"Prèske tout envantè a te lwe epi vann, tè ki gen potansyèl rezidansyèl oswa komèsyal, nouvo kare, ti kare, tout bagay ki gen rapò ak bilding Klas A, B ak C te lwe epi vann.".
SANTO DOMINGO- Sektè byen imobilye komèsyal ak antrepriz la te pran anpil siksè ane sa a nan mache kapital la, avèk yon premye mwatye ki te karakterize pa yon plasman masiv nan envantè pwopriyete, ni an tèm de lokasyon ni an tèm de lavant.
Malgre pa gen okenn chif ofisyèl pou konfime done yo, Indhira Desangles, yon ekspè nan domèn nan, asire ke ane sa a te gen anpil plis operasyon nan sektè komèsyal ak antrepriz pase ane pase.
“Premye mwatye ane a te trè aktif, ak anpil lavant, lokasyon, relokasyon, ak anpil konpayi k ap grandi, k ap amelyore kote yo te ye a, e menm k ap ogmante kantite mèt kare y ap lwe oswa achte,” PDG Desangles Properties la fè remake.
Koutye byen imobilye ki gen eksperyans lan kenbe fèm ke te gen yon gwo plasman ak absòpsyon envantè nan mache lokal la, li estime ke nan zòn antrepriz ak komèsyal la te gen kwasans nan peryòd janvye-jen an.
“Nou lwe epi vann pratikman tout envantè nou yo, tè ki gen potansyèl rezidansyèl oswa komèsyal, nouvo plas, ti plas, tout bagay ki gen rapò ak bilding Klas A, B ak C yo te lwe epi vann prèske tout,” li mete aksan sou.
Ajan veteran an obsève ke nouvo konpayi entènasyonal "ki pi agresif e aktif" etabli tèt yo sou mache dominikèn nan, sa ki, nan opinyon li, endike ke yo wè anpil potansyèl komèsyal nan peyi a.
Yon siy fòs li wè se ke "pifò nan kontra ki te siyen epi ki te fèmen yo se konpayi ki, depi kòmansman pandemi an, t ap gade toupatou, yo te rete kote yo te ye a pou yon lòt ane, sa vle di ke menm konpayi ki te endesi pandan dezan, ap obsève sitiyasyon an, finalman te pran desizyon yo ane sa a epi yo te aji.".
Yon detay inovatè Desangles ajoute se kwasans ajan imobilye ki panche sou zòn komèsyal la.
Rezidansyèl pa menm bagay ak komèsyal
Indhira Desangles eksplike ke lojistik ant byen imobilye rezidansyèl ak komèsyal yo diferan nan sans ke pwosesis yon konpayi gen plis konpleksite lè y ap deplase soti yon kote al nan yon lòt.
“Paske gen dat limit pou respekte ki make nan kontra a, kidonk se pa yon kesyon de demenaje prese prese. Konpayi yo anjeneral kite yon ane davans; yo pa tann 30 jou tankou nan ka rezidansyèl la, menm si yo konsidere penalite yo. Kidonk, premye bagay ou fè se ale wè sa ki disponib sou mache a, epi ou ka pase yon ane ap gade epi apwouve opsyon yo. Yon demenajman konpayi pa tèlman rapid,” ekspè a kenbe fèm.
Li site ka konpayi transnasyonal yo ki, lè yo rive etabli nan peyi a, yo dwe konplete yon seri pwosedi tankou etabli konpayi an epi respekte yon seri egzijans, anvan yo lokalize yo nan yon kote.
Mache fon envestisman byen imobilye piblik la "te byen aktif tou nan achte pwopriyete," Desangles fè remake.
Eksplozyon sant komèsyal ak bilding antrepriz yo kontinye nan vil la. Pami nouvo devlopman ki fèk louvri nan Santo Domingo yo genyen Metro Plaza, Torre Roberto Pastoriza, Vista 311, Parque Hábitat, ak Corporativo 2019.
