SANTO DOMINGO.- Pwojè lwa pou reglemante koutye byen imobilye nan Repiblik Dominikèn nan te resevwa yon rapò favorab nan men Komite Jistis Chanm Depite yo e kounye a l ap tann prezantasyon li nan sesyon nan Chanm Bas la.
Prezidan Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI), Alberto Bogaert, te anonse sa yè, epi li te di El Inmobiliario ke lejislasyon an gen konsansis tout sektè ki konsène yo.
Li te di sektè a ap tann sèlman pou prezidan Chanm Depite a, Alfredo Pacheco, konvoke l ankò, ki pral responsab pou prezante pwojè a bay plenè kò lejislatif sa a.
“Yo deja dakò sou lwa a avèk lejislatè yo ak sektè konstriksyon an, avèk yon rapò favorab e l ap tann sèlman pou prezidan Chanm Depite a, Alfredo Pacheco, konvoke l ankò, se li menm ki pral soumèt li a,” Bogaert te fè kòmantè.
Ansyen Komisyon Jistis la, ki te prezide pa Reprezantan Alexis Jiménez, te prezante rapò an favè pwojè lwa a.
De kisa li konpoze?
Dènye vèsyon pwojè lwa ki reglemante entèmedyasyon byen imobilye a, ke El Inmobiliariogenyen yon kopi, gen 54 atik, ki konsantre sou "pwoteje dwa ak enterè achtè, vandè ak pwomotè pwopriyete yo".
“Lwa sa a gen pou objaktif pou reglemante, sipèvize, devlope epi ankouraje yon mache koutye byen imobilye ki annòd, efikas e transparan, pou pwoteje dwa ak enterè achtè ak vandè pwopriyete ak pwomotè byen imobilye yo, epi tou pou prezève konfyans nan mache byen imobilye dominiken an, etabli kondisyon pou enfòmasyon sou pwomosyon tranzaksyon byen imobilye yo dwe veridik, sifizan e ajou, pou kontribye nan devlopman ekonomik ak sosyal peyi a,” se sa atik youn nan di.
Pwojè lwa "ki reglemante entèmedyasyon byen imobilye" a genyen nan dezyèm atik li a dimansyon li, twazyèm lan pale de nati li, pandan ke katriyèm lan eksplike prensip ki pral gouvène pati lejislatif la.
Atik senk lan bay plis detay sou definisyon pwojè a baze sou yo, atik 6 la presize òganis ki pral aji kòm òganis gouvènans pou aplikasyon li, atik sèt la trete objektif li, alòske atik uit la detaye fonksyon Direksyon Entèmedyasyon Imobilye a.
Atik 12 la pale de sispansyon oubyen esklizyon patisipan yo nan Rejis Mache Imobilye a, atik 18 la pale de eksplikasyon sou egzèsis entèmedyasyon imobilye a, atik 19 la pale de kalite li yo, alòske atik 20 la pale de entèdiksyon yo.
Atik 22 a pale de ajans byen imobilye yo, atik 23 a pale de kondisyon pou otorizasyon yo, atik 24 a pale de renouvèlman lisans lan, atik 27 la eksplike kesyon ki gen rapò ak ajan byen imobilye a, pwochen atik la detaye kondisyon pou akreditasyon an, atik 30 an dekri règ kontra yo, epi atik 32 a adrese ilegalite nan pwofesyon an.
Nan Chapit 3: Komisyon ak Frè, Atik 33 diskite sou montan komisyon yo, epi Atik 34 kreye yon komisyon pou etik nan mache byen imobilye a.
Atik 38 jiska 49 yo pale de sanksyon yo. Atik 50 ak 51 yo kouvri aspè administratif yo, atik 53 règleman yo, pandan atik 54 la fini ak kesyon validite a.
