Atik 25 la bay Ministè Endistri ak Komès pouvwa pou revoke lisans. "Mwen panse ke nan yon sèten mezi nou bloke nan yon tèren mwayen ant sa ki ta dwe yon asosyasyon koutye byen imobilye, kote asosyasyon sa a se li menm ki sanksyone epi ki gen pouvwa pou bay ak revoke lisans, ak remèt pouvwa sa a bay yon òganis leta. Mwen pa panse sa bon," egzekitif la te fè kòmantè.
SANTO DOMINGO. Melchor Alcántara, kowòdinatè jeneral Obsèvatwa Nasyonal Konstriksyon an (ONIC), kwè se Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED) ki ta dwe responsab pou jere zafè ki gen rapò ak yon lwa pou ajan byen imobilye, epi non pa Ministè Endistri ak Komès, jan pwojè lwa ki anba devan Kongrè Nasyonal la pwopoze a.
Nan opinyon li, Ministè Lojman, Devlopman Iben ak Lojman (MIVHED) se yon ministè ki pi byen aliyen ak objektif yon lwa sou ajans byen imobilye. Lejislasyon an, ki ta reglemante sèvis byen imobilye ak kontra koutye nan peyi a, te ekri pa Reprezantan Lourdes Aybar de Serulle, ki soti nan Distri Nasyonal la.
Alcántara kwè ke egzije yon koutye pou l ajou ak taks li yo bay Direksyon Jeneral Taks Entèn yo (DGII) pou l ka opere aktivman "se yon ti jan rèd e initil e li ta reprezante yon regrè pou sektè a, piske otorite fiskal la souvan jenere chif ki pa peye, menm si kontribyab la peye alè," reprezantan ajans lan te deklare, lè jounal dijital El Inmobiliario te konsilte l sou pwojè lwa a.
“Ki sans yon kontra asirans genyen? Ki risk ki genyen nan yon tranzaksyon byen imobilye? Mwen pa wè nesesite pou li; li jis ajoute pri nan biznis koutye a,” avoka ak espesyalis finans lan te fè remake
Kowòdinatè ONIC la jwenn pwopozisyon ki nan pwojè lwa a ki egzije pou direktè yon konpayi byen imobilye se yon koutye se yon bagay ki limite. “Mwen wè sa kòm yon bagay ansyen. Jodi a, yon konpayi ka gen pwopriyetè ki soti nan diferan domèn pwofesyonèl. Natirèlman, konesans ka kontribye nan siksè, men li pa ta dwe yon egzijans. Li byen limite. Pa egzanp, si yon franchiz vle vann, achtè a dwe yon koutye.”.
Remake byen ke delivre lisans lan pa ta dwe koute plis pase senk mil peso epi li pa ta dwe koute de salè minimòm jan pwojè a prezante a.
Atik 25 la bay Ministè Endistri ak Komès pouvwa pou revoke lisans. "Mwen panse ke nan yon sèten mezi nou bloke nan yon tèren mwayen ant sa ki ta dwe yon asosyasyon koutye byen imobilye, kote asosyasyon sa a se li menm ki sanksyone epi ki gen pouvwa pou bay ak revoke lisans, ak remèt pouvwa sa a bay yon òganis leta. Mwen pa panse sa bon," egzekitif la te fè kòmantè.
Alcántara pwopoze pou klarifye atik 26 la ki pale sou modalite fiksasyon pri a, "anba yon sistèm libète siveye ke mwen pa konprann paske pri komisyon yo etabli pa akò ant pati yo, konsèp sa a ta dwe pi byen klarifye.".
Konsènan atik 55 la, li etabli tou sa ki konstitye yon revokasyon abizif, ki pral pèmèt koutye a toujou kolekte komisyon an, men li pa defini nan ki ka yon revokasyon abizif, "sa dwe defini," li diskite.
"Yo ta dwe defini dimansyon atik 61 la nan limit li genyen pou pouswiv an jistis pou domaj pou biznis ki echwe akoz fot moun ki fè pwopozisyon an, ki ka sa yo ye, li ka jenere abitrè si yo pa presize nan ki pwen moun ki fè pwopozisyon an ka antre nan volonte oswa fot paske yon biznis echwe.".
Konsènan ONIC
Obsèvatwa Nasyonal Endistri Konstriksyon an (ONIC) se yon òganizasyon ki konpoze de yon gwoup pwofesyonèl ki gen rapò ak sektè konstriksyon an, tankou enjenyè, biznisman, achitèk, pwofesè, ekonomis ak lòt pwofesyonèl. Li te kreye pou evalye, analize, diskite epi pwopoze inisyativ sou pwoblèm ki gen rapò ak sektè a. Li etabli depi yon ane.
