Santo Domingo Lès reprezante 34.1% nan pwojè konstriksyon yo, epi Santo Domingo Nò pou 16.1%. Sepandan, Distri Nasyonal la reprezante plis pase 40% nan sifas total ki konstwi a.
SANTO DOMINGO – Kwasans konstriksyon nan zòn metwopolitèn Santo Domingo a pa sèlman mezire pa kantite pwojè ki kòmanse ankò, men pa sa ki vrèman avanse. Dènye chif ki soti nan Rejis Materyèl Konstriksyon (ROE 2025-2), nan Biwo Nasyonal Estatistik (ONE), montre yon sektè ki, byen lwen pou l stagne, ap sibi yon pwosesis reorganizasyon.
Sifas total ki te konstwi a te ogmante de 3.4%, men kwasans sa a koegziste avèk yon reyalite ki sanble kontradiktwa: 60.6% nan pwojè konstriksyon yo bloke kounye a.
Kle a se kijan kwasans sa a distribye, paske gen mwens nouvo pwojè an jeneral, men yon pi gwo pwopòsyon nan sa ki deja egziste yo bloke.
Selon ROE 2025-2 a, gen yon total 6,981 travay ki anrejistre, yonrediksyon 8.4% konpare ak mezi anvan an epi pèsepsyon gout la pi fò paske nouvo pwojè yo diminye de 22%.
An menm tan, travay ki deja egziste yo ap pran enpòtans paske kounye a yo reprezante 81.1% nan total la, ki pa yon ti detay teknik, men pito yon chanjman nan lojik mache a: mwens travay kòmanse epi plis kontinye, men sitou, gen plis depandans sou pwojè ki te deja ankou.
Malgre rediksyon nan kantite a, sifas total konstriksyon an rive nan 6,601,066 m², yon ogmantasyon de 3.4%, dapre ROE 2025-2, yon diferans ant kantite travay yo ak volim ki konstwi a ki konfime yon chanjman estriktirèl: mwens pwojè, men nan pi gwo gwosè oswa kontinwite.
Mwins ap bati... men plis ap bati
Done ki pi konfizyon an se done ki konsène kanpe a, piske rapò a endike ke sis sou dis travay yo kanpe, men sa pa vle di ke sektè a paralize.
Lè nou gade sifas konstwi a, reyalite a diferan: 71.4% nan sifas la anba konstriksyon, epi sèlman 23.4% koresponn ak pwojè ki bloke. Nan lòt mo, sa ki bloke a pa menm ak sa k ap fè mache a mache a mache.
Yon lòt bò, yon kalite "filtè" parèt nan sektè konstriksyon an: ti travay yo, ki domine an kantite, se yo ki pi vilnerab tou pou yo kanpe, alòske pwojè ki pi gwo yo konsantre pi fò nan envestisman yo, avanse avèk plis kontinwite epi fini pa defini yon vrè kwasans.
ROE 2025-2 a endike ke 60.6% nan pwojè yo bloke, konpare ak 20.4% ki an kou. Sepandan, an tèm de sifas, 71.4% yo an kou e sèlman 23.4% ki bloke.
Se menm lojik ki te deja parèt nan ROE 2025-1 la, men nan mezi ki pibliye dènyèman an li pi aksantué: travay k ap pwogrese yo mwens anpil, men yo pi gwo e pi desizif.
Yon lòt chanjman enpòtan se ogmantasyon nan travay aktif yo, ki pase de 74% a 83% nan total la, alòske travay ki fini yo diminye de 45.5%, sa ki sijere ke pwojè yo rete nan sistèm nan pi lontan, swa paske yo konstwi pi dousman oswa paske yo vann pi dousman.
Lè gwosè a enpòtan
Nan rezilta ROE 2025-2 yo, done pa gwosè yo revele tou. 2.3% nan pwojè yo, sa yo ki pi gran pase 15,000 m², reprezante 38% nan sifas total ki bati a, pandan ke yon lòt 24% soti nan pwojè ant 5,000 ak 15,000 m².
Okontrè, 78.6% nan travay yo pa depase 500 m² epi si nou sèlman obsève kantite pwojè yo, mache a sanble atomize: 50.3% nan travay yo gen ant 100 ak 200 m².
Sepandan, distribisyon sa a twonpe an tèm de enpak reyèl paske an pratik, anpil ti pwojè predomine, ak yon enpak ki ba sou total ki konstwi a, konpare ak yon ti gwoup devlopman gwo echèl ki konsantre envestisman ak aktivite.
Rezilta sa yo montre yon ap pwofonizasyon nan yon tandans ki te deja idantifye nan ROE 2025-1: mache a ap filtre pwojè yo epi favorize sa yo ki gen pi gwo echèl ak sipò finansye.
Konpòtman sa a reflete tou yon kontèks makroekonomik. Selon done ki soti nan Bank Santral la, sektè konstriksyon an te kenbe yon kwasans modere nan dènye peryòd yo, nan yon anviwònman kote to enterè yo pi wo, kondisyon finansman ki pi restriksyon, ak pri materyèl ki pi wo.
Senaryo sa a ede eksplike poukisa mwens pwojè ap kòmanse, alòske pi gwo pwojè yo se sa yo ki rive soutni tèt yo.
Yon vil ki bati yon fason inegal
Santo Domingo Lès reprezante 34.1% nan pwojè konstriksyon yo, epi Santo Domingo Nò reprezante 16.1%. Sepandan, Distri Nasyonal la reprezante plis pase 40% nan sifas total ki konstwi a. Tandans sa a konsistan avèk rezilta rapò ROE 2025-1 an, ki te deja montre yon ekspansyon nan direksyon periferi yo ak yon konsantrasyon valè nan sant vil la.
Sa revele yon modèl klè: periferi a pwodui volim, alòske sant lan konsantre valè ak echèl, avèk pwojè ki pi gwo e ki pi estab.
Lè nou pran tout done ki soti nan Rejis Materyèl Konstriksyon an (ROE 2025-2), ki soti nan Biwo Nasyonal Estatistik la, nou jwenn yon imaj de yon sektè ki pa ap diminye nan fason tradisyonèl la, men pito ap reòganize tèt li.
Gen mwens travay, men tou yon pi gwo konsantrasyon sou pwojè gwo echèl, yon pi gwo pwa nan travay aktif, ak yon dinamik teritoryal ki pi make.
Rezilta a se yon mache ki pi selektif e pi segmenté, ak pi gwo demand an tèm de finansman ak ekzekisyon. Sa a se pa yon tandans tanporè, men yon chanjman nan estrikti sektè a.
Olye de yon bès, sa y ap obsève a se yon rekonfigirasyon mache konstriksyon an, ki rete youn nan motè ekonomi dominiken an, men ak mwens dispèsyon ak pi gwo konsantrasyon.
Sa make yon diferans ki pi klè ant ki moun ki ka devlope yon pwojè ak ki moun ki reyisi reyalize li.
Lekti rekòmande:
- ROE 2025-1 an konfime efondreman mache abòdab la ak nivo rekò nan segman prim lan
- Dapre ROE a, ki materyèl yo pi souvan itilize nan konstriksyon?
- Dapre rapò ROE a, pwojè konstriksyon ki destine pou kay unifamilyal yo gen pi gwo pousantaj arè travay
