SANTO DOMINGO.- Pri lojman nan de dènye ane yo te anrejistre ogmantasyon ki varye ant 20% ak plis pase 100% nan kapital dominikèn nan, dapre plizyè demann yo te fè bay divès ajan byen imobilye nan Santo Domingo.
“Pandan de dènye ane yo, pwopriyete yo te fè eksperyans yon ogmantasyon terib nan tout sektè yo, nou te ka di, pa egzanp nan Los Prados, kote yo te mande RD$23-25 milyon dola, kounye a y ap mande RD$33-35 milyon dola pou menm 500 m2 tè a, epi nan apatman yo ogmantasyon an te 30 a 40% akòz ogmantasyon nan materyo konstriksyon yo,” eksplike Anarelys De la Cruz, nan Anarelys Real Estate.
Konseye byen imobilye a konprann sitiyasyon an ta dwe sèlman afekte nouvo konstriksyon yo, "men revant yo te afekte tou, piske kliyan yo fè kalkil yo epi moun ki pral achte yon nouvo pwopriyete di ke yo trè chè, pou rezon sa a yo ogmante tou pri inite ki deja gen anpil ane.".
Leonel De la Cruz, ki soti nan Hogarium, di ke nan Jacobo Majluta pri mwayèn pa inite chanm dezan de sa te anviwon RD$2.5 milyon peso, yon chif ki kounye a monte a kat milyon.
“Sa a se san nou pa pran an konsiderasyon nouvo pwojè k ap konstwi yo ak asansè ak lòt ekipman ki, si nou konsidere yo, ta ogmante pri mwayèn nan anpil,” li ajoute, apre li fin deklare ke yon inite ak ekipman modèn koute kounye a ant uit ak trèz milyon peso nan zòn nan e ke menm yon kay unifamilyal ka rive nan 20 milyon peso.
Pri sou Avenida Independencia yo ogmante konsiderableman, dapre ajan byen imobilye Altagracia Matos nan ALTICASAS, ki atribiye ogmantasyon yo a pandemi an.
"Anvan pandemi an, apatman yon chanm yo te varye ant RD$2.5 ak RD$3 milyon; kounye a yo varye ant RD$3.5, RD$4, e menm RD$4.5 milyon. Pafwa, nan pri sa a, ou te ka jwenn apatman klasik twa chanm yo ki popilè anpil.".
Matos kontinye pou l fè remake ke anvan pandemi an, yon kay de chanm nan zòn Independencia Avenue te koute RD$5 milyon, e kounye a li koute RD$7.5 milyon, li kalifye ogmantasyon yo kòm twòp.
“Nan ka inite twa chanm yo, anvan COVID-19 la, yo te varye ant RD$5 a 7 milyon,” se sa direktè ALTICASAS la di, “epi apre pandemi an yo anviwon RD$9 milyon, epi sa yo ki pou revann ak menm inite sa yo ki an plan, an konstriksyon oswa pare, moun ki pa peye US$190 ak US$220 mil pa achte,” Matos ajoute.
Fanny De los Santos nan M-Pire Real Estate rakonte ke nan Naco, twa zan de sa yon apatman yon chanm te koute US$145,000; kounye a pri a se anviwon US$185,000. "Nan Cacicazgos, yon apatman twa chanm ki te pou vann an 2021 te koute US$325,000; kounye a li koute US$390,000.".
Nan sektè Renacimiento a, dezan de sa, yon apatman yon chanm ki te an konstriksyon te koute 4.5 milyon peso, epi menm apatman an te evalye dènyèman a 8.9 milyon peso, dapre sa yon achtè te di El Inmobiliario .
Nan sant Distri Nasyonal la, pri mwayèn pou chak mèt kare dezan de sa te US$800, alòske kounye a li monte anlè nèt pou rive ant US$1,800 ak US$2,000, dapre Edgar Martínez nan Xtriba Real Estate.
