Pandemi an transfòme mache byen imobilye mondyal la. Lidè biznis nan sektè byen imobilye a ofri prediksyon yo pou 2022, konsènan yon sektè ki evalye a prèske 9 trilyon ero.
Pran nan Euronews
Konfinman, travay lakay, rete lakay pandan vakans... tout aspè sa yo nan epòk pandemi an ke nou tout te oblije adapte nou avèk yo. Yo te fòme fason nou viv, travay, ak vwayaje, epi yo te chanje dinamik sektè byen imobilye a, youn nan pi gwo motè kwasans ekonomik mondyal la.
Rezirèksyon pandemi an atravè lemond ap pouse rekiperasyon nan anpil sektè nan sektè byen imobilye a. Sepandan, ensètitid rete yon pwoblèm enpòtan, pandan ogmantasyon enfeksyon yo ak nouvo varyant kowonaviris la pote menas pou renouvle restriksyon mouvman yo.
Malgre rekiperasyon ekonomik inegal la, envestisman nan sektè byen imobilye a rive nan yon nivo rekò nan twazyèm trimès la, depase 670 milya ero, sa ki reprezante yon ogmantasyon 50% ane sou ane.
Epi envestisè yo ap kenbe pòtfolyo yo divèsifye, sektè rezidansyèl la se segman ki pi aktif la, devan biwo yo, epi li kondwi 29% nan aktivite tranzaksyonèl yo.
Kay apre kowonaviris la
Dèyè estatistik ak chif biznis yo, mache byen imobilye a te toujou pwofondman afekte pa fason moun panse sou ak konsevwa konsepsyon.
“Kounye a, moun sosyalize mwens, pase plis tan lakay yo, epi rete nan anviwònman ki santi yo konfòtab, rekonfòtan, e domestik,” se sa designer enteryè Laurence Llewelyn-Bowen di
Llewelyn-Bowen te pase plizyè dizèn ane ap travay nan entèseksyon konsepsyon, achitekti ak kilti. Li deklare ke gou yo ap chanje e ke pandemi an ap fòse nou repanse relasyon nou ak kay nou yo.
“Achitekti se yon fòm atistik ki mande anpil efò, epi li devlope sou tan. Yon achitèk ki gen yon lide kounye a pwobableman pap wè fwi lide sa a pou senk ou sis ane ankò. Moun yo santi gen fason trè rekonfòtan ak pèsonèl pou dekore kounye a. Toudenkou, moun yo ap dekore kay yo pou tèt yo, olye pou yo fè sa pou ajan byen imobilye a ki vin evalye kay yo, oswa pou kòlèg travay la ki pral pataje yon boutèy diven avèk yo. Anfèt, moun yo mwens sosyalize kounye a, yo pase plis tan lakay yo, epi yo rete nan anviwònman ki santi yo konfòtab, rekonfòtan, ak domestik,” Laurence Llewelyn-Bowen eksplike.
Pri pwopriyete nan Pari ap monte an flèche
Pandan pik kriz COVID-19 la, te gen moun ki te pè pou mache byen imobilye Pari a, ki se youn nan pi pwospè nan mond lan depi plizyè dizèn ane. Men, pri yo te rebondi, epi pwopriyete prestijye yo menm ap boujonnen. Ni Sotheby's ni Barnes predi ke 2021 pral yon ane rekò an Frans. Yon prediksyon pozitif, men èske li aliyen ak santiman achtè ak vandè yo sou teren an?
“Pou nou, 2021 te youn nan pi bon ane nou yo. M panse kowonaviris la te lakòz sa rive. Pa egzanp, an 2021, operasyon mache yo te ogmante plis pase 50%, konpare ak 2020. Kidonk, sa te vrèman yon gwo ane pou nou,” se sa Valentin Kretz, yon koutye nan Kretz & Partners, di.
Ou ka te deja rankontre fanmi Kretz la nan televizyon pandan konfinman an. Seri televizyon 'Family Business: Luxury Homes' kote yo jwe a rakonte istwa reyèl yo: istwa yon biznis familyal ki espesyalize nan byen imobilye liksye.
