SANTO DOMINGO – Akizasyon neglijans pwofesyonèl nan Repiblik Dominikèn nan deklanche nouvo defi pou ajan byen imobilye yo ak mache a an jeneral, ki te oblije ranfòse dilijans pou ogmante konfyans. Anplis defi epòk dijital la, ki te kreye yon kliyan ki pi egzijan e ki pi enfòme, gen sitiyasyon ki mennen nan pouswit jidisyè kont biznisman ki lye ak endistri a nan tribinal nasyonal yo pou swadizan fwod.
Youn konsekans antreprenè byen imobilye Eric Luciano ak Gregory Aquino, nan Luciano Aquino Inversiones Real Estate, site se ke vantpwopriyete sou plan yo te diminye anpil akòz mefyans ki koze pa sitiyasyon ka yo ki pote devan tribinal yo.
“Moun yo ap prefere pwopriyete ki pare pou konstwi, epi pwojè ki pafwa te gen inite ki te an reta ap vann plis, byenke a yon pri ki pi wo, paske moun yo ap fè konfyans nan sa yo wè,” Luciano eksplike.
Li fè remake gen kèk pwomotè k ap fè presyon sou pwomotè yo pou yo vann plis inite, li deklare ke konseye byen imobilye yo kounye a dwe travay pi rèd pou mete aksan sou epi demontre repitasyon pwomotè ak konstriktè ki dèyè pwojè yo, byenke li kwè ke sitiyasyon sa a ka ranvèse.
“Pwoblèm nan vin pi grav toujou lè li riveetranje ki konte sou enfòmasyon ki soti nan medya sosyal yo. “Bagay ki souvan pa t nesesè kounye a mande pou bay anpil prèv ki montre yo vrèman fyab, paske medya sosyal fè yo vin achte ak konfyans yo febli,” Luciano eksplike.
Pou Gregory Aquino, pa gen dout ke mache byen imobilye a ap fè fas ak nouvo defi kounye a. "Mache byen imobilye a jodi a prezante yon pi gwo defi paske kounye a li nesesè pou ranfòse konfyans, epi pifò moun prefere pwopriyete ki pare pou rete ladan yo paske yo ka wè sa y ap achte, yo gen yon tit, yo santi y ap fè yon chwa ki an sekirite," li di.
Li ajoute ke moun k ap achte pwopriyete sou planyo prefere inite ki pi abòdab. "Sa vle di, yon pwopriyete kote envestisman an pa tèlman wo."
Li deklare ke anvan sa, li te komen pou yon envestisè chwazi yon pwopriyete ant $200,000 ak $400,000 , men kounye a ni dyaspora dominikèn nan, envestisè etranje yo , e menm Dominikèn k ap viv isit la ap prefere pwopriyete ki mwens chè.
Depi kilè?
Pandan patisipasyon yo nan premye kongrè Ascode a, direktè Luciano Aquino Inversiones Real Estate yo te bay El Inmobiliarionouvèl la, yo te eksplike ke chanjman nan byen imobilye a te santi sitou pandan ane 2025 la, apre yo te fin deklare ke yo te fè yon ekselan fèmti an 2024.
Prèv kòm sipò
“Sa nou menm, antanke ajan byen imobilye, nou dwe fè se bay prèv ki montre ke konstriktè nou gen relasyon biznis avèk yo gen bon repitasyon. Li pa enposib pou vann sou plan; nou jis bezwen travay pi rèd. Kounye a, nou oblije fè dilijans sou konstriktè yo pou nou ka sèten de sa n ap montre kliyan nou yo,” Eric Luciano di.
Yo eksplike ke nan ka pa yo a, yo deja pran prekosyon nesesè yo ak ajan byen imobilye yo pou asire yo ka enspire plis konfyans nan kliyan yolè yo bay dokiman ki verifye sitiyasyon pwopriyete a. "Epi avèk kliyan yo, n ap fè reyinyon preliminè, n ap eksplike kiyès nou ye anvan nou montre yo pwopriyete yo, n ap prezante konpayi nou an, epi n ap bay prèv pou bati konfyans. Nou ede yo tou lè nou enfòme yo sou faktè yo ta dwe konsidere lè y ap chwazi yon devlopman byen imobilye an patikilye," Luciano ak Aquino konkli.
