SANTO DOMINGO.-Si yo apwouve pwojèlwa jeneral sou lokasyon byen imobilye ak ekspilsyon, Konsèy Jidisyè a ap gen yon peryòd ki pa plis pase dezan, apati dat lwa a antre an vigè, pou enstale epi fonksyone tribinal jistis lapè a, ak pouvwa ki gen rapò ak lokasyon ak ekspilsyon.
Sa a prevwa nan chapit 15 nan pwopozisyon an, ki te ekri pa prezidan Chanm Depite yo, Alfredo Pacheco, ki te apwouve mèkredi pase a nan premye lekti li, nan kò lejislatif sa a.
Li deklare ke jij depè òdinè yo ap kontinye tande ka yo jan nouvo lwa, jiskaske nouvo kò a enstale epi li antre an fonksyon.
"Pwosesis oswa reklamasyon ki soti nan kontra lokasyon ki nan etap ankèt oswa jijman, nan pwosedi jidisyè nan moman lwa sa a antre an vigè, ap kontinye tande dapre dispozisyon legal ki an vigè nan moman tribinal yo pran posesyon," pwojè lwa a deklare.
Li etabli tou ke Konsèy Jidisyè a, pandan y ap enstale nouvo ògan an, pral adopte yo , tankou otorizasyon jij likidatè a, pou diminye epi elimine reta jidisyè a nan zafè lokasyon ak ekspilsyon nan distri korespondan yo.
Yo ka sezi byen pou moun ki pa peye lwaye
Lwa ki pwopoze a deklare ke pwopriyetè yo ta gen yon zouti legal pou garanti koleksyon lwaye an ka lokatè yo pa peye. Zouti sa a se saisie-arrêt, yon mezi prekosyon ki ta pèmèt pwopriyetè yo sezi byen lokatè a pou asire konfòmite avèk obligasyon kontra a.
Dispozisyon sa a prevwa nan atik 17, ki deklare: "Pwopriyetè a oswa mèt kay la, pwoteje pa kontra lokasyon an epi akonpaye pa yon notifikasyon fòmèl, ka sezi byen pou garanti koleksyon sòm ki dwe pou moun ki pa peye lwaye a oswa nenpòt lòt obligasyon ki soti nan kontra a; san prejije dwa pou mande lòt mezi pwoteksyon nan men jij de pè a."
Chapit senk nan pwojè a etabli tou lòt mekanis pou ranfòse sètitid legal nan kontra lokasyon yo, tankou kijan pou rezoud dispit ki gen rapò ak depo garanti yo.
"Pwopriyetè a oswa moun ki lwe yon pwopriyete ki destine pou lojman, komès oswa aktivite san bi likratif ka egzije lokatè a oswa moun ki prete l lajan an, kòm depo, yon montan ki pa depase de mwa pri lokasyon an," li deklare.
Atik 14 di ke pwopriyetè a oswa mèt kay la oswa lokatè a oswa moun ki pran lokasyon an ap anrejistre kontra lokasyon an nan Biwo Anrejistreman Sivil la ak Rejis Ipotèk la nan meri kote pwopriyete a ye a, pou yo ka fè l respekte kont twazyèm pati.
"Pwopriyetè a oswa mèt kay la ap depoze sòm garanti a, ansanm ak yon kopi kontra lokasyon an, nan yon bank ki sitiye nan kote pwopriyete a ye a," dapre atik 15 la.
