Li kwè biznis la antre nan yon etap matirite
Pa Paola Solis
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. –Pou Francisco Irizarry, PDG Yellowkey Rentals, mache lokasyon kout tèm nan Repiblik Dominikèn nan antre nan yon faz matirite, ki gen defi kounye a se amelyore kalite sèvis la epi pwofesyonnalize jesyon an pou kenbe compétitivité.
Konsènan sa ki te pase dènyèman an Espay, ajan byen imobilye a, ki gen plis pase 100 pwopriyete anba jesyon li, te fè yon apèl pou evite règleman restriksyon ki afekte envestisman.
"Règleman an dwe entelijan e non pa restriksyon; li dwe pwoteje kominote yo san li pa fè envestisman pè oswa afekte dinamik touris la.".
Francisco Irizarry. (SOUS EKSTÈN).
Dapre Irizarry, yon lejislasyon byen fèt ta pèmèt diferansyasyon ant operatè fòmèl ak enfòmèl, kidonk amelyore nivo sèvis la. "Règleman pa sèlman nesesè, li benefik. Li ede filtre mache a, amelyore kalite, epi pwoteje envite yo. Li pèmèt nou tou fè distenksyon ant operatè pwofesyonèl ak pwopriyete enprovize. Sa ranfòse imaj peyi a epi amelyore retou sou envestisman pou moun ki fè bagay yo byen," li te deklare.
Semèn sa a nan peyi Espay, otorite yo te bay lòd pou retire prèske 66,000 anons Airbnb ilegal akòz itilizasyon lisans fo ak mank transparans. Lè yo te mande Irizarry si mezi menm jan an te ka aplike nan Repiblik Dominikèn, li te deklare nan yon entèvyou ak El Inmobiliarioke "wi, yo te ka enspire sèten mezi isit la, men li enpòtan pou yo adapte yo ak kontèks dominikèn nan.".
Li te diskite ke mache lokasyon kout tèm dominiken an "rete aktif e li gen anpil potansyèl," byenke li deja antre nan yon faz matirite.
"Lokasyon kout tèm yo pa yon nouvote ankò; yo vin tounen yon opsyon reyèl pou envestisman ak revni. Defi a kounye a se amelyore kalite sèvis la epi pwofesyonnalize jesyon an pou kenbe compétitivité," li te di.
Yon mache an transfòmasyon
Espesyalis la fè remake mache lokasyon kout tèm dominiken an kontinye ap grandi, men ak yon tandans espesyalizasyon. "Gen kèk bilding k ap limite itilizasyon yo a lokasyon kout tèm, sa k ap pouse anpil pwopriyete tounen nan direksyon lokasyon long tèm oswa lokasyon familyal. Sa pozitif, paske li ede balanse òf la," li te eksplike.
Konsènan yon posib saturasyon, Irizarry rekonèt ke sa deja ap santi, sitou nan destinasyon ki trè aktif yo, byenke li kwè ke mache a li menm ap korije fenomèn sa a.
“Avèk ajisteman anpil bilding rezidansyèl ap fè yo, envantè a pral senplifye. Sa pral konsantre rezèv la sou pwojè ki vrèman fèt pou Airbnb, amelyore pri yo, ogmante kalite a, epi pote plis estabilite sou mache a,” li te ajoute.
Konfyans envestisè yo
Finalman, Irizarry te avèti ke byenke règleman esansyèl, fòk nou pran prekosyon pou nou pa dekouraje envestisman. “Kle a se jwenn balans lan. Si konfyans envestisè yo pèdi, konstriksyon an sispann, e sa gen yon enpak dirèk sou ekonomi an,” li te fè remake.
