Malgre ke peyi a pa gen yon Lwa inifye sou Eritaj oswa Siksesyon, transfè byen apre lanmò reglemante pa Kòd Sivil la ak pa règleman fiskal ak administratif ki, ansanm, defini dwa, obligasyon ak pwosedi yo.
SANTO DOMINGO. – Repiblik Dominikèn pa gen yon Lwa sou Eritaj oubyen Siksesyon ki konsantre nan yon sèl kò normatif tout règ ki aplikab pou transmisyon byen apre lanmò yon moun.
Okontrè, rejim eritye a repoze sou yon sistèm normatif dispèse, ki gen aks santral li se Kòd Sivil Dominikèn nan, ki date depi 1884, yon eritaj modèl Napoleon an, ki reponn a lojik legal 19yèm syèk la, konplete pa lejislasyon taks ak rejis.
Sou plan legal, eritaj la kòmanse otomatikman lè moun ki gen byen an mouri, jan sa etabli nan Atik 718 Kòd Sivil la, ki di ke eritaj yo kòmanse lè moun ki resevwa byen an mouri. Apati moman sa a, byen, dwa ak obligasyon ki pa etenn akoz lanmò vin fè pati byen yo.
Lè pa gen yon testaman valab, oubyen li pa dispoze tout byen yo, lalwa aplike règ siksesyon intestat epi se Kòd Sivil la, nan atik 723 ak 731 li yo, ki etabli lòd legal eritye yo, ki baze sou lyen fanmi.
Desandan yo, sitou timoun yo, se premye moun ki sou liy pou eritye. Si yo pa la, lalwa a rele sou asandan yo ak fanmi kolateral yo, epi finalman sou Leta. Konjwen sivivan an gen dwa rekonèt, byenke pòsyon pa l depann de konpozisyon fanmi an ak rejim pwopriyete ki egziste a, sa ki fè eritye a yon pwosesis teknik ki mande yon entèpretasyon legal.
Lòd legal sa a pa yon pratik koutim, men yon dispozisyon eksprime nan Kòd Sivil la, ki detèmine ki moun ki rele pou eritye ak nan ki yerachi, lè pa gen okenn volonte eksprime nan men defen an.
Lè gen yon testaman, siksesyon an gouvène pa volonte defen an, men avèk limit, piske Kòd Sivil la li menm pwoteje figi eritye rezève yo, li etabli ke yon pati nan byen yo pa ka lib lè gen desandan ki gen dwa a yon pòsyon minimòm nan eritaj la, yon limitasyon ki fè pati nwayo istorik lalwa sivil dominiken an.
Kad sivil sa a kouvri pa rejim taks sou eritye, ke Direksyon Jeneral Taks Entèn yo (DGII) administre. Lwa 2569 la etabli taks sou eritye ak kado, dat limit pou deklare eritye a, dediksyon ki otorize yo, ak konsekans ki genyen si yo pa respekte règleman yo.
Lwa sa a pa defini ki moun ki eritye, men li kondisyone pwosesis la atravè obligasyon fiskal ki esansyèl pou regilarize pwopriyetè a apre sa.
Malgre ke yo te apwouve modifikasyon nan dènye ane yo pou soulaje chay fiskal la nan sèten ka, taks sou eritye a rete yon eleman santral nan pwosesis la.
An pratik, absans yon lwa inifye fòse eritye, avoka, notè ak pwomotè byen imobilye yo navige nan diferan règ pou konplete yon eritaj, soti nan detèmine eritye yo rive nan transfè fòmèl byen imobilye a.
Akòz fragmentasyon legal sa a, yo souvan wè eritaj kòm pwosesis konplèks ak long, menm lè lalwa aktyèl yo reglemante yo.
An menm tan, li revele tou yon karakteristik ki make tout sistèm eritye dominiken an e ke nou pral adrese nan pwochen tranch la.
