SANTO DOMINGO.- Depi 2018, avoka Ana Suriel ap travay nan administrasyon kondominyòm e byenke li oblije fè fas ak kèk pwopriyetè ki anreta detanzantan, li di ke an jeneral eksperyans li nan koleksyon frè antretyen pa t twomatik.
Atravè konpayi li a, Célico Condominium Administration, Suriel responsab de gwo bilding, de konplèks rezidansyèl apatman ak yon pwojè kay nan sektè Naco, Bella Vista, Mirador Sur ak Arroyo Hondo.
Pami ka l ap jere kounye a, youn konsène yon pwopriyetè kay ki pa oblije peye; li pa gen travay e poutèt sa li gen difikilte pou l respekte obligasyon li yo. Yon dezyèm ka li mansyone, ki ta ka rive nan tribinal, se ka yon etranje k ap viv nan yon bilding ki gen sèvis gaz pataje ki refize peye menm pri ak lòt rezidan yo, paske li di konsomasyon gaz li minim.
“Li di li pa sèvi ak gaz e se poutèt sa li pa oblije peye menm jan ak tout lòt moun, e se poutèt sa li peye sa l panse ki bon.” Sitiyasyon sa a, li di, gen anviwon yon ane depi l ap dewoule, e lè yo eseye eksplike konsekans aksyon l yo, li menase pou l rele vwazen yo an jistis.
Suriel kenbe fèm ke pi move jou move lwaye yo fini e ke pa gen otan "vakabon" tankou anvan. Li diskite ke majorite ka yo te rive nan mitan lokatè yo e ke, akòz sitiyasyon sa a, pwopriyetè yo te deside konbine lwaye mansyèl la ak frè antretyen an nan yon sèl peman.
Li di ke atravè Lwa sou Kondominyòm nan, yo ka anrejistre yon ipotèk sou pwopriyete a epi pwopriyetè a ka menm pèdi li si moun nan pase plizyè ane san li pa peye peman antretyen li.
Li eksplike ke lalwa a bay administrasyon an pouvwa tou pou retire sèvis komen nan men move peyan yo si yo pa peye, eksepte dlo paske li konsidere kòm yon sèvis "viyab".
“Pou rezon bon administrasyon ak jwisans bagay komen yo, epi poutèt pwopriyete a òganize jan lalwa sa a etabli a, tout pwopriyetè etaj, apatman, kay ak lokal bilding lan fòme, obligatwaman e de dwa, yon konsòsyòm, ki gen pèsonalite legal, ki, an relasyon ak twazyèm pati yo ak pwopriyetè yo menm, pral aji kòm reprezantan legal tout pwopriyetè yo atravè yon administratè,” Lalwa di.
Alokasyon kota
Suriel eksplike ke yo detèmine frè antretyen nan bilding yo atravè yon sondaj ki pèmèt chak rezidan resevwa montan ki koresponn lan. “Yon moun ki gen yon apatman 200 mèt kare pa ka peye menm bagay ak yon moun ki gen 70 mèt kare; tout bagay sa yo dwe pran an kont,” li eksplike.
