Chicago, Cleveland, ak New York se vil ki gen pi gwo ogmantasyon yo.
EFE
Pri kay nan 20 pi gwo vil ameriken yo te ogmante 0.9% an Jiyè, konpare ak mwa anvan an, dapre done ki soti nan endèks S&P Dow Jones Case Shiller ki te pibliye madi.
Endèks la te endike tou ke pri kay nan 20 pi gwo mache metwopolitèn Ozetazini yo te ogmante yon ti kras, pa 0.1% nan 12 dènye mwa yo, avèk Chicago, Cleveland ak New York ki montre pi gwo ogmantasyon yo.
Dapre dokiman an, ogmantasyon pri a te akòz yon mank kay pou vann pandan mwa ete yo. Piblikasyon done yo te koresponn ak yon bès nan atant konsomatè ameriken yo.
Dapre Endis Konfyans Konsomatè The Conference Board la ki te pibliye madi a, atant Ameriken yo te tonbe a 103.0 an septanm apre yo te fin kanpe a 108.7 an out.
Endèks konfyans lan itilize nivo ki te anrejistre an 1985 kòm yon pwen referans (100 pwen) epi li baze sou yon sondaj ki fèt peryodikman nan mitan 5,000 kay ameriken.
Sa make dezyèm mwa konsekitif kote endèks la ap bese. Dapre Dana Peterson, chèf ekonomis òganizasyon an, "konsomatè yo rete enkyete sou ogmantasyon pri jeneralize a, sitou pou manje ak gazolin.".
Madi tou, yon analiz konpayi byen imobilye Zillow te fè estime valè mache lojman Ozetazini a 52 trilyon dola, 49% plis pase nan kòmansman pandemi an nan mwa fevriye 2020.
Analiz la te note ke byenke valè mwayèn yon kay Ozetazini te ogmante de 0.7% depi 2020, arive sou mache a nouvo kay ki te fini nan dènye mwa yo te ranfòse gwo ogmantasyon mondyal la.
"Yon kouran konstan nouvo kay rive sou mache a prentan ak ete sa a, sa ki ede soulaje gwo mank envantè a epi ogmante valè jeneral mache a," chèf ekonomis Zillow a, Orphe Divounguy, eksplike nan yon deklarasyon.
Pandansetan, to enterè yo te estabilize nan yon seri 5.25% a 5.5% apre desizyon Rezèv Federal la (Fed) te pran nan dat 20 septanm pou mete yon poz nan ogmantasyon to ki te kòmanse an mas 2022.
- Depi mwa sa a, Fed la ogmante to enterè yo 11 fwa, soti nan 0.25% pou rive nan 5.25% – 5.5% aktyèl la.
"Malgre to ipotèk ki te pi wo yo, ki te dekouraje kèk achtè epi ki te fè anpil pwopriyetè kay ap tann, te gen ase achtè pou kenbe mache a ap deplase," Divounguy te di.
"Konstriktè yo te rekonèt demann ki pa t satisfè a epi yo te reponn lè yo te kòmanse plis pwojè. Lavant nouvo kay yo te ogmante ane sa a, alòske lavant kay ki deja egziste yo te diminye," ekonomis byen imobilye a te ajoute.
To delenkans lan rete estab malgre ogmantasyon to enterè a
An menm tan, e malgre ogmantasyon nan to enterè yo ak ogmantasyon nan ipotèk yo, to defayans lan pa ogmante e an jen li te kanpe sèlman 2.6% nan total la, dapre dènye done konpayi CoreLogic la pibliye yo.
CoreLogic te note ke done pou jen 2023 yo konpare ak menm mwa a an 2022 yo pratikman menm jan an.
"Gen mwens eta ak zòn metwopolitèn ki te wè ogmantasyon nan delenkans ane apre ane pase nan kòmansman prentan an, sa ki endike ke tou de sitiyasyon travay la ak pèfòmans ipotèk yo sou yon trajektwa solid pou rès ane 2023 la," CoreLogic nan dat 31 out.
