SANTO DOMINGO– Platfòm Airbnb la reprezante youn nan gwo fòs sektè byen imobilye a. Cindy Castillo, yon antrenè ak ajan byen imobilye, deklare jodi a ke soti janvye rive me ane sa a, 613,000 itilizatè nan Repiblik Dominikèn te itilize opsyon lokasyon kout tèm nan.
Pandan prezantasyon li nan Kongrè Entènasyonal AEI a, “Nouvo Epòk Imobilye a,” ajan enpòtan an te pale an detay sou avantaj modèl lokasyon kout tèm nan, li te mete aksan sou rentabilité ak sekirite li. “Li vini ak yon kontra asirans milyon dola.”.
Avèk prezantasyon “Kijan pou kreye epi amelyore biznis Airbnb ou a”, Castillo deklare ke Repiblik Dominikèn nan te resevwa plis pase 613,000 itilizatè atravè platfòm nan soti janvye rive me ane sa a.
Castillo te pale tou de dezavantaj modèl la, tankou lefèt ke pwopriyete a pa toujou okipe, envestisman an pi wo pase peman inisyal la, "ou dwe veye pwopriyete a epi ou peye pwofi yo.".
Castillo, ki ansanm ak mari l se envestisè lokasyon kout tèm, sijere ke moun ki nan biznis Airbnb la ta dwe gen rezèvasyon yo paske pwopriyete a pa pral toujou okipe.
“Se pou moun ki gen tèt frèt paske gen mwa li pa lwe, kidonk ou dwe gen rezèv,” se sa dam dominikèn ki baze nan Florid la te eksplike.
Lè Castillo t ap pale de kreyasyon biznis, li te konseye ajan yo pou yo devlope yon plan biznis pou Airbnb. “Fè rechèch sou mache a, detèmine odyans sib ou a, evalye sèvis ou yo, kreye yon estrateji prix, kalkile depans demaraj, depans fiks, depans antretyen ak administratif, panse tankou yon envite, epi otomatize pwosesis la.”.
Li te mande koutye byen imobilye yo pou yo fòme alyans paske inite pote lajan, pou yo kreye yon estrikti epi pou yo aplike yon metòd aprantisaj kote chak jou gen yon bagay pou l pote.
Lòt rekòmandasyon konseye imobilye ki gen eksperyans lan te bay yo te gen ladan yo konsidere dekorasyon espas yo, detay yo, konekte ak emosyon, toujou kenbe kote a pwòp e òganize, itilize limyè natirèl, pran foto nan nivo je, reyalize omwen dis sejou pa ane, reponn envite yo rapidman, kenbe yon to repons 90%, gen omwen 80% evalyasyon 5 zetwal, onore rezèvasyon konfime yo, epi gen mesaj otomatik.
Airbnb konseye moun k ap jere pwopriyete yo pou yo disponib tout tan, konnen règleman yo, verifye si pwopriyete a ajou, fè rekòmandasyon lokal, bay yon eksperyans pèsonalize, epi kenbe envantè a ajou.
