Pa Joan Feliz Valois
Espesyal pou El Inmobiliario
Repiblik Dominikèn, ki renome pou klima twopikal li a, plaj idilik li yo, ak kilti vibran li, vin tounen yon destinasyon pi renmen pou moun ki renmen gòlf. Men, espò sa a pa sèlman atire jwè yo, li kondwi tou yon ekosistèm ekonomik ki konekte touris, devlopman byen imobilye, ak pwojè lojman.
Gòlf: Yon atraksyon ki depase tout espò a
Gòlf evolye soti nan yon senp aktivite rekreyasyon pou l vin tounen yon eleman santral nan touris liks nan peyi a. Avèk plis pase 30 teren gòlf ki fèt pa achitèk renome tankou Pete Dye, Jack Nicklaus, ak Tom Fazio, Repiblik Dominikèn pozisyone tèt li kòm yon lidè rejyonal nan espò sa a. Dapre Ministè Touris la, prèske 100,000 touris entènasyonal vizite peyi a chak ane, atire pa ofrann gòlf li yo, epi anpil ladan yo pwolonje sejou yo oswa retounen ak entansyon pou envesti nan pwopriyete.
Anplasman ikonik: Punta Espada ak Teeth of the Dog
Pami teren gòlf ki pi remakab yo, gen Punta Espada, ki te fèt pa Jack Nicklaus, nan Cap Cana. Tèren gòlf sa a pa sèlman ofri yon bèl vi sou lanmè Karayib la, men li te rekonèt tou kòm youn nan pi bon nan mond lan. Konsepsyon difisil li yo ak anviwònman natirèl li yo atire jwè gòlf elit ak vizitè k ap chèche yon nivo eksklizivite san parèy.
Yon lòt gran jeyan nan gòlf dominiken an se Teeth of the Dog nan Casa de Campo. Pete Dye te fè konsepsyon teren sa a, yo konsidere li kòm yon chèdèv epi yo toujou klase li kòm pi bon teren gòlf nan Karayib la. Casa de Campo rapòte ke omwen 40% nan achtè entènasyonal li yo te vin abitye avèk resort nan atravè ofrann gòlf li yo.
Konkou renome: Katalis pou touris byen imobilye
Evènman entènasyonal tankou Chanpyona Corales Puntacana a, ki fè pati PGA Tour la, ak tounwa ki fèt nan Casa de Campo se vitrin mondyal pou Repiblik Dominikèn.
Chanpyona Corales Puntacana a, ki fèt nan Corales Golf Club ki te kreye pa Tom Fazio, atire plis pase 20,000 patisipan chak ane, sa ki jenere yon enpak ekonomik dirèk plis pase 10 milyon dola ameriken nan rejyon Punta Cana a. Anplis de sa, yon etid Asosyasyon Gòlf Karayib la fè revele ke tounwa sa a ogmante enterè envestisè byen imobilye nan zòn nan de 25%, patikilyèman nan Cap Cana ak Punta Cana Village.
Pou pati pa li, Casa de Campo, ak divèsite li ofri nan tounwa ak teren, te jwe yon wòl kle nan devlopman pwojè rezidansyèl nan La Romana. Tounwa anyèl li yo, tankou Casa de Campo Open, pa sèlman atire jwè gòlf ki soti nan 20 peyi, men tou, jenere yon kouran konstan vizitè ki enterese nan rezidans ki nan resort lan, ki anrejistre lavant pwopriyete anyèl ki depase $150 milyon dola ameriken.
Enpak sou touris nan byen imobilye
Gòlf gen yon enpak dirèk sou valè pwopriyete yo ak devlopman kominote eksklizif yo. Selon etid nan sektè byen imobilye a, pwopriyete ki toupre teren gòlf nan Repiblik Dominikèn yo ogmante nan valè ant 15% ak 30%. Anplis de sa, zòn sa yo gen tandans atire achtè entènasyonal ki enterese non sèlman nan yon kay, men tou nan yon stil de vi ki gen ladan espò, lanati ak eksklizivite.
Done ki soti nan Bank Santral Repiblik Dominikèn nan endike ke sektè byen imobilye ki gen rapò ak touris la te jenere plis pase 3 milya dola ameriken nan envestisman pandan 2023 la, ak yon pòsyon enpòtan ki soti nan achtè entènasyonal ki motive pa ofrann gòlf nan destinasyon tankou Punta Cana, Cap Cana ak La Romana.
Yon avni pwomèt
Gòlf nan Repiblik Dominikèn nan se pi plis pase yon espò; li se yon motè ekonomik ak yon faktè kle pou atire touris ki depanse anpil lajan. Atravè teren gòlf ikonik tankou Punta Espada ak Teeth of the Dog, ak tounwa entènasyonal renome, peyi a te reyisi fusionne touris ak devlopman byen imobilye nan yon fason ki benefisye tout ekonomi an.
Avèk plis pase 100 tounwa ki fèt chak ane nan peyi a ak yon kwasans soutni prevwa de 10% nan touris gòlf pou senk pwochen ane yo, sektè sa a ap kontinye yon poto esansyèl nan kwasans ekonomik ak devlopman lojman nan Repiblik Dominikèn.
Otè: Joan Feliz Valoys, MBA, Espesyalis Maketing Dijital, Manadjè Operasyon nan Constructora Incaribe, ak plis pase 10 ane eksperyans nan sektè konstriksyon ak touris.
