Li te plede pou règlemantasyon ajan byen imobilye yo, li konsidere li kòm youn nan gwo defi touris byen imobilye dominiken an.
SANTO DOMINGO- Règleman koutye yo, dapre prezidan Asosyasyon Dominikèn pou Touris ak Konpayi Imobilye (ADETI), Jorge A. Subero Medina, se youn nan gwo defi touris imobilye nan Repiblik Dominikèn.
Li kwè ke move jesyon yon vant byen imobilye ka kraze efò sektè touris ak byen imobilye yo, li mete aksan sou rapò sou frod byen imobilye ki te parèt nan peyi a nan dènye semèn yo.
“Nou tout vle vann byen imobilye yon jan kanmenm, men move jesyon yon vant byen imobilye ka mennen nan echèk. Nan dènye jou sa yo nou te wè anpil frod byen imobilye parèt, epi sektè touris ak byen imobilye yo angaje pou asire ke bagay yo fèt byen,” li te deklare.
Biznisman an te eksprime opinyon li yè lè li t ap prezante konklizyon fowòm touris byen imobilye "Enpak ekonomik ak legal touris byen imobilye a", òganize pa antite sa a.
Li te deklare devan yon gwo gwoup reprezantan nan sektè a ke koutye yo ta dwe gen yon minimòm konesans sou sekirite legal, konnen sa yon tit pwopriyete ye, sa "ap ede peyi nou an evolye epi pèmèt nou gen yon pi bon Repiblik Dominikèn.".
Subero Medina kwè pa gen okenn sektè ki pa aktyèlman ap sibi yon transfòmasyon oswa yon dijitalizasyon nan sektè li ak konpayi li, epi pwomotè byen imobilye yo dwe pase nan omwen 11 enstitisyon gouvènman pou yo ka vann yon apatman bay yon benefisyè, kidonk li nesesè pou gen yon pi gwo dijitalizasyon nan pwosesis yo "pou avèk tan nou ka vin pi matirite mache byen imobilye nou an.".
Siyati dijital yo te yon lòt defi prezidan ADETI a te site. “Nou te viv peryòd COVID la; nou tout konnen pwosesis dijitalizasyon an te akselere e nou tout te oblije vin ekspè nan teknoloji. Se poutèt sa, tout sektè yo dwe entegre siyati dijital pou vant byen imobilye kounye a.”.
Yon lòt defi yo te mansyone se te dezyèm ak twazyèm ranje pwopriyete bò lanmè yo, yon pwen enpòtan nan touris byen imobilye aktyèl la. “Nou pa sèlman solèy ak sab; nou kapab devlope teren gòlf, sant ekèstr, anfiteyat, ak plis ankò.”.
“Entegrasyon tèm ESG/ESG (anviwònman, sosyal ak gouvènans antrepriz) ta dwe obligatwa pou tout sektè yo, pou yo ka rete sou mache a sou tan; nou pral oblije itilize yo de pli zan pli nan modèl biznis nou an,” li te di.
Menm jan an tou, li konprann ke dirabilite dwe entegre nan chak konpayi ki devlope nenpòt zafè byen imobilye nan Repiblik Dominikèn.
Pou prezidan ADETI a, rekonèt pouvwa platfòm dijital yo vle di rete okouran de teknoloji. Sepandan, li kwè règ klè yo esansyèl. “Si nou ka kontwole, òganize, oswa reglemante platfòm dijital yo, nou ka konnen sa touris nou yo ap fè, pou asire yo ke yo jwi eksperyans Repiblik Dominikèn nan epi yo pa depann de yon twazyèm pati ki vle opere yon otèl san okenn responsablite oswa konsekans.”.
"San dout, rafinman nou rive atenn nan sistèm finansye a," biznismann nan kontinye, "dwe yon pati entegral. Bankye yo, finansye yo, ak koutye yo ap gen pou travay ansanm pou devlope enfrastrikti ki nesesè a. Nou pa ka kite devlopman li nan men Leta; nou ka fè li ansanm," li te mete aksan sou.
Subero Medina konprann ke endistri a dwe vijilan fas a tanpèt k ap afekte mache entènasyonal la "paske mwen kwè e mwen konvenki ke jantiyès pèp Dominikèn nan ka atire nouvo envestisman nan peyi a.".
Li te mete aksan tou sou enpòtans sètitid legal la "paske pa gen okenn peyi ki ka soutni tèt li san sètitid legal; li se yon aks transvèsal pou devlopman ekonomik ak sosyal.".
Prezidan ADETI a te remèsye tout moun ki te prezan yo, pami yo te gen achitèk, enjenyè, avoka, designer enteryè, otèlye, konstriktè, pwomotè byen imobilye, finansye, koutye, bankye ak lòt moun.
