SANTO DOMINGO – Mache byen imobilye dominiken an kòmanse an 2026 ak gwo pwofi lokasyon ak yon kantite inite rezidansyèl limite. Dènye mizajou trimèsyèl pòtal britanik Global Property Guide (GPG) idantifye Santo Domingo ak Punta Cana/Bávaro kòm zòn nan peyi a k ap antre nan ane a ak pi gwo pwofi lokasyon brit yo.
Selon done yo, rannman lokasyon mwayèn nan Santo Domingo se 9.08%, ak chif ki pi wo pou inite de ak twa chanm, kote rannman yo rive nan 9.77% ak 9.31%, respektivman. Done sa yo koresponn ak Rannman Lokasyon ki mete ajou apati septanm 2025.
Pandan ane 2025 la, El Inmobiliario te rapòte pri lokasyon ki estab nan zòn ki gen anpil demann nan kapital la. Nan piblikasyon li nan dat 22 desanm 2025 la, medya a te mete aksan sou lefèt ke pri rezidansyèl yo te anrejistre yon ogmantasyon 10.64% sou menm peryòd ane pase a, dapre rapò rejyonal GPG a, sa ki reflete yon mache ki gen presyon soutni ni sou lavant ni sou lokasyon.
Yon mache kondisyone pa òf la
ofri limite Bank Santral Repiblik Dominikèn nan, nan rapò IMAE Novanm 2025 li a, te anrejistre yon kwasans 3.2% nan aktivite konstriksyon sou ane pase a, nan yon chif kimilatif janvye-novanm de 2.1%, sa ki endike yon ritm modere nan adisyon nouvo inite.
Konpòtman sa a kontribye nan konsantrasyon demann sou envantè ki deja egziste a, sitou nan zòn iben konsolide yo, kote okipasyon an te rete wo pandan ane 2025 la.
Punta Cana/Bavaro: dezyèm pi gwo retou sou envestisman
Nan ka Punta Cana/Bávaro, GPG rapòte yon mwayèn pwofi brit 6.48%. Apatman yon chanm bay 6.80%, alòske inite de ak twa chanm bay 6.43% ak 6.22% respektivman.
Pandan ane 2025 la, El Inmobiliario te dokimante ke pri lokasyon nan zòn touristik sa a te rete stab, ak yon to okipasyon ki wo ki lye ak demann pou sejou kout ak mwayen tèm.
Lekti done yo pou 2026
Endikatè GPG yo konpile yo montre ke, depi nan kòmansman 2026, pwofi lokasyon yo konsantre nan:
- Santo Domingo, ak sede ki depase 9%.
- Punta Cana/Bavaro, ak retou ki pi wo pase 6%.
Konbinezon pri lavant ki wo, envantè limite, ak demann soutni kreye yon senaryo kote lwaye kontinye ap yon eleman enpòtan nan mache a.
Kontèks pri ak demann
Done pri pa mèt kare ke GPG te itilize, ke El Inmobiliario an Me 2025, endike valè mwayèn RD$130,932/m² pou apatman ak RD$104,612/m² pou kay. Chif sa yo reflete yon mache kote lokalizasyon an ak disponiblite sèvis yo gen yon enfliyans desizif sou demann lan.
Nan vil tankou Santo Domingo ak Santiago, ansanm ak nan sant touristik iben yo, demann pou lokasyon te rete wo pandan 2025, menm nan yon kontèks ralentissement ekonomik.
