SANTO DOMINGO.- Asosyasyon Devlopè ak Konstriktè Lojman Cibao (Aprocovici) te avèti yè sou enpak negatif aplikasyon Lwa Modènizasyon Fiskal la, jan yo pwopoze l kounye a, ta afekte pwofondman aksè a lojman desan pou plizyè milye fanmi dominikèn.
Nan yon dokiman elaji, lidè biznis ki soti nan rejyon nò a te diskite ke enpak taks la t ap ajoute nan defi ak difikilte ki deja enpòtan sektè a ap fè fas depi pandemi an, sa ki t ap entansifye presyon sou endistri konstriksyon an plis toujou.
"Sa ka mete an danje non sèlman viabilité anpil pwojè, men tou estabilite ak pèmanans anpil konpayi, menase pou jenere yon kontraksyon ki ta afekte ni travay ni devlopman ekonomik peyi a," deklarasyon pwolonje a fè remake, ki enkòpore tou done ki te prezante yè nan yon konferans pou laprès, ansanm ak yon gwoup asosyasyon nan sektè a.
Li eksplike ke Aprocovici konsidere pwojè Modènizasyon Fiskal 2024 la kòm yon inisyativ enpòtan e yon travay eksepsyonèl pou reyalize dirabilite ekonomik ke sektè pwodiktif yo vle anpil la.
Li ajoute ke nan yon pèspektiv nasyonal konplè, antite a sipòte objektif pou ogmante revni piblik la, diminye defisi fiskal la, ankouraje ekite, epi ranfòse compétitivité ekonomik Repiblik Dominikèn nan.
“Sepandan, nou menm ki reprezante karant pousan (40%) nan konstriksyon pwopriyete rezidansyèl sou tout teritwa nasyonal la, nou santi nou oblije avèti sou enpak negatif aplikasyon refòm sa a, jan li pwopoze kounye a, ta ka genyen sou sektè biznis la ak gwo konsekans ki ta ka afekte pwofondman aksè a lojman desan pou plizyè milye fanmi dominiken,” biznisman ki soti nan nò yo te deklare.
Li mete aksan sou yon aspè enkyetid se eliminasyon to taks sou revni diferansye (ISR) pou fon lojman yo, sa ki ta lakòz yon ogmantasyon estime a 7.54% nan pri lojman mwayèn ak 12.53% nan lojman bon mache.
Konsèy Administrasyon Aprocovici. (Sous ekstèn).
"Sa ta vin pi mal ak yon ogmantasyon 18%, ki ta soti nan aplikasyon Taks sou Valè Ajoute (TVA) sou vant kay, transpò ak machandiz ki pa endistriyalize, tankou granula, anplis yon ogmantasyon 50% nan retansyon yo aplike sou travay la.".
Li mete aksan sou ke chanjman sa yo kapab jenere yon ogmantasyon kimilatif plis pase 30% nan pri final kay yo, sa ki ka agrave plis toujou defisi lojman Repiblik Dominikèn nan deja ap fè fas a, ki rete yon defi nasyonal kritik.
"Senaryo a vin pi konplèks toujou lè nou konsidere ke lwaye yo ta afekte tou. Ogmantasyon pri lojman yo, rediksyon nan rezèv la, ak ogmantasyon depans pou pwopriyetè yo, sitou akòz diminisyon papòt Taks sou Pwopriyete (IPI) a soti nan 9 milyon pou rive nan 5 milyon peso, ta gen yon efè dirèk sou pri lokasyon yo.".
Dokiman an deklare ke ogmantasyon sa a nan depans fonksyònman pou pwopriyetè yo ta inevitableman pase sou lokatè yo.
"Konbinezon faktè sa yo, ansanm ak enpozisyon taks sou lokasyon kout tèm, ta lakòz yon gwo gout nan demann lojman, sa ki ta diminye lavant yo apeprè 56%.
Li ajoute ke diminisyon nan demann lan ta afekte tou envestisman nan nouvo pwojè yo, ki ta diminye pa anviwon 77,285 milyon peso, sa ki ta gen yon enpak negatif sou Pwodwi Enteryè Brit (PIB) peyi a epi ki ta jenere pèt 115,465 djòb.
“Si yo pa revize mezi taks sa yo, y ap jenere yon rediksyon siyifikatif nan konstriksyon lojman nan ane k ap vini yo, sa k ap mete pwogrè ki reyalize jiskaprezan an danje,” Aprocovici repete.
Nan sans sa a, yo te mande otorite yo pou yo rekonsidere epi korije dispozisyon fiskal pwoblèmatik yo, ak objektif pou diminye efè negatif yo prevwa pou sektè a.
"Nan Aprocovici, nou reyafime angajman nou pou nou kolabore kole kole epi regilyèman avèk otorite yo, jan nou toujou fè sa, pou nou jwenn solisyon konstriktif ki pèmèt yon modènizasyon ekonomik ekilibre, san konpwomèt rèv ak dwa Dominiken yo pou yon lojman ki diy pou kalite lavi yo.".
