Yon rapò ki vize envestisè entènasyonal yo idantifye politik imigrasyon an kòm pi gwo risk pou boom konstriksyon dominiken an
SANTO DOMINGO – Nan dènye rapò li a sou Repiblik Dominikèn nan, ki vize envestisè entènasyonal nan byen imobilye, kabinè konsiltasyon entènasyonal Global Property Guide dedye yon seksyon a mache konstriksyon an ki pa pale de siman, pèmi, oswa to enterè yo. Avèk tit “Yon fòs travay sektè a pa ka ranplase fasilman,” li dekri sektè konstriksyon an kòm “risk estriktirèl ki pi enpòtan sou bò òf la.”
GPG site yon rechèch ki soti nan Enstiti Nasyonal Migrasyon (INM), ki te pibliye an jen 2026 ki baze sou Sondaj Sektè Konstriksyon an, dapre ki travayè Ayisyen yo reprezante 68.3% nan mendèv konstriksyon Dominikèn nan konpare ak 31.1% Dominikèn, yon pwopòsyon ki, rapò a ajoute, depase 70% epi ki ka rive nan 90% nan faz "travay gri" a, lè estrikti yo fin fèt epi travay la pi entans.
Epi li ajoute yon avètisman espesifik: politik deportasyon an vigè depi avril 2025 la deja ap jenere, jan rapò a di l la menm, "reta pwojè, fèmen pasyèl ak depans lojistik ki pi wo," yon paragraf dwòl nan yon dokiman ki fèt pou kalkile retou ak risk to echanj.
Avètisman ak papye
Global Property Guide pa envante chif la: done yo soti nan Ensecon-2025, prezante pa INM nan dat 25 jen 2026 kòm premye mezi nan kalite sa a nan peyi a epi dezagregasyon li ajoute yon nyans ke menm rapò entènasyonal la pa mete aksan sou: depandans sou travay Ayisyen an pi gwo nan konpayi fòmèl yo (69.1%) pase nan sektè enfòmèl la (61.3%).
Nan lòt mo, kontrèman ak sipozisyon komen ke enformalite se prensipal kanal antre pou travayè migran yo, se konpayi konstriksyon ki anrejistre fòmèlman yo, ki an teyori pi ekspoze a enspeksyon travay ak imigrasyon, ki depann plis toujou sou fòs travay sa a.
Detay sou faz "travay gri" ke GPG ajoute a, avèk patisipasyon Ayisyen jiska 90%, sijere tou ke depandans lan pa distribye egalman: li konsantre nan pati ki pi lou e ki mwens kalifye nan pwosesis konstriksyon an, jisteman sa ki pi difisil pou mekanize nan yon sèl nwit.
Risk ke GPG antisipe a gen yon politik ki pwodui li
Règleman deportasyon ke Global Property Guide akize pou "reta" ak "depans lojistik ki pi wo" a gen yon dat nesans: 6 avril 2025, lè Prezidan Luis Abinader te anonse yon pake 15 mezi imigrasyon, pi gwo sere boulon nan administrasyon li an.
Mezi sa yo gen ladan yo: 1,500 sòlda anplis pou 9,500 ki deja deplwaye sou fwontyè a, 13 kilomèt miray anplis (pou konplete 67 kilomèt ki te prevwa yo), 750 nouvo ajan imigrasyon, biwo kontwòl imigrasyon nan tout pwovens yo, yon pwotokòl pou verifye estati imigrasyon nan lopital piblik yo, yon Biwo Pwokirè Espesyalize pou Zafè Migrasyon, ak yon obsèvatwa sitwayen kowòdone pa Miguel Franjul, direktè Listín Diario.
Lè prezidan an t ap prezante pake a, li menm te fè referans klèman ak sektè Global Property Guide mete aksan sou li jodi a: “konstriksyon vil yo pa ka kontinye depann sèlman sou travay manyèl ki ankouraje migrasyon iregilye,” li te di, pandan l ap mande pou akselere “teknik konstriksyon ki gen ti entansite travay.”.
"Dominikanizasyon travay la" pa rive nan sektè konstriksyon an
Pake avril 2025 la li menm te gen ladan l yon pwogram eksplisit pou "Dominikanizasyon anplwa", avèk ogmantasyon salè triparti de 25% nan zòn franch yo ak 30% nan sektè touris la, ki te fèt pou atire travayè dominiken yo nan sektè sa yo.
Sektè konstriksyon an, ke prezidan an te mete aksan sou travay "manyèl" ak "iregilye", te eskli nan ankourajman salè dirèk sa a.
Sèl mekanis ki te vize pou mennen travayè dominiken yo nan sektè konstriksyon an se te yon mezi ki pi diskrè: pèmèt benefisyè pwogram sosyal Supérate la pran travay nan "konstriksyon ak agrikilti" san yo pa pèdi benefis yo.
Kenz mwa apre anons li a, mezi sa a pa gen yon evalyasyon piblik sou rezilta li yo, epi pwopòsyon travayè Ayisyen ki dokimante pa sondaj Ensecon-2025 la, 68.3%, pa montre okenn siy diminisyon.
Boom ke Global Property Guide di a an danje
Deportasyon Ayisyen yo te yon politik konsistan pandan administrasyon Luis Abinader la. (Sous ekstèn).
Sa ki an danje, dapre Gid Pwopriyete Mondyal la, se yon sektè ki pral fè eksperyans pi bon moman li nan omwen yon deseni an 2026. Apre li te fin bese 1.8% an 2025, konstriksyon an te grandi 6.6% nan premye trimès 2026 la, 6.7% nan dezyèm trimès la, epi 14.9% an jen, pi gwo ekspansyon mansyèl ane a, sèlman min ki te depase l (18.1%), epi pou kont li te reprezante anviwon 30% nan kwasans ekonomik jeneral mwa sa a, dapre Bank Santral la.
Kredi labank ki dirije nan sektè a ogmante 22.6% ane sou ane, yon RD$34 milya anplis; sektè a reprezante anviwon 15% nan PIB Dominikèn nan, epi 95.9% nan travay ki an ekzekisyon yo koresponn ak envestisman prive.
Pandansetan, endis pri konstriksyon ONE a kalkile a rete relativman stab, soti nan 236.17 pwen an Desanm 2025 pou rive nan 240.31 an Jen 2026, yon ogmantasyon sèlman 1.94% sou menm peryòd ane pase a, san okenn siy ogmantasyon pri ke Global Property Guide prevwa a.
Estabilite pri sa a, lè nou gade l ansanm ak pwòp avètisman rapò a, pèmèt de entèpretasyon opoze. Youn nan yo se ke risk migrasyon ke Global Property Guide idantifye a rete, pou kounye a, plis yon posibilite pase yon reyalite: machin deportasyon ak kontwòl fwontyè yo te elaji an tèm de twoup, miray ak ajan, men li pa t reyisi, oswa li pa t chèche, diminye yon fason mezirab fòs travay Ayisyen an ki soutni boom aktyèl la.
Lòt la se ke boom sa a, finanse ak kredi rekò e kondwi pa envestisman prive, vin tèlman mande anpil travay ke nenpòt vrè dezòd nan ekipman sa a, ke yon rediksyon efikas nan imigrasyon ta pwodui, ta frape an premye sektè k ap plis kondwi kwasans peyi a kounye a.
Yon risk ke politik poko rekonsilye
Jiska prezan rapò sa a, pa gen okenn otorite dominikèn ki prezante yon plan piblik ki rezoud tansyon sa a pi lwen pase apèl prezidansyèl la pou mekanize endistri a.
Sa ki remakab se ke fòmilasyon ki pi eksplisit tansyon sa a, ant yon modèl kwasans ki an pratik depann sou travayè Ayisyen ak yon politik migrasyon ki fèt pou limite li, pa soti nan deba politik Dominikèn nan, men nan yon bilten envestisman byen imobilye ki evalye risk pou kapital etranje.
Gid Pwopriyete Global la mezire politik imigrasyon an kòm yon varyab ki ka afekte retou sou envestisman, men lè li fè sa, li kite nan yon sèl paragraf, ak yon tit sondaj ak tout, yon kontradiksyon ke otorite dominikèn yo poko eksplike kijan yo fè plan pou rezoud.
AN CHIF
• Sitasyon sous la: Global Property Guide dekri politik imigrasyon an kòm "risk estriktirèl ki pi enpòtan sou bò òf la" pou konstriksyon dominikèn, anba tit "Yon fòs travay sektè a pa ka ranplase fasilman."
• Travay Ayisyen nan konstriksyon: 68.3% nan total la (INM, Ensecon-2025, prezante 25 jen 2026); 69.1% nan konpayi fòmèl; 61.3% nan sektè enfòmèl la; jiska 90% nan faz "konstriksyon brit" la, dapre dekonpozisyon GPG site a.
• Avètisman GPG a: politik deportasyon an vigè depi avril 2025 la deja lakòz "reta nan pwojè yo, arè pasyèl nan travay, ak pi gwo depans lojistik."
• Mezi imigrasyon 6 avril 2025: +1,500 sòlda sou fwontyè a (jiska 11,000), +13 km miray (jiska 67 km), +750 ajan imigrasyon; Ogmantasyon salè pou "Dominikanizasyon anplwa" de 25% (zòn lib echanj) ak 30% (touris), okenn pa dirije sou konstriksyon.
• Kwasans konstriksyon: -1.8% an 2025 → +6.6% (1ye trimès 2026) → +6.7% (2yèm trimès 2026) → +14.9% ane sou ane an jen 2026, pi bon mwa nan ane a; ~30% nan kwasans ekonomik jen an; kredi pou sektè a +22.6% (BCRD).
• Endis Pri Konstriksyon (ONE): soti nan 236.17 pwen (Desanm 2025) pou rive nan 240.31 pwen (Jen 2026), +1.94% ane sou ane, san okenn siy, jiskaprezan, nan ogmantasyon pri ke GPG prevwa yo.
Lekti rekòmande:
