SANTO DOMINGO.- Nouvo montan Gouvènman an pwopoze nan Pwojè Lwa Modènizasyon Fiskal la, pou Taks sou Byen Imobilye (IPI), reprezante yon gwo kou pou klas mwayèn dominikèn nan ak pou sektè konstriksyon an, dapre enjenyè Teodoro Tejada, ansyen prezidan Kolèj Enjenyè, Achitèk ak Topograf Dominikèn (CODIA), mèkredi sa a.
Li te eksplike ke depi kreyasyon li an 2012, "taks abizif sa a" te trè danjere e ke montan ki fikse nan pwopozisyon an pral afekte tou moun ki gen pi ba revni ki te akeri yon kay san yo pa gen resous yo, men atravè, pa egzanp, yon eritaj.
Li te di ke pou ane 2024 sa a, valè Direksyon Jeneral Taks Entèn yo (DGII) te detèmine a se te RD$9,860,649.00, epi avèk pwopozisyon lwa modènizasyon taks ke gouvènman Prezidan Luis Abinader la prezante a, kantite lajan sa a desann radikalman a 5 milyon 25 mil 380 peso ak 75 santim.
Teodoro Tejada. (Sous ekstèn).
“Li enpòtan pou nou sonje ke to echanj dola a nan dat 13 novanm 2012 te 39.90. Yè, yo t ap achte dola nan bank nasyonal yo a 60.25, sa vle di yon kay ki te koute 5 milyon dola anvan a 39.90 dola, kounye a ap koute pratikman 10 ou 12 milyon dola.”.
Tejada te diskite ke pri konstriksyon yo te ogmante anpil depi pandemi an. "Yon teren ki te koute 12 milyon anvan pandemi an te rive 28 milyon apre sa, sa vle di ke pri konstriksyon yo te miltipliye.".
“Yon pwopriyete ki vo 15 milyon peso kounye a te ekivalan a yon lòt ki vo 6.5 milyon peso an 2012. Kidonk, nou fè fas ak youn nan taks ki pi kriminèl pou sektè konstriksyon an ak pou klas mwayèn nan,” li te di El Inmobiliario.
Li te fè remake yon moun ki gen yon apatman ki vo 10 milyon peso ap gen sèlman 5 milyon peso egzante, sa vle di y ap gen pou peye 1% sou valè ki rete a. “Sa vle di 50,000 peso divize an 6 vèsman mansyèl. Sa vle di pòv moun sa a oblije jwenn 25,000 peso chak 6 mwa, ak pwoblèm anplis ke to enterè sou prè ipotèk pou yon apatman 10 milyon peso monte anpil,” Tejada te mete aksan sou.
Li te ajoute ke anplis taks yo, genyen frè antretyen apatman an, ki ogmante tou. "Lè ou peye 6,000 peso pou antretyen, ou deja ap peye 10,000 peso paske sa pa kouvri antretyen nesesè pwopriyete a.".
Biznisman an te mande Prezidan Luis Abinader pou "seryezman konsidere bese sa," li te rekòmande pou diminye li a 0.5% epi non pa 1%, jan pwopozisyon an di a.
"Ou pa ka kontinye touye klas mwayèn nan. Hey, sa a se taks ki pi abizif ki genyen.".
Sipòte objektif prezidan an
Tejada deklare ke li sipòte objektif Prezidan Luis Abinader ak refòm nan, men pa konsènan taks sou lojman an.
“Fòk mwen rete konsistan. Mwen sipòte objektif Prezidan Luis Abinader la. Men, an reyalite, se la mwen pa sipòte l, paske l ap touye klas mwayèn nan. Gen moun ki pran prè pou fè yon peman inisyal sou yon apatman epi apre sa madanm yo pran yon lòt prè pou peye pwopriyete a.”.
