Henley & Partners, yon konpayi konsiltasyon ki espesyalize nan rezidans ak sitwayènte pa envestisman, devlope yon endèks inik pou mezire peyi ki gen pi bon byen imobilye pou envestisman pa migrasyon.
Jan Henley & Partners endike a, nan dènye ane a, demann pou achte pwopriyete aletranje e konsa divèsifye pòtfolyo biznis yo ogmante de 80% nan rechèch pou pwoteksyon kont volatilité mache a nan yon peryòd gwo enflasyon mondyal.
Kijan pou konnen si se yon bon lide pou achte yon pwopriyete aletranje
Endèks la revele ki peyi ki ofri pi bon retou pou envestisè etranje nan mache byen imobilye a, ki kapab tou etabli yo la oswa jwenn sitwayènte.
Endèks la pran an kont anviwon 30 paramèt ak plis pase 300 pwen done pou konpare 16 pwogram achte kay diferan pou etranje atravè lemond.
Se poutèt sa, yo pran an kont faktè tankou sa ki annapre yo:
- Kalite lavi nan chak peyi ak PIB li
- Kantite minimòm envestisman nan byen imobilye oswa revni lokasyon potansyèl, plis depans pwopriyete ki asosye avèk li
- Peryòd pwopriyetè byen imobilye ak fasilite vant lan
- Kondisyon rezidans
- Posibilite pou fè tranzaksyon ak kriptomonnen
6 pi bon peyi pou achte pwopriyete kòm yon envestisman
1. Emira Doubay
Doubay, pi gwo vil nan Emira Arab Ini yo, pran premye plas pou ekselan relasyon li genyen ant valè pwopriyete pou chak mèt kare ak potansyèl revni lokasyon, sa ki mete aksan sou pri ki ba nan byen imobilye an konparezon ak lòt gwo sant entènasyonal yo.
2. Espay
An Ewòp, Henley & Partners mete Espay an dezyèm plas pou fòs ekonomik li gras a pi gwo nòt li an tèm de Pwodwi Enteryè Brit (PIB) li.
3. Montenegwo
Dapre konsiltasyon an, ti nasyon sa a se kounye a yon mache kle pou envestisè nan byen imobilye ak moun k ap chèche yon dezyèm kay nan Ewòp Mediterane a, sou rivaj lanmè Adriyatik la.
4. Tiki
Endèks la mete aksan sou Latiki paske envesti nan mache byen imobilye a mande kantite lajan "relativman ba" alòske kondisyon rezidans yo minim.
5. Thailand ak Pòtigal
Ni nasyon Azyatik la ni peyi Ewopeyen an touche senkyèm plas nan endèks Henley & Partners la kòm bon opsyon pou envesti nan pwopriyete aletranje an tèm de rapò pri-kalite.
Nan ka Pòtigal la, Pwogram Pèmi Rezidans an lò a remakab, sa ki fè peyi a pi recherché pou envestisman nan byen imobilye aletranje.
Kabinè konsiltasyon an mete aksan sou ti kantite lajan ki nesesè pou antre sou mache a, fasilite pou vann, ak konpatibilite biznis yo ak kriptomonnen.
¿Poukisa envesti nan byen imobilye aletranje se yon bon lide?
Dapre Dominic Volek, direktè jeneral Kliyan Prive nan Henley & Partners, pandemi an te ogmante acha byen imobilye aletranje pa envestisè yo, tankou moun ki soti nan peyi rich ki gen paspò "ki pi solid", sa vle di pi bon aksè a diferan destinasyon san yo pa bezwen viza.
“Imobilye entènasyonalman te toujou yon klas byen serye akòz estabilite alontèm li,” Volek mete aksan sou. Li ajoute, “Pwogram migrasyon envestisman nan byen imobilye yo gen avantaj siplemantè pou amelyore mobilite mondyal la.”.
Sa a se akòz posiblite pou gen diferan paspò, ki elaji "dwa aksè pèsonèl kòm yon sitwayen oswa rezidan nan lòt jiridiksyon" epi ki pèmèt plis opsyon pou "travay, etidye, pran retrèt, envesti, epi viv ak fanmi.".
Nan menm sans lan, Thomas Scott, Direktè Jeneral Imobilye nan Henley & Partners, fè remake ke achte yon pwopriyete nan yon lòt peyi non sèlman ouvè pòt pou potansyèl pwofi pandan tout dire lavi byen an, men li kapab tou "bay revni lokasyon nan yon lajan fò ak ki estab.".
Pran nan LR (La República).
