Ann sispann vante tèt nou epi fè konpetisyon pou nou vin "nimewo 1" – nan matematik pa gen anpil nimewo 1 konsa. Ann fè konpetisyon pou nou konstwi tèt nou kòm yon sektè, pa kòm zile endividyèl.
Yon moman istorik ini nou
Semèn sa a make yon gwo etap pou Repiblik Dominikèn: n ap òganize Kongrè Konfederasyon Imobilye Amerik Latin nan (CILA), ak Kongrè Imobilye Entèn Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye yo (AEI), ki reyini pi bon pwofesyonèl nan peyi a.
Nan kontèks sa a, mwen pataje yon refleksyon ki ka chanje fason mond lan wè nou.
Reyalite dezagreyab nou tout wè a
Èske ou remake nan chak videyo, nan chak pòs, nou tande menm bagay la? "Ajans mwen an se pi bon an," "nou se nimewo 1," "nou se pi inovatè yo.".
Men sa ki di a: mesye, sa pa vann anyen. Sa domaje imaj sektè a nan je achtè a ak konstriktè a oswa pwopriyetè a.
Nan 20 ane eksperyans mwen yo, mwen wè kijan kliyan entènasyonal ak lokal yo, menm ajan imobilye entènasyonal yo, reyaji lè chak ajan oswa ajans di yo se "meyè yo". Premye kesyon yo poze a se: "Si yo tout pi bon yo oswa nimewo en, kijan pou m fè konnen kilès ki vrèman pi bon an? Mwen pa janm wè tout nimewo en sa yo nan yon sèl mache."
Pwoblèm nan se pa konpetisyon an. Pwoblèm nan se konpetisyon kòm zile endividyèl olye pou nou bati tèt nou kòm yon sektè.
Kesyon ki ka mennen nou nan pwochen nivo a
Èske w te janm mande tèt ou kisa k rive lè yon sektè vrèman travay ansanm?
Semèn pase a, mwen te sonje yon konvèsasyon mwen te genyen ak yon pwomotè entènasyonal: "Reyna, sa ki enpresyone m plis nan mache byen imobilye dominiken an se pa ajans endividyèl yo, men kalite pwofesyonèl y ap reyalize an jeneral.".
Fraz sa a te fè m reflechi anpil. E si, olye nou chak ap rele byen fò ke nou se pi bon an, nou demontre ansanm ke nou se yon sektè nan nivo mondyal?
Sa nou reyalize jiskaprezan
Ann gade avèk fyète sa nou te bati a:
- Pwofesyonèl ki sètifye entènasyonalman
- Pwosesis ki pi transparan an konfòmite avèk dispozisyon Lwa 155-17 la
- Teknoloji dènye kri nan operasyon nou yo
- Rekonesans rejyonal ki fè nou katye jeneral CILA a
- Nòm kalite konpetitif globalman
Èske ou konnen ki sa tout reyalizasyon sa yo genyen an komen? Se pa yon sèl ajans ki te reyalize yo. Se nou menm ki te bati yo kòm yon endistri.
Pouvwa miltipliyan inite a
Mwen wè yon bagay kaptivan: sektè ki grandi anpil yo se sektè kote konpetisyon an elve tout moun, li pa detwi yo.
Reflechi sou sa: lè yon ajans aplike yon pwosesis inovatè, tout lòt yo motive pou amelyore. Lè yon pwofesyonèl jwenn sètifikasyon entènasyonal, sa ogmante nivo a pou tout moun. Sa se konpetisyon konstriktif.
Diferans lan chita nan mantalite a: Èske nou fè konpetisyon pou detwi oswa èske nou fè konpetisyon pou grandi ansanm?
Opòtinite an lò ki devan nou an
Kongrè sa a se pa sèlman yon evènman. Se kat vizit nou pou Amerik Latin nan.
Je rejyon an sou nou. Konpayi konstriksyon entènasyonal yo ap evalye nou. Envestisè lokal yo ak etranje yo vle konnen kapasite nou yo.
Ki imaj nou vle projeté? Yon sektè fragmenté kote tout moun ap rele byen fò ke yo se "pi bon an", oubyen yon endistri pwofesyonèl, inifye ak estanda klas mondyal?
Pwopozisyon mwen an: Pak kwasans konjwen an
Antanke antreprenè nan byen imobilye ak sekretè Konsèy Administrasyon AEI a, mwen pwopoze yon bagay ki ka chanje endistri nou an:
Olye nou fè konpetisyon pou nou vin "nimewo 1", ann fè konpetisyon pou amelyore nivo tout endistri a.
Ogmante estanda sèvis yo:
- Ann pataje pi bon pratik yo ant ajans yo
- Nou kreye pwotokòl kalite ki benefisye tout kliyan yo
- Ann devlope sètifikasyon konjwen ki ranfòse konfyans kliyan yo nan endistri nou an
Ranfòsman pwofesyonalizasyon:
- Ann ankouraje fòmasyon kontinyèl espesifik nan sektè a
- Ann sipòte sètifikasyon entènasyonal plis kòlèg
- Ann bati yon rezo referans pwofesyonèl ant ajans yo
Kreye valè pataje:
- Ann devlope kanpay pwomosyonèl pou sektè a (pa sèlman pou ajans endividyèl nou yo)
- Ann mete tèt ansanm kont règleman ki afekte nou yo
- Ann prezante yon vwa ini bay konstriktè yo, pwopriyetè yo, ak envestisè yo
Leson sektè konstriksyon an anseye nou
Èske ou remake yon bagay enteresan? Gwo konpayi konstriksyon yo kolabore youn ak lòt lè sa nesesè. Yo pataje founisè, yo refere kliyan, yo patisipe ansanm nan fwa komès entènasyonal yo, epi yo mete tèt ansanm pou amelyore endistri yo a.
Poukisa? Paske yo konprann ke yon sektè solid benefisye tout patisipan li yo.
Si nou vle sektè konstriksyon an wè nou kòm patnè estratejik (pa kòm vandè dezespere k ap chache youn lòt pou bagay eksklizif tankou gladyatè), nou dwe demontre ke nou panse tankou yon endistri pwofesyonèl, pa tankou konpetitè adolesan. Fòs sektè a bati lè yo louvri pòt, pa fèmen yo sou lòt kòlèg yo.
Moman pafè a pou chanjman
Kongrè sa a ban nou opòtinite pafè a pou nou kòmanse yon nouvo epòk kolaborasyon pwofesyonèl.
Imajine mesaj nou ka voye a:
- Repiblik Dominikèn: Katye jeneral CILA a akòz kalite sektè byen imobilye inifye li a
- Pwofesyonèl ki sipòte youn lòt pou atenn estanda entènasyonal yo
- Yon endistri ki atire envestisman paske li jenere konfyans kolektif
Ou pa panse li pi puisan pase kontinye goumen pou tit endividyèl?
Angajman pèsonèl mwen
Antanke edikatè, avoka byen imobilye, otè "Real Estate from a Legal Perspective," epi yon pwofesyonèl ki gen 20 an eksperyans, mwen angaje m pou:
- Kontinye pataje konesans legal ki benefisye tout sektè a
- Kontinye kolabore sou lavant ak lòt kòlèg yo
- Sipòte inisyativ fòmasyon kolektif yo
- Ankouraje imaj sektè byen imobilye dominiken an sou plan entènasyonal
Èske w ap rantre nan angajman sa a?
Apèl pou aksyon an
Anpil moun ta ka di, "O, Reyna ap reve," epi menm ri. Men, èske se pa egzakteman sa nou di kliyan nou yo? "Si w reve pou w posede pwòp kay ou, mwen ka ede w reyalize li.".
Enben, piske n ap ede moun reyalize rèv yo, an nou tout ini pou nou reyalize rèv pou nou gen yon sektè ki pi ini, ki gen plis respè, e ki pi solid.
Si nou ka fè rèv byen imobilye lòt moun yo reyalize, nou ka fè rèv yon sektè pwospè pou tout moun tounen yon reyalite.
Ann pwofite kongrè sa a pou lanse ofisyèlman yon nouvo epòk kolaborasyon pwofesyonèl.
Pandan kèk mwa kap vini yo, angaje w pou w fè yon bagay yon lòt jan:
Olye pou w sèlman fè pwomosyon pou ajans ou a kòm "meyè a" oswa "nimewo en", fè pwomosyon pou tout sektè byen imobilye dominiken an. Pale de nou kòm yon endistri. Prezante reyalizasyon ou yo kòm yon pati nan kwasans kolektif.
Mande tèt ou kounye a: Èske ou prefere pou ou pi bon pwason nan yon ti akwaryòm, oubyen pou ou fè pati oseyan opòtinite nou ka kreye ansanm?
Konviksyon mwen klè: ini nou pa sèlman grandi, nou briye.
Epi lè endistri nou an briye, nou tout ki fè pati de li ap briye tou. Se pou kongrè sa a make kòmansman yon nouvo epòk pou sektè nou an. Yon epòk kote inite mennen nou konkeri mache nou pa t janm imajine rive jwenn.
Ansanm nou enposib pou kanpe. Ansanm nou se avni byen imobilye nan Amerik Latin nan.
