SANTO DOMINGO.- Nouvo pwojè lwa a, ki anba revizyon Komite Jistis espesyal Chanm Depite yo a, ki gen pou objèktif pou reglemante pratik ajan byen imobilye nan Repiblik Dominikèn, gen 54 atik, tout konsantre sou pwoteksyon dwa ak enterè achtè, vandè ak pwomotè pwopriyete yo.
“Lwa sa a gen pou objaktif pou reglemante, sipèvize, devlope epi ankouraje yon mache koutye byen imobilye ki annòd, efikas e transparan, pou pwoteje dwa ak enterè achtè ak vandè pwopriyete yo ak pwomotè byen imobilye yo, epi tou pou prezève konfyans nan mache byen imobilye dominiken an, etabli kondisyon pou enfòmasyon sou pwomosyon tranzaksyon byen imobilye yo dwe veridik, sifizan e ajou, pou kontribye nan devlopman ekonomik ak sosyal peyi a,” se sa Atik 1 di.
Lwa ki reglemante entèmedyasyon byen imobilye a, ke El Inmobiliario gen yon kopi, genyen nan atik 2 li a dimansyon lwa a, atik 3 pale de karaktè li, pandan atik 4 la eksplike prensip ki pral gouvène pati lejislatif la.
Atik 5 la bay plis detay sou definisyon ki sipòte pwojè a, Atik 6 la presize òganis ki pral aji kòm òganis gouvènans pou aplikasyon li, Atik 7 la trete objektif li, alòske Atik 8 la detaye fonksyon Direksyon Entèmedyasyon Imobilye a.
Atik 12 la pale de sispansyon oubyen esklizyon patisipan yo nan Rejis Mache Imobilye a, atik 18 la pale de eksplikasyon sou egzèsis entèmedyasyon imobilye a, atik 19 la pale de kalite li yo, alòske atik 20 la pale de entèdiksyon yo.
Atik 22 a pale de ajans byen imobilye yo, atik 23 a pale de kondisyon pou otorizasyon yo, atik 24 a pale de renouvèlman lisans lan, atik 27 la eksplike kesyon ki gen rapò ak ajan byen imobilye a, pwochen atik la detaye kondisyon pou akreditasyon an, atik 30 an dekri règ kontra yo, epi atik 32 a adrese ilegalite nan pwofesyon an.
Nan Chapit 3: Komisyon ak Frè, Atik 33 diskite sou montan komisyon yo, epi Atik 34 kreye yon komisyon pou etik nan mache byen imobilye a.
Atik 38 jiska 49 yo pale de sanksyon yo. Atik 50 ak 51 yo kouvri aspè administratif yo, atik 53 règleman yo, pandan atik 54 la fini ak kesyon validite a.
Gwo enterè
Alberto Bogaert, prezidan Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI), te di El Inmobiliario lendi pase a ke bouyon preliminè ki te soumèt an Me 2023 pou reglemante ajan imobilye nan peyi a kontinye ap avanse e li gen atant trè pozitif pou apwobasyon li.
Li rapòte ke yo te rankontre plizyè fwa ak Komite Jistis la, prezide pa Reprezantan Alexis Jiménez, ki te montre anpil enterè nan apwobasyon pwojè lwa a. Yo prevwa ke komite a pral pibliye rapò li semèn sa a, pou rekòmande pou yo soumèt pwojè lwa a bay Kongrè Nasyonal la.
Dokiman an te ekri pa avoka María Cristina Grullón, ki te adapte yon pwopozisyon anvan. Si Komite Jistis la bay yon rapò favorab, pwojè lwa a pral soumèt bay Chanm Depite yo pandan sesyon lejislatif la ki kòmanse nan mwa Out la, lè Prezidan Abinader pral pran nouvo manda li.
