Analiz sektè byen imobilye mondyal la pou 2023, devlope pa sant rechèch Avalon Investment, gen de tandans byen defini pami espesyalis li yo, ke yo kwè ki ta ka fòme avni byen imobilye mondyal la pandan 2023.
Gen moun ki kwè yon kriz byen imobilye menm jan ak sa ki te pase an 2008 la ta ka rive, alòske gen lòt ki kwè mond lan pral fè eksperyans yon resesyon.
Sa a lèt pral jwe yon wòl nesesè nan kontwole enflasyon an, etandone mache a stimul ekonomi an anpil ak bezwen li genyen pou materyèl ak travay.
Apre tou, direksyon mache lojman an depann anpil de dire sik ogmantasyon to enterè a. Bon bò a se ke pri ki pi ba yo ta fè kay yo pi abòdab pou moun k ap achte pou premye fwa, nan yon pèspektiv pri acha, men kapasite pou remèt ipotèk la ta ka difisil menm jan akòz ogmantasyon to enterè yo.
tandans pri a
Konsènan pri lojman yo, yo kontinye ap monte nan kèk peyi, men y ap bese tou nan plizyè lòt (kit se yon bul oswa yon efondreman). Rapò a endike ke lavant kay nèf ak kay ize yo te tonbe anpil Ozetazini ak atravè lemond akòz gwo ogmantasyon nan to ipotèk depi janvye.
Pandan 10 dènye ane yo, to enterè ki prèske zewo yo te alimenté yon boom nan pri lojman yo. Sa te revele ke pwopriyete yo te deja vin pa abòdab pou anpil achtè nan kòmansman ane a. Kounye a, ak to ipotèk ki prèske double, achte yon kay vin pi difisil pou anpil moun.
Selon done ki soti nan mwa me a, pri kay Ozetazini yo te ogmante 19.7% sou menm peryòd ane pase a, konpare ak yon ogmantasyon 20.6% an avril. Sepandan, sa pa yon refleksyon reyalis sou sa k ap pase nan mache lojman an.
Dapre piblikasyon idealista.com, byen imobilye, kontrèman ak mache aksyon an, se yon mache ki pa gen anpil likidite epi li pran tan pou yon bès mennen nan pri lojman ki pi ba.
Lè achtè yo deside rete nan kay yo, pri yo pa desann touswit. Okontrè, biznis la ralanti epi kantite tranzaksyon yo diminye, jan yo te deja obsève a. Nan yon tantativ pou vann, pwopriyetè yo bese pri yo mande apre kèk mwa: yon lòt fenomèn ki deja ap parèt atravè lemond.
Men kay yo pa vann paske achtè yo ap rete lwen; anfèt, lè kay yo pa vann, anpil vandè ka retire yo sou mache a si yo pa prese pou vann. Sa lakòz mwens kay pou vann ak mwens tranzaksyon.
Sepandan, pri kay yo tonbe anpil lè moun k ap vann bon mache yo vin fòse vann paske ipotèk yo pa abòdab ankò oswa pou lòt rezon ekonomik. Plis resesyon an oswa sik ogmantasyon to enterè a dire lontan, se plis chans sa gen pou rive.
Sous: Done sou byen imobilye
