SANTO DOMINGO – “Nou kwè sistèm lokasyon ki pwopoze nan inisyativ la vin tounen yon pwotokòl biwokratik ki ka afekte sektè pwodiktif la epi fè envestisman yo mal,” Fondasyon Enstitisyonalis ak Jistis la obsève konsènan pwojè Lwa Jeneral sou Lokasyon Imobilye ak Ekspilsyon, ki te apwouve nan premye lekti 24 me a pa Chanm Depite yo.
Enstitisyon an deklare ke rejim lokasyon ki gen rapò ak lòt itilizasyon, tankou aktivite lokal yo, aktivite endistriyèl ak lokasyon kout tèm, ta dwe baze sèlman sou lalwa sivil ak prensip libète volonte pati yo.
“Nou sijere pou defini dimansyon tèm “lojman” an dapre presèp konstitisyonèl yo pou evite entèpretasyon ak konfizyon nan aplikasyon lalwa a, epi pou nou konprann li kòm prensipal kote fiks pou viv ansanm ak fanmi oswa moun,” dapre “Matris Etid” la, prepare pa antite a.
Finjus konsidere obligasyon pou bay yon avi sis mwa anvan kontra a fini se yon peryòd ki long anpil, e poutèt sa li rekòmande pou bay pwopriyetè a posiblite pou l mete fen nan kontra a anvan lè si te gen yon vyolasyon pa lokatè a.
Li pwopoze pou yo rele pwojè a “Lwa Jeneral sou lokasyon byen imobilye ki destine pou lojman familyal”.
“Tèm ‘dwe tolere deranjman’ reparasyon sou do pwopriyetè a laj anpil e li ka gen konsekans negatif pou lokatè a si pwopriyetè a abize dispozisyon sa a,” li diskite.
"Si evènman enprevi a se akoz neglijans lokatè a, tankou yon dife, yo dwe pran responsablite pou repare domaj yo," li ensiste.
Enstitisyon an konsidere ke nan ka kontra vèbal, li p ap posib pou respekte fòmalite enskripsyon ak depo pwojè sa a egzije yo.
Nan atik kat la, li sijere pou ranplase mo "destinasyon" an ak "bi" piske sa ka kreye konfizyon lè w ap li atik la.
"Nou sijere pou ranplase tèm "manadjè" a ak "reprezantan" paske an pratik e souvan, yo itilize tèm "manadjè" a pou refere a moun ki fè travay espesifik nan antretyen ak antretyen pwopriyete a oswa kay la, men se pa yon avoka ak reprezantan pwopriyetè a.".
Konsènan paragraf nan lalwa a ki deklare ke "moun ki te kenbe yon relasyon maryaj de facto oswa ki te koabite maryajman ak lokatè a gen menm dwa," Finjus klarifye ke, an akò ak jirisprudans ak konstitisyon an, relasyon maryaj la mande sèten fòmalite pou l ka aplike kont twazyèm pati.
