WASHINGTON, 19 oktòb (Reuters) - Vant kay ki deja egziste Ozetazini te tonbe nan pi ba nivo li te genyen nan 13 ane an septanm, pandan ogmantasyon to ipotèk yo ak yon mank ekipman pou te konbine pou diminye abòdablite pou anpil moun k ap achte kay pou premye fwa.
Asosyasyon Nasyonal Ajan Imobilye yo te deklare jedi ke lavant kay ki deja egziste yo te bese 2.0% mwa pase a pou rive nan yon to anyèl ajiste sezon an de 3.96 milyon inite, nivo ki pi ba depi oktòb 2010. Ekonomis yo te fè yon sondaj nan men Reuters te prevwa yon bès pou rive nan yon to 3.89 milyon inite.
Yo konte yo nan fen yon kontra, epi lavant mwa pase a pwobableman reflete kontra ki te siyen nan mwa Out, lè to enterè pou ipotèk fiks 30 ane popilè a te monte pi wo pase 7%.
Revant kay, ki reprezante yon gwo pòsyon nan lavant kay Ozetazini, te tonbe 15.4% ane sou ane an nan mwa septanm.
“Jan sa te ye pandan tout ane sa a, mank envantè ak lojman ki pa abòdab kontinye anpeche lavant yo,” dapre Lawrence Yun, chèf ekonomis nan NAR. “To ipotèk ki pi wo yo vrèman ap mete yon fren sou aktivite yo.”.
Mache lojman dezyèm men an te montre siy estabilizasyon nan nivo ki pi ba.
Lavant yo gen anpil chans pou yo tonbe pi plis toujou, jan yon rapò ki soti nan Asosyasyon Bankye Ipotèk la mèkredi montre ke aplikasyon pou prè kay yo te tonbe semèn pase a rive nan nivo yo te wè pou dènye fwa an 1995, alòske to enterè mwayèn kontra a sou yon ipotèk a to fiks pou 30 ane te ogmante 3 pwen baz pou rive nan 7.70%, pi wo a depi Novanm 2000.
To enterè ipotèk yo te monte ansanm ak sede Trezò 10 ane a, ki te rive nan pi wo nivo li nan 16 ane, an gwo pati akòz atant ke Rezèv Federal la pral kenbe pri prete yo pi wo pou pi lontan an repons a rezistans ekonomi an. Depi mas 2022, Fed la te ogmante to enterè referans li a yon jou pa 525 pwen debaz, pou rive nan nivo aktyèl la ki se 5.25% a 5.50%.
Mwa pase a te gen 1.13 milyon kay ki deja egziste sou mache a, yon bès 8.1% parapò ak yon ane de sa. Nan to lavant mwa septanm nan, li ta pran 3.4 mwa pou vann envantè kay ki deja egziste yo, konpare ak 3.2 mwa ane pase.
Yon rezèv pou kat a sèt mwa konsidere kòm yon bon balans ant rezèv ak demann. Pri mwayèn kay ki deja egziste yo te ogmante 2.8% ane sou ane pou rive $394,300, pi wo nivo ki janm anrejistre pou yon mwa septanm.
