Yves Alexandre Giroux te rann tèt li bay otorite yo yè.
Pa Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Li te konsakre tout lavi li ap travay nan yon kwizin an Ewòp. Pi gwo espwa li sete ke, avèk lajan li te ekonomize avèk anpil efò, li ta kapab achte yon pwopriyete nan tè kote li te fèt la epi kite pou yon pi bon avni: Repiblik Dominikèn.
Fanm travay di sa a te panse li te jwenn yon gwo kontra ki t ap pèmèt li reyalize gwo objektif lavi sa a. Men, se pa t vre. Jodi a, li nan lis pami 128 viktim magouy byen imobilye ki te fèt nan peyi a, ke Biwo Pwokirè a te rele "Operasyon Cheetah".
Dapre avoka Carlos Báez, ki reprezante 43 demandè, dam sa a te pami moun ki te fè youn nan pi gwo kontribisyon yo pou rezève apatman li a, li te envesti yon total $28,000, ki reprezante 80% nan valè total pwopriyete a.
Biwo Pwokirè a te idantifye swadizan fwodè yo, ki t ap vann de pwojè atiran an menm tan atravè rezo sosyal yo: Romana Victoriana Residences ak Bávaro Victoriana Residences. Modèl operasyon yo sete ofri pwopriyete a pri byen pi ba pase valè mache a, ak rabè ki rive jiska 50%.
Nan La Romana, dapre Báez, yo te gen yon total 439 apatman pou vann, pami yo “plis pase 300 te vann.” Nan Bávaro, yo te gen an mwayèn 428 apatman ki disponib pou vann.
Dapre dosye 287 paj ki gen rapò ak demann mezi koèsif ke Biwo Pwokirè a te prepare a, Rocío del Alba Rodríguez de Moya, youn nan akize yo te arete vandredi 7 pase a pandan operasyon otorite yo te fè a, swadizan te achte RE/MAX One pou yo aji kòm koutye prensipal pou pwojè ki lye ak fwod la, pou yo te ka kreye "konfyans" nan achtè yo.
Lè yo te kòmanse vann an 2021, yo te pwomèt ke pwojè lojman nan La Romana yo t ap fini an 2024. Yon senaryo ki pa janm rive.
Men, pi mal toujou, yon reprezantan kèk nan viktim yo te eksplike ke tè kote pwojè a t apral bati a pa t menm fin peye nèt. "Sa vle di, depi nan kòmansman yo te gen entansyon pou yo pa reyalize devlopman sa a.".
Yves Giroux rann tèt li kòm akize
Yves Alexandre Giroux, youn nan prensipal sispèk yo, ki te yon fugitif, te rann tèt li yè, madi, bay biwo pwokirè a nan La Romana.
"Giroux te dedye tèt li a pwomosyon pwojè byen imobilye, atire achtè ki soti nan Repiblik Dominikèn, Pòtoriko, Etazini ak Ewòp, atravè pwomosyon RE/MAX, ki se yon konpayi entènasyonal, trè rekonèt pou kredibilite li nan mache sa a," Biwo Avoka Jeneral la (PGR) te rapòte apre arestasyon li.
Nan ka Loany Lismeiry Ortiz Nova a, Báez fè remake ke li se yon fijitif e, dapre enfòmasyon k ap devlope yo, li ta ka an Kolonbi.
Marisol Nova Nolasco anba arestasyon tou an koneksyon ak ka patisipasyon li nan estrikti kriminèl sa a ki te komèt fwod sou non konpayi Novasco Real Estate SRL.
“Nou pral rete pridan, men wi, Biwo Pwokirè a, nan ankèt li yo, ka kontinye enplike lòt moun ki dwe fè fas ak akizasyon tou pou patisipasyon yo,” avoka a revele.
Carlos Báez te di ke lòt moun ap gen pou konparèt devan tribinal yo, piske gen kat konpayi ki enplike nan menm konplo a, k ap ofri byen imobilye epi rekrite kliyan pou depoze lajan nan konpayi Novasco a.
Pifò nan moun ki afekte yo aletranje. An Ewòp – Swis, Espay, ak Zile Kanari yo – osi byen ke Ozetazini ak Pòtoriko.
Kijan pou idantifye yon òf sispèk epi evite pou yo pa twonpe w
Pou pati pa li, avoka Marcelo Álvarez, ki te patisipe tou nan pwogram El Día a, epi ki reprezante 14 viktim, te revele yon mekanis pou evite yo twonpe yon moun.
Okòmansman, li te endike ke menm si moun yo gen 100% nan lajan ki reprezante pri apatman an, yo dwe mete 90% sou kote epi pase lòt 10% la nan filt yon bank.
Álvarez te ensiste ke bank yo se antite ki gen pwosesis verifikasyon rigoureux, sa ki fè yo mwens chans pou yo twonpe.
Se poutèt sa, li te rekòmande pou si yon enstitisyon bankè rejete yon prè san aplikan an pa gen pwoblèm kredi pèsonèl, sa ta dwe konsidere kòm yon siy avètisman.
Sa ta ka endike ke bank la te idantifye iregilarite nan pwojè byen imobilye a epi li deside pou l pa entèveni.
Nan ka sa a, achtè a ta dwe byen mennen ankèt anvan li kontinye ak envestisman an, konsa pou evite tonbe nan posib frod.
Pandan tan li te konseye legal la, li te fè remake ke lè yo reprezante yon moun, yo mande dokiman sa yo nan men pwomotè yo: yon kopi sètifika tit pwopriyete a pou detèmine nan non ki moun tit sa a ye ak sètifikasyon sitiyasyon legal pwopriyete a.
"Sa ap di nou si gen nenpòt litij, nenpòt dèt, nenpòt opozisyon, nenpòt bagay ki anpeche tit la finalman transfere bay pwomotè a," li te di.
Foto kouvèti a: Pwojè Victoriana Bávaro, youn nan pwojè Novasco Real Estate SRL te commercialisé anba yon konplo fwod, dapre Biwo Pwokirè Piblik la.
