Ansyen prezidan Acoprovi a fè remake ke konbinezon to enterè ki wo, reta enstitisyonèl ak ensètitid entènasyonal kenbe sektè a nan pwen ki pi kritik li depi plizyè ane.
SANTO DOMINGO.– Biznisman Fermín Acosta, ansyen prezidan Asosyasyon Konstriktè ak Devlopè Lojman Dominikèn (Acoprovi), deklare sektè konstriksyon an ap travèse youn nan ki pi konplèks nan dènye ane yo, make pa gwo pousantaj enterè, ensètitid entènasyonal, ak yon ralentissement remakab nan apwobasyon pwojè yo.
Nan yon entèvyou sou pwogram La Ventana Media Group El Inmobiliario, Acosta te eksplike ke aktivite konstriksyon, ki te reprezante jiska 17% nan PIB nasyonal la anvan, kounye a rete nan anviwon 2%, apre plizyè trimès kwasans negatif.
Li te fè remake ke bès sa a pa sèlman afekte pwomotè yo, men tout estrikti ekonomik ki depann de sektè a. “Lè konstriksyon an sispann, tout bagay sispann: bank yo, founisè yo, biznis yo ak sèvis yo. Depi nan endistri siman an rive nan fanm ki fè manje pou travayè konstriksyon yo,” li te deklare.
Acosta te atribiye yon pati nan ralentissement ekonomik la a faktè ekstèn, sitou ensètitid ekonomik Ozetazini. Li te endike ke ekonomi dominikèn nan, ki lye ak ekonomi ameriken an, trè sansib a chanjman nan to enterè yo fikse pa Rezèv Federal la (Fed).
Li te raple ke to enterè konstriksyon pwovizwa yo te rive nan nivo 16% ak 17%, sa li dekri kòm "pa dirab" ni pou konstriktè yo ni pou achtè yo, paske sa te ogmante pri pwojè yo anpil epi limite pouvwa acha fanmi yo.
Fermin Acosta.(Fidel Perez/El Inmobiliario).
Dominiken aletranje
Fermin Acosta te di sitiyasyon aktyèl la nan sektè konstriksyon an gen yon enpak dirèk sou Dominiken k ap viv aletranje yo, ki —li te deklare— reprezante anviwon 60% nan moun k ap achte kay nan peyi a, yon segman ki anjeneral achte pwopriyete atravè finansman e ki te afekte tou pa ogmantasyon pri kredi a.
Li te eksplike ke konstriktè yo te oblije mete kloz nan kontra yo paske yon pwojè ka dire plizyè ane e, kidonk, nenpòt ogmantasyon nan to a fini pa gen enpak sou tout depans ekzekisyon an.
Li te fè remake ke byenke endèks pri dirèk la mezire kèk ogmantasyon, li pa enkli depans administratif oswa fonksyònman, ki te ogmante tou epi ki afekte dirèkteman pri final kay yo.
Pèspektiv ki bay espwa
Biznisman an te konsidere ke, malgre pespektiv konplèks la, gen siy pozitif, tankou dènye rediksyon nan to enterè yo ke Fed la te anonse e ki reflete nan mache lokal la pandan kèk dènye mwa yo.
Yon lòt faktè li te mete aksan sou li se apwobasyon Lwa sou Lokasyon an, ki dapre li bay envestisè yo yon sètitid legal epi ki ka ankouraje devlopman pwojè ki destine pou lokasyon, pou ogmante rezèv lojman an.
Acosta te note tou ke peyi a gen yon defisi lojman ki plis pase 1.5 milyon kay, se poutèt sa li konsidere li enpòtan pou debloke pwojè prive ki bloke kounye a oswa k ap pwogrese dousman akòz reta enstitisyonèl yo.
Li te endike ke byenke Ministè Lojman an montre pi gwo efikasite nan pwosesis li yo, devlopman yo mande plis apwobasyon nan lòt antite, epi reta akimile yo afekte rentabilité ak kontinwite travay yo.
Nan sans sa a, li te apresye ke Prezidan Repiblik la te mande pou idantifye ki kote dosye yo ye e ki ofisyèl ki responsab reta yo, yon mezi li kalifye kòm nesesè pou reaktive sektè a.
Acosta deklare ke, malgre bès nan lavant ki anrejistre nan dènye ane edmi an, nan de ou twa dènye mwa yo te gen yon ti rekiperasyon nan plasman inite yo akòz tandans diminisyon nan to yo.
Finalman, li te ensiste ke konbinezon yon pi gwo estabilite finansyè, pwosesis ki pi ajil, ak entèvansyon dirèk Branch Egzekitif la te kapab ede sektè konstriksyon an reprann momantòm li nan mwa k ap vini yo.
