Akò ekri sa yo tipikman itilize pou itilizasyon kay, lokal komèsyal, ak fèm oswa tè
SANTODOMINGO. Malgre ke se avoka ki ta dwe ekri kontra lokasyon oswa kontra lokasyon byen imobilye, li pridan pou konnen detay esansyèl yo dwe pran an kont lè w ap prepare yo.
Pou rezon sa a, El Inmobiliario te konsilte avoka ak ekspè nan Dwa Imobilye, Luz del Alba Rodríguez, ki te detaye sis aspè ki dwe obsève pou rezon sa yo.
Li te ensiste ke, premyèman, yon kontra konsa dwe genyen deskripsyon objè ki pral lwe a, ansanm ak espesifikasyon egzak montan ki pral peye chak mwa.
Yon lòt aspè nou pa ta dwe neglije se etabli nan dokiman legal sa a dat egzak peman yo dwe fèt chak mwa.
Li te klarifye ke nan yon akò lokasyon, peman yo ka fèt pa etap akòz dire lokasyon an ki pi long.
PDG Grupo Diure a te di ke yo ta dwe ajoute kloz ki prevwa penalite an ka moun pa peye epi kloz konfòmite ak responsablite pou tou de pati ki enplike nan kontra a.
Epitou, kloz pou mete fen nan kontra nan ka espesifik epi an akò avèk dispozisyon Kòd Sivil la, lè w ap pale de kontra lokasyon epi jan Dekrè nimewo 4807 la etabli, pou kontra lokasyon yo.
Kontra pou rezon komèsyal
Rodríguez te presize ke lè li rive kontra lokasyon pou rezon komèsyal, yo dwe analize an premye règleman ak règleman pwopriyetè yo oswa administratè plas la oswa sant komèsyal la mete an plas, paske sèvis piblik la ak kondisyon ki mete nan kontra a dwe aliyen epi an akò avèk yo.
Diferans ant lokasyon ak lokasyon
Ekspè nan dwa byen imobilye a te eksplike ke gen diferans nan objektif kontra lokasyon ak akò lokasyon oswa kontra pou rezon lojman.
Li te eksplike ke "Akò lokasyon an plis oryante sou pwopriyete, sa vle di, fèm, tè, epi obligasyon pou itilize ak jwi bagay la stipulé pou yon tan ki pi long.".
Alòske kontra lokasyon rezidansyèl la plis oryante sou kay ak apatman epi obligasyon itilizasyon an nòmalman stipulé pou yon tan ki pi kout pase sa ki nan kontra lokasyon an.
