Pou biznisman Ismael Rubio, PDG Inversiones e Inmobiliaria Huacachina, 17 novanm 2025 la te yon jou lajwa ak emosyon pozitif. Yo te rive nan yon etap enpòtan nan distri minisipal La Otra Banda nan Higüey, nan pwovens La Altagracia, kote konpayi an gen youn nan devlopman byen imobilye ki pi anbisye an kou nan rejyon lès la, ak yon envestisman ki jiska prezan depase 40 milyon dola ameriken.
Livrezon 1,500 tit pwopriyete a make youn nan avansman ki pi enpòtan nan pwojè teren ak vila Alta Vista Village la, kote konpayi Perouvyen an te vann 850 kay ak plis pase 2,000 teren jiskaprezan, apre li fin akeri plis pase 6 milyon mèt kare tè.
Jounen an pa t sèlman reprezante yon aksyon fòmèl, men konsolidasyon yon angajman ki te soutni pandan twa zan travay, planifikasyon ak pèseverans ki te fè yon diferans nan sektè byen imobilye dominiken an.
Ariel Grasso, Ismael Rubio, Mélido Marte ak majistra La Otra Banda, Alexander Rodríguez.
Rubio eksplike ke kounye a yo gen “2,000 tit sou tab la,” pare pou livrezon, epi ke nan jis 15 jou yo pral konplete 500 ki rete yo pou rive nan 100% nan pwosesis la. Chif sa a, ki gen ladan tou de teren pou konstwi ak vila, reflete yon nivo efikasite ak endepandans operasyonèl ki pa nòmal. “Moun ki te fè nou konfyans twa zan de sa yo kapab kounye a di ke envestisman yo an sekirite, paske yo deja gen tit la,” li te di.
Konpayi an te menm prevwa ritm natirèl konstriksyon an epi li deja gen 800 tit pou vila. Poukisa? Paske 850 vila te vann epi tit yo pare anvan menm konstriksyon an kòmanse,” biznisman Perouvyen an eksplike avèk satisfaksyon.
Travay an pwogrè
Pwogrè fizik pwojè a remakab tou. Kounye a, 152 vila fini, 150 anba konstriksyon, epi 300 lòt pral ajoute anvan fen premye mwatye ane pwochèn nan. Avèk chif sa yo, Huacachina sou bon chemen pou delivre 600 inite rezidansyèl, pandan l ap kontinye elaji nan nouvo faz pou satisfè gwo demann lan. "Sa n ap reyalize a pa komen nan endistri sa a, menm mwens nan yon senaryo ki gen anpil obstak ekstèn. Men, men nou la, n ap kenbe tout pwomès," li te deklare.
Rubio deklare ke konfòmite se pa sèlman yon kesyon teknik, men yon kesyon moral. "Nou vann rèv. Epi se pa yon bagay pou nou jwe avè l. Lè yon fanmi ap travay pou peye vèsman yo, y ap mete plis pase lajan: y ap mete espwa ak rèv yo," li te eksprime.
Li te raple kèk presedan douloure nan Repiblik Dominikèn kote pwojè ki pa janm konkretize, sa ki te kite plizyè santèn achtè san repons. Se poutèt sa, li soutni ke responsablite yon pwomotè ale pi lwen pase jis bati estrikti: li se onore konfyans nan delivre dokiman, enfrastrikti, ak pwogrè byen koni.
Yon avni pwomèt
Jiska prezan, konplèks rezidansyèl la vann 850 vila ak 2,000 teren.
Huacachina gen plan pou konstwi 5,000 inite rezidansyèl ak konplèks Alta Vista Village la. Konpayi an aktyèlman nan setyèm faz devlopman tè li a, apre li fin vann tout faz anvan yo. Sa te posib gras a yon fondasyon legal solid. "Nou gen 3 milyon mèt kare anrejistre nan non Huacachina, san okenn privilèj oswa antrav. Tout bagay legalman separe epi pare pou faz kap vini yo," Rubio eksplike. Anplis de sa, konpayi an fin fè wout yo, li fouye pi dlo, epi li enstale enfrastrikti elektrik, sa ki asire ke pwopriyetè yo ka kòmanse konstriksyon san reta. "Nou fè pati pa nou an. Kounye a, se fanmi yo ki pou vini konstwi; wout la pare," li afime.
Travay pou peyi a
Dèyè pwogrè sa a gen yon ekip 132 anplwaye dirèk ak plis pase 680 anplwaye endirèk k ap kondwi ekonomi lokal la. Envestisman akimile a depase 40 milyon dola epi li te egzekite anba yon modèl inik: tout pwopriyete yo pa gen ipotèk. "Li trè diferan de separe tè ki gen dèt. Nou pa t bezwen kontakte okenn bank, e sa fè pati fòs nou," li te mete aksan sou.
Ismael Rubio deklare ke filozofi antrepriz la ki pèmèt rezilta nan grandè sa a baze sou de poto: planifikasyon ak talan imen. "Sekrè a se antoure tèt ou ak pi bon moun yo. Nou gen pi bon kabinè avoka a, pi bon konpayi jesyon an, pi bon kabinè maketing la, ak yon ekip teknik ekstraòdinè. Pa gen anyen nan sa ki ta posib san yo." Malgre ke li rekonèt ke chemen an pa te san obstak, site move tan an, reta founisè yo, difikilte imigrasyon, ak lòt faktè enprevi, li kwè ke yon planifikasyon solid transfòme chak defi an yon pwosesis jere. "Si ou planifye, ou konnen yon siklòn oswa yon gwo lapli ap vini. Si ou enprovize, yon sèl obstak sou wout la ap mete ou atè.".
Asosyasyon ak diskisyon
Kòm prezidan Asosyasyon Devlopè Imobilye ak Touris La Otra Banda Punta Cana, Rubio te fè fas tou ak diskisyon jiridiksyonèl ak minisipalite Higüey la, yon konfli ki te dire pandan plizyè mwa, sa ki te jenere kèk ensètitid. Sepandan, devlopè yo te kenbe sipò san fay yo pou majistra a. “Depi premye jou a, nou te di se te devwa nou pou nou sipòte li. Legalman, La Otra Banda te gen rezon, e tan ban nou rezon. Tout ministè yo kounye a rekonèt jiridiksyon distri a,” li te afime.
Pwojeksyon pou 2026
Huacachina ap prepare yon evènman ki gen anpil enpak pou mwa fevriye a: remèt 300 vila ak tit korespondan yo nan yon gwo seremoni kote pwopriyetè yo pral monte sou sèn nan pou resevwa kle yo. Rubio afime ke se pral yon demonstrasyon piblik sou pwogrè fizik ki reyalize a. "Se yon bagay pou wè vila ki pa fini nèt, se yon lòt bagay pou wè prèske 200 kay ki fini. Nan mwa fevriye a, w ap kapab wè diferans lan epi konprann kijan nou rive.".
Rubio te anonse tou ke Huacachina ap travay sou nouvo zòn ki deziyen pou espas kominotè, zòn vèt, zòn lwazi, ak sèvis konplemantè ki pral amelyore kalite lavi nan pwojè a. Li te eksplike ke enfrastrikti sa yo gen pou objektif pou ankouraje yon anviwònman fonksyonèl ak an sekirite kote fanmi yo ka viv ansanm, devlope biznis lokal yo, epi patisipe nan aktivite ki ankouraje entegrasyon sosyal. “Yon pwojè se pa sèlman kay; se kreye kominote. E se sa nou pral delivre,” li te afime.
Biznisman an rete angaje nan Repiblik Dominikèn nan. “Nou kontinye envesti isit la san ezitasyon. Nou pa t vini isit la pou fè eksperyans; nou te vini paske nou kwè nan peyi sa a ak pèp li a.” Avèk tit tè yo akòde, enfrastrikti ki fini, ak kwasans soutni, Huacachina ap solidifye pozisyon li kòm youn nan pwojè ki pi òganize, transparan, ak vizyonè nan rejyon La Otra Banda a, li konfime ankò ke reyalize pwomès li yo se pa sèlman yon objektif, men sans travay li.
