SANTO DOMINGO.– 75% nan trust ki etabli nan Repiblik Dominikèn jiska mwa me 2024 la koresponn ak devlopman byen imobilye, dapre sa Noel Bou, direktè biznis Fiduciaria Reservas, te rapòte yè.
Selon estatistik pwofesyonèl la te bay pandan prezantasyon li nan "1ye Fowòm Konstriksyon Copymecon 2024: Prezan ak Lavni Envestisman Piblik ak Prive", gen kounye a 1,662 trust nan peyi a ki dedye a konstriksyon, sa ki mete aksan sou lefèt ke depi kreyasyon Lwa 189-11 jiska prezan, plis pase 160,000 inite te delivre atravè pwogram lojman bon mache a.
Bou te mete aksan sou enpak estrikti trust la te genyen sou sektè byen imobilye a nan dènye ane yo, li te note ke nan lane 2023 sèlman, 65,000 inite lojman te delivre atravè trust lojman a pri ki ba.
Li te eksplike ke soti 2019 rive 2022, 26,175 inite lojman a pri abòdab te jere atravè Banreservas Trust Company.
Ofisyèl la te eksplike ke nan byen ki nan trust lojman bon mache yo, Banco de Reservas kenbe yon patisipasyon 22%, FIDUCORP 18.1%, Fiduciaria La Nacional 17.9%, Fiduciaria Popular 17.4%, BHD 10.1%, Universal 8.7%, DAF Partners 2.6%, APAP 2.2% ak HTS Fiduciaria 0.1%.
Direktè biznis Fiduciaria Reservas la te mete aksan sou konfyans pwojè ki bati atravè trust yo jenere, paske se trust la ki jere resous achtè yo.
"Sa yo se etap enpòtan ki kreye otou trust la, kote pwomotè byen imobilye a konfòme li avèk pèmi ki apwopriye yo oswa aspè teknik konstriksyon an. Avèk etap enpòtan sa yo, administratè a sèlman pèmèt ou itilize lajan sa yo nan men achtè yo lè ou satisfè egzijans yo," li te note.
Li te di ke sa a se gwo chanjman ki te pote pa Lwa 189-11 sou Mache Ipotèk ak Fidisi yo, ki ofri konfyans bay divès moun ki gen enterè, espesyalman achtè k ap achte yon kay rèv. "Fidisi a bay garanti ke nou gen paramèt sa yo ke pwomotè a dwe satisfè, epi li bay bank lan konfyans tou.".
Li te panse lwa sa a te vin ranfòse devlopman byen imobilye dominiken yo ak ogmantasyon inite lojman nan Repiblik Dominikèn nan.
Li deklare ke konsènan pwoblèm frod byen imobilye yo, gen achtè ki envesti atravè yon pwojè konfyans paske yo konnen garanti ki egziste a, sitou Dominikèn k ap viv aletranje.
