Konsèp sa a, ki te parèt nan ane 1970 yo Ozetazini, Kanada ak Ostrali, eksplwate tout potansyèl kay la, konsa lè li mete sou mache a, li jenere lanmou depi premye gade.
SANTO DOMINGO – Mache a ap evolye tout tan. Chak jou, gen opòtinite ki parèt pou ajan byen imobilye yo ofri kliyan yo altènativ ki sipòte tranzaksyon byen imobilye yo epi bay solisyon pou pwoblèm yo.
Si w toujou pa sèten kijan pou w pi byen konseye kliyan w lan sou vann oswa lwe kay li, konsidere modèl sa a ki te bay ekselan rezilta an Ewòp ak Ozetazini. Home staging, oswa "prezantasyon kay," konsiste de yon seri teknik ki mete aksan sou aspè pozitif yon pwopriyete, sa ki fè li atiran pou achtè oswa lokatè potansyèl yo.
Nan Repiblik Dominikèn, modèl sa a pa ko jwenn anpil pwomosyon. Belkis Cuello nan BC Real Estate te aprann sou li Ozetazini epi li te twouve li enteresan pou ajoute li nan pòtfolyo sèvis li kòm yon valè ajoute pou kliyan li yo. "Mwen te lye li ak byen imobilye paske mwen te wè enpòtans pou bay pwopriyetè kay la oswa apatman an bon konsèy pou maksimize vant oswa lokasyon pwopriyete yo a," youn nan pyonye ki te pote li nan peyi a eksplike.
"Lè ou aplike teknik la sou yon pwopriyete, ou mete l pami pi renmen kliyan yo. Avèk Home Staging, vant lan pi rapid epi valè pwopriyete a ogmante," li fè remake.
Atravè konsèp sa a, ki te parèt nan ane 1970 yo Ozetazini, Kanada ak Ostrali, yo devlope yon pwotokòl pou eksplwate tout potansyèl pwopriyete a, konsa lè li mete sou mache a, li jenere lanmou depi premye gade.
“Sa nou fè se konseye kliyan an pou si kay la, pa egzanp, twò chaje, nou pran swen pou nou eklere l yon ti kras, nou gade tout eleman dekoratif yo, penti a si li bezwen renove oswa chanje, nou fè l pi atiran pou kliyan potansyèl la,” se sa achitèk Jeannette Garrido, ki soti nan ekip BC Real Estate a, di.
Konpayi an ofri sèvis la gratis bay kliyan li yo. “Nou fè l plis pou pwopriyete nou genyen ki nan lis sèlman, kote nou patisipe depi premye lis la epi nou fè swivi jiskaske vant lan finalize,” Cuello di.
Fason ou prezante pwopriyete w la se youn nan prensipal fason pou atire kliyan ki enterese, kit se pou vann oswa pou lwe, sitou lè li rive lwe meble. Yon kay ki dezòdone, ki gen move ekleraj ak mèb ki pa matche ap mete aksan sou defo li yo olye de bèl karakteristik li yo.
Depi pwopriyete ki pi senp lan rive nan pwopriyete ki pi sofistike a, yo tout apwopriye pou teknik sa a, ki vize kreye yon bon enpresyon sou kliyan an. “Se pa menm bagay pou montre yon pwopriyete san bagay ki pa nesesè ak montre li ankonbre. Travay nou se ranje espas yo, elimine sa nou kwè ki ta ka dezagreyab, pou lè yo montre l bay piblik la, li parèt atiran,” achitèk la fè remake.
Aranjman kay la gen ladan plizyè etap nan kay la: evalyasyon, depèsonalizasyon, ranje ak òganize, dezagreye, ti reparasyon ak aranjman, armonize anviwònman yo, ak netwayaj.
BC Real Estate ofri li nan Santo Domingo, Punta Cana, Puerto Plata, Samaná, Miches ak tout sant touristik nan peyi a, zòn kote antite a fè travay li.
Garrido ajoute ke modèl ameriken an, anplis aspè vizyèl la, li gen ladan l aspè olfaktif la atravè kwit bonbon, paske li jenere yon maketing estratejik espesyal pou lavant yo.
Kòm se yon sèvis ki fèk entegre, konpayi an kenbe yon pwogram fòmasyon kontinyèl pou tout ekip la pou amelyore sèvis la san rete. Paske ou toujou gen pou envesti yon bagay pou touche plis, epi envestisman sa a se yon nouvo fason pou ranfòse mache byen imobilye a. BC Real Estate konnen ke mache nich yo egziste epi yo dwe pwofite de yo.
