè, kidonk li konpoze lajan an. Pwosesis sa a ka fèt chak mwa oswa chak ane.
Kounye a, lè yon envestisè pral detèmine pri aktyèl yon byen ki baze sou revni y ap resevwa nan lavni, yo itilize to rabè a, epi pwosesis sa a tou senpleman ap diminye valè kantite lajan y ap resevwa nan lavni an a yon valè aktyèl ki reflete pri opòtinite a.
Pou envestisè nan pwopriyete lokasyon, to sa a enpòtan pou konnen konbyen yo ka peye pou koule lajan kach nan lavni ke pwopriyete a pral pwodui pandan tan yo posede li.
Yon fwa yo fin idantifye tout sous revni yo (revni anyèl sou tan + pri lavant = to retou oswa sede) epi yo byen analize yo, envestisè a ap kapab wè ki to retou li ap jwenn si li achte nan pri ki sou lis la e konsa wè nan ki pri li ta dwe achte selon sede li vle a.
An retou, y ap konpare to retou a ak lòt opsyon envestisman ki disponib nan moman sa a ki gen menm risk sou mache a.
Jan m te mansyone nan kòmansman an, nou gen responsablite pou nou detèmine kijan akò envestisman ki vini ak achte yon pwopriyete patikilye a pral bon tout bon, epi nou ta dwe toujou pridan nan estime depans paske previzyon yo pèmèt nou jere varyasyon yo parapò ak lavni.
Kounye a ou gen yon pi bon konpreyansyon sou prensipal metòd ki disponib pou ou pou detèmine retou sou envestisman ou nan byen imobilye.
Kòmanse envesti nan byen imobilye se toujou yon desizyon enpòtan. Si ou vle kòmanse nan bon fason an, mwen envite ou kontakte m nan +1(809) 669 3063
oubyen idesangles.com
