Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– Pamela Núñez sonnen klòch la. Son sa a senbolize konklizyon yon tranzaksyon byen imobilye. Bonè anvayi li kòmsi pa t gen demen. Yon lajwa pataje fleri anndan li, ansanm ak lajwa kliyan li an.
Se konsa ajan byen imobilye a, ki espesyalize nan envestisman etranje, dekri sa lè l ap pale de santiman ki leve lakay li lè yo fin fè yon akò ak yon pati ki enterese.
“Se yon lajwa pataje, ant vandè, achtè, ak ajan ki enplike yo. Wè kliyan nou yo jwenn kay pafè yo a oswa fè yon gwo envestisman atravè youn se yon bagay ki vrèman rekonpanse,” li te eksprime.
Lanmou li pou sa l ap fè a pa fini la. Pamela, yon avoka de pwofesyon, revele ke li dedye tèt li a byen imobilye paske li santi yon gwo pasyon pou pataje bote ak potansyèl Repiblik Dominikèn nan ak envestisè etranje yo.
Pamela Núñez. (Sous ekstèn).
Yon fwa yon pwosesis fini, sa endike ke yon seri opòtinite ouvè pou kliyan sa a aprann sou tout sa destinasyon an gen pou l ofri ak kijan yo ka benefisye atravè envestisman.
E se sa, san dout, ki kenbe l toujou motive pou sa l ap fè a, epi tou ki enjekte valè pwofesyonalis ak transparans nan chak sèvis li bay pou kreye yon espas envestisman ki an sekirite.
Nan 13 ane li pase nan sektè byen imobilye a, ajan an te rankontre lòt sitiyasyon ki te fòme idantite pwofesyonèl li. Kounye a, li travay kòm yon konseye epi li se fondatris Canablue Real Estate.
Difikilte nan mache byen imobilye a
Nan yon entèvyou ak El Inmobiliario, Pamela Núñez deklare ke sektè byen imobilye nan peyi a ap fè fas ak plizyè defi, tankou mank yon lwa pou pwoteje pwofesyonèl ak kliyan yo, mank konesans tribinal yo sou tèm byen imobilye, ak pwoliferasyon koutye ki pa resevwa fòmasyon
Baze sou pwòp eksperyans li, ke li te genyen nan premye jou ajans li a, lè yon desizyon tribinal te kondane l pou peye yon komisyon konplè, li te plede pou bezwen ijan pou yon baz legal solid ki bay klarite ak pwoteksyon bay moun ki enplike yo nan yon fason ki jis.
Yon lòt obstak li te abòde se enfòmalite ki domine mache a jodi a, epi, jan li endike a, sitou nan kote tankou Punta Cana, kote moun ki pa gen okenn fòmasyon rele tèt yo koutye byen imobilye.
“Pwoliferasyon moun k ap rele tèt yo koutye san fòmasyon oswa eksperyans apwopriye a kreye yon konpetisyon ki pa jis epi afekte kalite sèvis la. Enfòmalite sa a konfonn kliyan yo epi li ka domaje repitasyon pwofesyonèl serye nan sektè a,” li te fè kòmantè.
Apre li te fin detaye feblès sa yo, li te endike ke yo ka adrese yo atravè lejislasyon byen imobilye ki reglemante epi estandarize pratik la nan peyi a.
Sa a gen pou objektif bay sètitid legal pou pwoteje ni pwofesyonèl yo ni kliyan yo, kidonk jenere plis konfyans nan mache a.
Ki opòtinite sektè byen imobilye a prezante?
Espesyalis la te kite defi yo sou kote, li te kontinye pou l pale sou opòtinite sektè sa a prezante. Premye opòtinite li te abòde se te edikasyon.
Li te fè remake yon gwo opòtinite se kreye yon sant edikasyon espesyalize pou ofri yon pwogram ki sanble ak yon inivèsite ki ta bay moun yo yon lisans obligatwa pou pratike pwofesyon an, sa ki ta fè fòmasyon obligatwa pou tout moun ki enterese.
Li te pale tou sou enpòtans pou prezante yon Sèvis Lis Miltip (MLS) nan sektè byen imobilye a.
Dapre li, sistèm sa a enpòtan anpil pou estandadize epi rann transparan detay sou pwopriyete ki pou vann yo, amelyore aksè a done ki egzat e ajou pou tout ajan yo ka gen menm enfòmasyon yo.
Anplis de sa, li te mete aksan sou nesesite pou etabli règleman pou devlopè yo. Li te fè kòmantè ke li nesesè pou defini egzijans ak estanda ki nesesè pou antreprann pwojè yo pou asire kalite ak viabilité.
