Pa Yermys Peña
Espesyal pou El Inmobiliario
Pandan plizyè ane, yo di nou envesti nan byen imobilye se fòmil ki pi asire pou richès. Achte, tann, epi vann pou yon pri ki pi wo. Men, sa pèsonn pa di w se ke modèl sa a pa mache jan li te konn fè anvan an ankò.
Mache a chanje. Espekilasyon san yon estrateji pa garanti pwofi ankò. Jodi a, achte pwopriyete san konprann nouvo règ jwèt la se tankou jwe roulet ak lajan ou.
Pandan ke gen kèk moun ki kontinye ap jwe an sekirite ak modèl demode, envestisè entelijan yo evolye. Yo pa ap chèche nenpòt pwopriyete; y ap chèche byen ki jenere revni konstan epi ki rezistan sou tan.
Chif yo pale pou tèt yo:
- 70% nan envestisè debutan pèdi lajan nan premye acha yo akòz yon mank konsyans sou depans kache ak erè nan chwa kote.
- Pwopriyete nan zòn ki pa gen okenn demann reyèl pran jiska 3 fwa plis tan pou yo vin pwofitab.
- 85% nan pwopriyete yo achte san yon estrateji depann sou mache a k ap monte pou yo ka pwofitab (e sa pa sifi ankò).
Solisyon an se pa sispann envesti, men envesti avèk entelijans.
✔️ Kote ki gen gwo demann reyèl, pa ak pwomès kwasans "nan lavni".
✔️ Pwopriyete ki jenere revni depi premye jou a, pa nan 10 ane.
✔️ Byen ki gen valè byen mèb ki depase senp espekilasyon.
Men diferans prensipal la: envestisè ki gen plis siksè yo deja ap aplike estrateji sa yo. Pandan ke gen kèk ki toujou ap tann "moman pafè a", y ap achte, jenere pwofi, epi asire avni finansye yo.
Lajan pa pèdi sèlman akòz move desizyon, men tou akòz inaksyon. Chak jou ou pase san ou pa aji, yon lòt moun ap pwofite yon opòtinite ou kite pase.
Si ou toujou panse ou jis bezwen achte epi tann, prepare w pou yon sipriz dezagreyab. Mache a pap tann ou.
Nou deja ap aplike estrateji sa yo. Kesyon an se: èske w ap rete tann epi gade, oubyen èske w ap fè pati chanjman an?
Otè a se yon achitèk ak antreprenè nan konstriksyon. Li se yon manm Konsèy Biznis Forbes la.
