SANTO DOMINGO.- Soti Novanm 2022 rive nan menm peryòd la an 2023, lokasyon ak lokasyon se twazyèm kategori nan aktivite ekonomik ki te montre prensipal ogmantasyon yo, dapre yon rapò ki soti nan Biwo Nasyonal Estatistik (ONE).
Selon endikatè divizyon Klasifikasyon Nasyonal Aktivite Ekonomik (CNAE), ki mezire atravè Endis Pri Pwodiktè pou sektè Sèvis yo (PPI Sèvis), ogmantasyon pri lokasyon yo te rive nan 13.93%. Lòt domèn ki te wè ogmantasyon yo se sèvis lapòs ak kourye ak 18.30%, epi sekirite ak envestigasyon ak 14.87%. Dapre rapò a, aktivite sa yo te kontribye pozitivman nan varyasyon an sou 12 dènye mwa yo pa 0.45 pwen pousantaj.
Endis Pri Pwodiktè pou sektè Sèvis yo (Sèvis IPP) se yon endikatè estatistik ki mezire pousantaj chanjman mwayèn nan pri yon panyen sèvis karakteristik pwodiksyon nasyonal la, nan yon peryòd bay, ki kolekte epi trete chak mwa, dapre done yo bay pa apeprè 160 konpayi ki ofri sèvis ni sou mache nasyonal la ni sou mache entènasyonal la, dapre rapò ONE a.
Rapò a ajoute ke prensipal diminisyon yo te jwenn nan aktivite ajans vwayaj ak operatè touris epi sèvis rezèvasyon ak aktivite ki gen rapò, ak -2.63%; aktivite sipò depo ak transpò, ak -2.16% ak transpò ayeryen, ak -1.06%, ki te soustrè 0.13 pwen pousantaj nan varyasyon akimile a.
Klasifikasyon Nasyonal Aktivite Ekonomik yo (CNAE) endike ke aktivite ekonomik ki te montre pi gwo ogmantasyon pandan mwa novanm 2023 la se te: transpò ayeryen, ak 5.09%; transpò tèrès ak transpò pa tiyo, ak 3.92%; ak aktivite akomodasyon, ak 3.66%. Rapò a mete aksan sou "Aktivite sa yo te kontribye pozitivman nan varyasyon mansyèl la pa 0.76 pwen pousantaj".
Santo Domingo
Nan mwa Out ane pase a, yon ankèt konpayi Britanik Online Mortgage Advisor te fè te revele ke Santo Domingo se vil nan Amerik Latin nan kote pri lokasyon kay yo te ogmante plis nan peryòd 2018-2022 a, epi setyèm nan mond lan, lè nou konpare salè mwayèn yon travayè dwe mete pou lwe yon kay.
Dapre etid la, nan kat ane nou sot mansyone yo, lokasyon lojman te anrejistre yon ogmantasyon de 87.9% nan kapital dominikèn nan, an relasyon ak salè mwayèn ki nesesè pou depanse nan lwaye.
Lòt vil Karayib yo okipe dezyèm ak twazyèm pozisyon yo ak pi gwo diferans pri yo lè li rive lwaye: Vil Gwatemala, ak yon ogmantasyon 68.9%; epi destinasyon touristik Cancún, Meksik, ak yon ogmantasyon 36.6%, rapò a ajoute. Brasilia ak Buenos Aires se de lòt kapital Amerik Latin nan klasman an kòm pi piti abòdab pou lwe konpare ak lwaye ak salè 2018 yo.
Ajan yo pale
Nan mwa me, El Inmobiliario te konsilte plizyè ajan byen imobilye sou ogmantasyon pri lokasyon ki te genyen nan Gran Santo Domingo. "Ogmantasyon lwaye yo pa nouvo; depi pandemi an, li ogmante anpil. Yon lokasyon nan zòn milyon peso a ki te konn koute anviwon 20,000 peso kounye a koute 45,000, 37,000, oswa 40,000," te reponn Alenny Garabito, ki gen konpayi, Time Homes, dedye a jesyon pwopriyete.
Li te site ka La Independencia a, ki te yon zòn ki te kenbe pri plis ou mwens rezonab, epi "ou pa ka jwenn yon pwopriyete pou mwens pase 30,000 peso, yon apatman yon chanm pou 29,000 peso, vrèman trè wo.".
Nan ka Villa Mella, sou avni Jacobo Majluta a, kote pri yo te konn varye ant 13,000 ak 15,000 peso anvan, kounye a li difisil pou jwenn vèsman konsa; yo monte rive nan 22,000 peso. Pandansetan, nan Zòn Lès la, yo etone tou ak pri ki te rezève pou zòn metwopolitèn nan jiskaprezan, konseye byen imobilye a te ajoute.
Agiman
Claudia Castillo, ki soti nan Plusval Dominicana, te mansyone bay El Inmobiliario , lè yo te konsilte l pou atik la, ke yon rezon posib pou ogmantasyon lwaye a se te reajisteman to enterè bank yo te fè, sa ki te pouse kèk pwopriyetè kay ogmante lwaye mansyèl lokatè yo. "Sa te rive m ak de kliyan; se te rezon yo a," li te eksplike bay El Inmobiliario.
Yon lòt agiman pwopriyetè yo te itilize pou jistifye ogmantasyon lwaye a se te ogmantasyon pri materyo konstriksyon yo, "paske anpil nan apatman yo se nouvo e poutèt sa yo te fikse pri lwaye ki wo depi nan kòmansman," Castillo te di.
“Verite a se ke nan pak endistriyèl santral la, pri yo fè pè; zòn ki nan periferi yo pi fasil pou jere, men yo monte nan tout nivo,” Claudia Castillo te di.
