Pandan plizyè ane, antanke yon konstriktè ak yon konsiltan byen imobilye, mwen remake yon reyalite ke yo raman diskite ouvètman: atant achtè yo chanje radikalman selon segman mache pwopriyete a. Epi mwen pa sèlman ap pale de pri, men tou de kalite yo wè a, nivo detay yo atann, ak tolerans pou domaj konstriksyon.
Nan yon pwojè liks oswa wo nivo, achtè a tipikman rive ak atant ki wo anpil. Epi, onètman, sa fè sans. Lè yon moun peye gwo sòm pou yon apatman, yo pa sèlman achte yon espas an pye kare; y ap achte eksklizivite, presizyon, konfò, ak yon eksperyans.
Nan kalite pwojè sa yo, detay ki ta ka pase inapèsi nan lòt sektè yo vin tounen obsèvasyon kritik. Yon jwenti ki yon ti jan mal aliyen, yon moso mab ki gen yon ti diferans koulè, yon pòt ki pa fèmen parfe, oswa yon ekleraj ki mal distribye ka jenere rejè imedya.
Kliyan ki pi wo nivo a anjeneral pi sansib a fini vizyèl la ak nivo pèfeksyon an.
Nan pwojè ki vize klas mwayèn nan, yon bagay diferan rive. La a, achtè a gen tandans gen yon balans pi rasyonèl ant kalite, fonksyonalite, ak kapasite finansye. Gen demand, se vre, men jeneralman yo plis konsantre sou tout bagay k ap fonksyone byen epi pwopriyete a reprezante estabilite finansye.
Klas mwayèn nan anjeneral tolere ti detay kosmetik si li wè ke estrikti a, distribisyon an ak sistèm prensipal yo ap fonksyone byen.
Epi gen yon lòt faktè ki enfliyanse anpil fason yo resevwa yon pwopriyete: kilti ak nivo edikasyon achtè a.
Sa pa vle di nesesèman ke yon achtè ki mwens enfòme mwens egzijan, men pito ke souvan yo pa rive idantifye defisyans ki teknikman reprezante pwoblèm enpòtan.
Mank konesans teknik kliyan an pa ta dwe janm tounen yon opòtinite pou bese estanda kalite oswa jistifye move fini.
Nan pwojè lojman ki pa chè yo, reyalite a chanje anpil. Nan anpil ka, achtè a bay priyorite aksè a lojman pase finisyon yo. Nesesite pou posede yon kay pran yon ti plas sou nivo egzijans teknik oswa estetik yo.
Se la yon sitiyasyon delika rive: mache a fini pa nòmalize defisyans konstriksyon yo sou agiman pri a.
Mwen souvan tande fraz tankou, "Sa a bon pou lojman abòdab." Pèsonèlman, mwen panse apwòch sa a danjere. Paske, byenke gen diferans natirèl ant segman byen imobilye yo, kalite teknik debaz la pa ta dwe depann de nivo ekonomik, kiltirèl oswa edikasyon achtè a.
Sekirite, fonksyonalite, kalite, ak rezistans pa ta dwe privilèj rezève sèlman pou pwojè liksye.
Vrè diferans ki genyen ant segman yo ta dwe prensipalman nan nivo fini yo, ekipman yo, kote a oswa eksklizivite a, pa nan kalite esansyèl konstriksyon an.
Alafen, kèlkeswa pri pwopriyete a, tout achtè ap chèche menm bagay la: lapè, sekirite ak diyite nan espas kote y ap viv la.
Epi sa ta dwe rete responsablite prensipal nou menm ki desine, konstwi epi sipèvize bilding yo.
Lekti rekòmande:
