Pi gwo satisfaksyon an pa finansye, men konnen ke nou ap kontribye nan satisfè yon bezwen fondamantal tankou yon kay epi ede yon moun reyalize objektif sa a se yon bagay ki pa gen pri, dapre Ivan Guerrero
SANTO DOMINGO– Tèm revann nan refere a aksyon vann yon bagay ki te deja achte, ak entansyon pou fè yon pwofi. Nan byen imobilye, aktivite sa a reprezante youn nan prensipal nich mache li yo epi li fè pati dinamism endistri a.
Nan Repiblik Dominikèn, piske pa gen okenn kad ki reglemante pwofesyon an, li pa etonan ke revant yo konstitye, pou anpil moun, pòtay pou antre nan mache byen imobilye a, oubyen omwen se wout ki pi itilize a, piske anpil pwopriyetè kite vant pwopriyete yo nan men moun ki pa gen eksperyans ki yon jou deside dedye tèt yo nan vant byen imobilye nan yon fason pi ak senp.
Sepandan, vann pwopriyete pou revann se pa yon travay pou débutan, paske li mande yon plan pi konplèks pase vann pwojè tou nèf. Ivan Guerrero te pale ak El Inmobiliario, epi kòm yon vrè ekspè, li te bay rezon li yo. "Ou dwe pran yon pwopriyete epi kreye yon plan maketing espesifik pou chak youn, konsakre tan pou konnen li, epi analize kliyan potansyèl yo.".
Yon bon imaj grafik oswa videyo ka transpòte ou nan plas la byen lwen epi reveye imajinasyon ou; kidonk, li rekòmande pou foto pwofesyonèl ak yon bon deskripsyon pwopriyete a ki detaye karakteristik li yo yon fason ki atiran pou kliyan potansyèl yo.
Kenz ane nan revann ak plis pase 20 nan endistri a sipòte konsèy li bay ajan yo ke lè yo achte pwopriyete, yo ta dwe egzamine kondisyon yo, pran travay pwopriyetè a konfye yo a oserye, epi angaje yo nèt ale nan travay la. Objektif la pa ta dwe ogmante envantè, men reyalize rezilta satisfezan.
Nan atelye li dirije kòm yon pati nan ekip lidèchip Plusval la ak nan Asosyasyon Konpayi ak Ajan Imobilye (AEI), kote li se yon manm, li toujou mete aksan sou enpòtans espesyalizasyon. Li diskite ke yon ajan ki eseye fè tout bagay fini pa metrize anyen, epi pou ofri bon sèvis kliyan, li nesesè pou konsantre sou yon sèl domèn. Li konpare sa ak medsin, kote espesyalis trete maladi espesifik.
Yon dezyèm pwen Guerrero defann se sansibilize moun sou eksklizivite nan sektè a. Anpil pwopriyetè wè konfye vant pwopriyete yo bay yon sèl ajan kòm yon risk, yon pwendvi li konsidere kòm yon erè, paske prezans plizyè ajan vle di pèsonn pa ka responsab; kidonk, li ankouraje pwopriyetè yo pou yo chèche konsèy ekspè.
"Yon lòt pwoblèm se enfòmalite ki lye ak sa ki anwo yo; nou pa ka pale de espesyalizasyon oswa pwofesyonnalizasyon kote pa gen règ epi nenpòt moun di yo se yon ajan, alòske achte yon kay se envestisman ki pi enpòtan an epi malerezman nou tout oblije defèt pwoblèm pou kliyan yo akòz move konsèy.".
Gen yon bezwen ijan pou amelyore estanda yo, e se poutèt sa Plusval adopte yon politik pou fè diferans ant ajan enfòmèl yo ak moun ki te resevwa fòmasyon ki gen rapò ak pwofesyon an. "Nou bay sa valè, e se pa pou fè diskriminasyon kont yo; lide a se motive yo pou yo enskri nan AEI a (Ajans pou Pwofesyonèl Endepandan yo), paske sa vle di adopte yon kòd etik ak disiplin. N ap fè pwomosyon pou sa kòm yon kontribisyon nan sektè a.".
Bagay yo fèt byen oubyen yo pa fèt ditou, se deviz ajan ki gen eksperyans nan, ki konprann sektè byen imobilye a se pi bon biznis nan mond lan, men se yon pwofesyon e nenpòt moun ki pa wè l konsa ta dwe jwenn yon lòt bagay pou yo fè, li di, pandan l ap konkli ak yon refleksyon: "Satisfaksyon ki pi enpòtan an se pa finansye, men konnen ke n ap kontribye nan satisfè yon bezwen fondamantal tankou yon kay, epi ede yon moun reyalize objektif sa a pa gen pri.".
