Envestisman Lakay Touris Imobilye Men sa lidè nan byen imobilye yo panse sou deklarasyon Minis Touris la, David...

Men sa lidè nan byen imobilye yo panse sou deklarasyon Minis Touris la, David Collado, te fè konsènan taksasyon Airbnb

Tony Galvez, konseye byen imobilye nan Time Homes. (Sous ekstèn).

Pwopriyetè otèl yo ap fè presyon sou minis la pou pwoteje pwofi yo. Klas mwayèn siperyè a te oblije itilize sistèm sa a pou siviv epi pou avanse, akòz presyon pou yo pa gen travay ki byen peye epi pou yo oblije peye taks egzajere sou tout bagay. Globalman, klas mwayèn nan—pwofesè, enjenyè, doktè, pwopriyetè biznis, elatriye—ap disparèt, kidonk se sèlman pòv yo ak rich yo ki pral rete. Se yon sitiyasyon ki trè difisil. Lajan ki antre nan Airbnb la rete nan peyi a; li sikile. Men, lajan otèl yo resevwa a pa rete; sa ale aletranje. Moun ki travay nan otèl sa yo se majorite etranje, sa vle di li pa menm benefisye Dominiken yo an tèm de anplwa. Yon lòt bò, èske se bon moman pou mete plis taks sou do moun yo? Avèk enflasyon ki gaye toupatou akòz COVID ak lagè a an Ewòp? Yon moun ki mete apatman li sou lis pou touche yon ti kòb pa ka fè konpetisyon ak pwopriyetè otèl miltimilyonè yo. Ou pa ka konpare pòm ak zoranj. Kalite touris ki itilize Airbnb la pa menm ak moun ki rete nan otèl tout enkli. Ajan byen imobilye ki travay nan sektè sa a fè pwofi, men se yon kantite travay ki kokenn. Mwen panse si y ap mete taks sou li, li ta dwe nan yon ane oswa plis, yon fwa kriz sa a fin pase, epi li ta dwe pwopòsyonèl ak sektè a. Pa egal, paske nou pa kominis. Se bay moun yo yon ti repo, ni finansyèman ni mantalman.

Altagracia Matos, CEO ALTICASAS. (Sous ekstèn).

"Antanke ajan byen imobilye e antanke kliyan, mwen kwè Ministè Touris la ta dwe reflechi byen anvan li fè yon bagay konsa, piske 70 oubyen 80% nan mond lan itilize Airbnb. Mwen pa panse li bon paske anpil touris, Dominikèn k ap viv aletranje, e menm nou menm nou itilize platfòm sa a, ki satisfè atant mond lan e ki ede nou tout pandan sejou nou yo akòz fasilite itilizasyon li, konvenyans li, ak pri li yo. Mwen kwè yo pa ta dwe ajoute okenn taks.".

Imaj la gen yon atribi ALT vid; non fichye li se LEONEL-DE-LA-CRUZ-1024x682.jpg
Leonel De la Cruz, CEO, Hogarium. (Sous ekstèn).

"Mwen konprann ke nan moman sa a, lè peyi a ap fè eksperyans yon vag envestisman domestik ak etranje, pale de yon taks sou platfòm sa a ta ka limite envestisman sa a yon ti jan. Gouvènman an deja ap benefisye de antre lajan etranje a, epi dezyèmman, ekonomi an ap resevwa yon ogmantasyon paske lajan envestisè yo resevwa a souvan reenvesti oswa itilize andedan peyi a.".

Imaj la gen yon atribi ALT vid; non fichye li se GINA-BIACCHI.jpg
Gina Bacchi, PDG, Real Estate Network. (Sous ekstèn).

"Mwen dakò. Mwen ta ajoute tou ke platfòm sa a pa bay sekirite; akòz move eksperyans nan kèk gwo kay won, li entèdi, pa gen okenn garanti oswa verifikasyon alavans sou kliyan ki rete la. Pèsonèlman, platfòm sa a pa ofri m anyen paske pwofil kliyan mwen jere a gen alèji ak envesti nan pwopriyete ki aksepte Airbnb.".

Leonardo Cobis, konseye byen imobilye nan Time Homes. (Sous ekstèn).

"Se yon reyalite ke gen evazyon fiskal e ke otèl yo te afekte pa platfòm sa a. Se poutèt sa mwen dakò avèk li; anfen, se envite a ki pral peye pou li, epi li pral pouse otèl yo renove paske Airbnb ap toujou yon pi bon altènatif pou moun ki vini pou operasyon oswa travay tanporè. Santi lakay yo nan yon kote se toujou yon avantaj. Pou kapab kwit manje pwòp yo, resevwa vizitè san otan fòmalite tankou nan otèl. An konklizyon, mwen pa panse mache Airbnb la pral afekte.".

Anarelys De La Cruz, PDG Anarelys Real Estate. (Sous ekstèn).

"Mwen kwè ke takse lokasyon Airbnb yo pi lou ta fè biznis la mwens atiran pou envestisè yo epi li ta diminye yon ti kras lavant inite yon chanm, ki sitou achte pou lokasyon kout tèm. Men, yon lòt bò, pou nou menm ajan byen imobilye yo, li ta yon ti jan avantaj paske li ta sètènman ankouraje anpil pwopriyetè pou retounen nan modèl lokasyon tradisyonèl alontèm nan.".

Alenny Garabito, PDG, Time Homes. (Sous ekstèn).

"Mwen panse wi. Envestisman otèlye yo trè wo, kidonk pwoliferasyon Airbnb la ap afekte kapital yo. Epi san bliye yo oblije diferansye pwopriyete ki la pou objektif sa yo, paske sitiyasyon sa a ap rive nan kèk bilding rezidansyèl ki pa vle aksepte kalite biznis sa a.".

Isely Almánzar, KW Norte. (Sous ekstèn).

Mwen konprann ke nan lòt peyi sa rive deja, kote tout moun ap peye taks; anfèt, mwen menm m ap peye taks ak biznis Airbnb mwen an, men se pa tout moun ki fè sa paske li poko reglemante, byenke nan pwen de vi pwopriyetè yo, pèsonn pa vle peye taks.

Se pou ou premye moun ki konnen nouvèl ki pi eksklizif yo

imaj_tach
El Inmobiliario
El Inmobiliario
Nou se gwoup medya dirijan nan Repiblik Dominikèn, espesyalize nan sektè byen imobilye, konstriksyon ak touris. Ekip pwofesyonèl nou an konsantre sou bay kontni ki gen anpil valè, delivre avèk responsablite, angajman, respè ak yon devouman pou verite a.
Atik ki gen rapò
Piblisite SIMA 2025 nan Banner Coral Golf Resort
Piblisite imaj_tach
Piblisiteimaj_tach