SANTO DOMINGO – Lidè nan sektè konstriksyon dominiken an rete optimis ke varyab favorab nan peyi a ap pèmèt sektè a reprann potansyèl kwasans li an 2023. De nan yo te kondisyone opinyon yo sou faktè ekonomik ki pral chanje ni lokalman ni entènasyonalman pandan ane sa a.
Prezidan Aprocovici a, Asosyasyon Devlopè ak Konstriktè Lojman nan Cibao, kwè ke byenke 2023 se pa yon ane previzib, gen kèk varyab ki pral chanje an favè sektè konstriksyon dominiken an.
Sepandan , Alejandro Fondeur deklare ke gen plizyè faktè pou konsidere lè w ap mezire kijan sektè konstriksyon ak devlopman byen imobilye a pral konpòte li, tankou demografik, to enterè, ekonomi peyi a, politik piblik yo ak konfyans konsomatè yo.
Pou pati pa li, ansyen prezidan ACOPROVI, Asosyasyon Moun k ap Konstwi ak Devlopè Lojman, Fermín Acosta, kwè ke, tankou chak ane, sektè konstriksyon an ap fè fas ak defi, sitou lè gen difikilte, jan sa limanite ap fè eksperyans nan dènye ane yo, men li asire ke li angaje nan kwasans li.
Li konprann ke pati difisil yo deja simonte e ke òganizasyon entènasyonal ak miltilateral yo prevwa pou peyi a yon kwasans menm jan ak sa li te genyen pandan plizyè ane, "ki vle di ke nasyon an ap fè eksperyans yon kwasans nòmal e pi wo pase sa yo atann nan pifò peyi Amerik Latin yo, tankou Karayib la ak Meksik.".
Lè yo t ap analize pou El Inmobiliario digital, konsènan defi sektè konstriksyon an pou ane ki fèk kòmanse a, yo te site prensipal faktè ki pral detèmine konpòtman sektè blòk ak rebar nan Repiblik Dominikèn nan ansanm ak atant yo.
“Pwojeksyon pou Repiblik Dominikèn nan, dapre sous entènasyonal yo ak Bank Santral nou an, montre yon peyi ki solid, kote yo prevwa pi gwo to kwasans nan Amerik Latin nan, ki rive ant 4.25% ak 4.50%. Sa jenere konfyans ak bon pèspektiv pou lavni, ki kenbe sektè a byen pozisyone pou pwomotè, envestisè ak moun ki vle bati oswa achte pwopriyete,” Fondeur te eksplike.
Dezyèm eleman li pran an kont nan analiz li a se to enterè a, piske nou konsidere mezi peyi a te pran yo te rive nan bon moman e yo te rive atenn objektif yo pou kanpe enflasyon an.
“Premye sis mwa ane a prevwa rete menm jan an, avèk yon posib atenuasyon gradyèl restriksyon yo apati dezyèm mwatye ane a. Sa ap ralanti tanporèman ritm konstriksyon an nan Santiago,” Fondeur di.
Fermín Acosta obsève ke endis entènasyonal yo "ke nou te wè an tèm de pri yo ap estabilize, yo ap desann, mwen pa panse yo pral rive nan nivo pre-pandemi an, men pral gen gwo diminisyon ki pral pèmèt nou ofri pwodwi konpetitif ki rete envestisman atiran ak benefik pou achtè pwodwi nou yo.".
Se poutèt sa ansyen prezidan asosyasyon konstriksyon Santo Domingo a "ap parye sou kwasans ak rentabilité, piske Repiblik Dominikèn nan ap kontinye atire envestisè atravè lemond, e kidonk, kwasans ak benefis li yo pral gen enpak sou nou tout.".
Fondeur kwè tou ke nan dènye ane yo plizyè kriz entènasyonal ak nasyonal te konvèje, sa ki te mennen nan mezi ekonomik an 2022. Li bay lis faktè ki te pwodui kriz la: chèn ekipman mondyal yo, pri elektrisite ak manje, enflasyon mondyal, mezi monetè atravè lemond, konfli ame ant Larisi ak Ikrèn, sitiyasyon an nan Ayiti, ak ane preelektoral la.
Li kwè ke anons gouvènman an sou ogmantasyon envestisman piblik nan enfrastrikti ak konstriksyon sipòte kwasans sektè a.
"Anfen, konstriksyon ak devlopman byen imobilye ap chanje tout tan. Pi gwo defi a se adapte ak nouvo reyalite nou an epi amelyore efikasite nan tan konsepsyon ak devlopman atravè aplikasyon nouvo teknoloji ak materyèl, chanjman nan tandans ak estil, ak nouvo lejislasyon pou ankouraje.".
Ti ak mwayen konstriktè
Eliseo Cristopher, prezidan COPYMECON, Konfederasyon Ti ak Mwayen Konpayi Konstriksyon yo, kwè ke pou nou diskite sou defi sektè konstriksyon an nan lane 2023 a, “nou ta dwe evalye sitiyasyon yo, tankou lefèt ke gouvènman yo atravè lemond ap fè eksperyans yon resesyon jeneral, ki san dout afekte peyi a dirèkteman, sitou lè nou pale de ekonomi ameriken an, kote yo prevwa ke pral gen yon resesyon ekonomik apati premye trimès la.”.
Li te site ralentisman sektè a te konnen nan peyi a, ki te tonbe soti nan dezyèm plas pou rive nan sèzyèm plas nan klasman kwasans ekonomik la. “An 2021, nou te fini ak yon kwasans 24%, doub mwayèn nasyonal la. Sepandan, rive Novanm 2022, nou te apèn rive nan 1.6%, sa ki te reprezante yon gwo ralentisman, epi nou te desann soti nan dezyèm plas pou rive nan sèzyèm plas. Nan lòt mo, nou pa t gen otan enfliyans sou devlopman ekonomik peyi a,” lidè a te plenyen.
Li te mete aksan sou enpòtans sektè a kòm youn nan sektè ki gen pi gwo efè kontamine sektè pwodiktif yo e "ke bès li afekte lòt sektè paske sektè konstriksyon an gen enpak sou yon gwo pati nan sektè pwodiktif peyi a.".
"Ane 2023 sa a nou wè enflasyon kòm yon obstak, konpòtman ekonomi ekstèn nan, men tou enflasyon lokal la. Nou wè kijan pandan 2022 materyo konstriksyon yo te kenbe yon tandans anlè, nou te di ke sa t ap afekte sektè a anpil, epi nou te wè kijan nan mwa septanm asye te gen yon tandans yon ti kras anba, sa se yon gwo defi.".
Kòm yon faktè pozitif, li site liberasyon egzijans rezèv legal la, ki te fasilite fon ki gen enterè espesyalize ki te gen enpak sou sektè a, anplis dènye anons Bank Santral la ke li pap kontinye ogmante to enterè a ankò.
“Sa ban nou yon ti rasirans, men to enterè yo wo, sa vle di nou fè fas ak gwo defi nan devlopman sektè konstriksyon an, e defi sa a pi plis pou mikwo ak ti biznis yo, ki pote pi gwo chay la lè yo fè fas ak difikilte,” Cristopher te eksplike.
Li te pwopoze pou Gouvènman an mete resous espesyalize sou pye ak mwayen antrepriz yo epi pou òganizasyon tankou Pro Consumidor pale ak founisè materyèl yo pou limite kondisyon espekilatif ki ap dewoule nan sektè a.
