Lwa 489-08 sou abitraj komèsyal la enkòpore prensipal karakteristik ak sijesyon Lwa Modèl Komisyon Nasyonzini sou Dwa Komès Entènasyonal la.
Pran nan Listín Diario
SANTO DOMINGO- Premye Chanm Lakou Siprèm Jistis la etabli admisibilite pwosediral jij pwosedi rezime a ki bay lòd pou reentegrasyon yon lokatè, kòm yon mezi pwovizwa ak prekosyon, pou evite yon domaj iminan oswa pou sispann yon sitiyasyon ilegal, san nesesite pou rezoud pwoblèm sibstansyèl.
Dapre Atik 8 ak 9 nan Lwa 489-08, Sou Abitraj Komèsyal, entèvansyon jidisyè a limite nan zafè ki reji pa lwa sa a, tribinal premye enstans lan ka fè sa, pami lòt moun, nan ka kote jidisyè a adopte mezi prekosyon.
Òdonans Konteste
Nan sans sa a, chanm susmansyone a te anile, pa jijman 31 out 2021 an, òdonans konteste a lè li te konfime deklarasyon tribinal apèl la sou enkonpetans jiridiksyon referans yo nan ka kote pwokirasyon orijinal la te konstitye pou yon zafè ki pa t ka rezoud devan jiridiksyon susmansyone a.
Dapre desizyon an, Lakou Kasasyon an te deside ke pouvwa Prezidan Tribinal Premye Enstans lan, antanke jij nan pwosedi rezime yo, pa limite aplikasyon yo a ka ijans oswa difikilte nan ekzekisyon yon jijman oswa yon lòt tit ki ka egzekite, men ke pouvwa sa yo pwolonje pou preskri mezi pwoteksyon pou anpeche domaj iminan, oswa pou sispann yon twoub ilegal, an akò ak Atik 109 a 112 nan Lwa 834 nan 1978.
Obligasyon ak dwa
Dwa lokatè a oswa moun ki lwe yon kay oswa yon lokal biznis yo vin genyen lè li siyen kontra lokasyon an epi obligasyon ak dwa lokatè a anrapò ak itilizasyon kay la oswa lokal li lwe a vin efektif.
Dwa sa yo gen rapò, yon bò, ak kondisyon lojman an oswa lokal la ak itilizasyon li, epi yon lòt bò, ak obligasyon anvè lòt pati a (pwopriyetè a oswa pwopriyetè a - dwa pwopriyetè a) konsènan peman lwaye, depo, peryòd lokasyon, travay, bèt, kominote pwopriyetè yo, elatriye, ke nou pral diskite anba a.
Kondisyon yo
Akò lokasyon lojman an pap pèdi kondisyon sa a menm si lokatè a pa gen rezidans pèmanan li nan pwopriyete lwe a, depi konjwen li, ki pa separe legalman oswa de facto, oswa timoun ki sou kont li yo ap viv la.
Dire kontra a
Dire kontra lokasyon an pral sa pati yo te dakò libman nan kontra lokasyon an.
Si dire kontra a mwens pase senk an, nan ka lojman, nan jou kontra a ekspire, lokatè a gen dwa pou l pwolonje l obligatwaman pou peryòd anyèl jiskaske kontra lokasyon an rive nan yon dire minimòm senk an, sof si lokatè a oswa moun k ap lwe a eksprime bay mèt kay la (pwopriyetè a) omwen trant jou anvan dat kontra a oswa nenpòt nan pwolonjman yo, entansyon li pou l pa renouvle l.
